(賃貸中) 西川口駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

(賃貸中) 西川口駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：京浜東北・根岸線(西川口駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：賃貸中

20件中　1～20件を表示

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価格	1,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩35分
階数	3階/7階建	総戸数	89戸
専有面積	38.25m²
築年月	1974年9月(築50年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,760万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分
階数	5階/7階建	総戸数	114戸
専有面積	25.92m²
築年月	2023年12月(築1年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	26,580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西川口５丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分京浜東北・根岸線川口駅徒歩22分
総戸数	12戸
建物面積	458.34m²	土地面積	256.73m²
築年月	2024年2月(築1年5ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
木造写真あり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩16分
建物面積	57.33m²	土地面積	52.61m²
築年月	1981年1月(築44年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
木造

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
階数	2階/8階建	総戸数	103戸
専有面積	20.7m²
築年月	2016年9月(築8年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	有限会社住まいのコンシェル
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,980万円	利回り	4.43％
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	72.51m²
築年月	1997年1月(築28年6ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社アルテカ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	18,000万円	利回り	6.07％
住所交通	埼玉県川口市芝１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分
総戸数	14戸
建物面積	322.98m²	土地面積	312.93m²
築年月	2017年3月(築8年4ヶ月)
店舗名	ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部
木造間取り図あり写真あり

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩21分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩28分
建物面積	57.9m²	土地面積	40.93m²
築年月	1972年11月(築52年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
木造間取り図あり

価格	12,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩28分
総戸数	9戸
建物面積	314.19m²	土地面積	196.48m²
築年月	2011年7月(築14年)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	1,599万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩22分
階数	2階/5階建	総戸数	51戸
専有面積	50.38m²
築年月	1967年3月(築58年4ヶ月)	間取り	5DK
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり

価格	3,380万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	62.48m²
築年月	1997年1月(築28年6ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,550万円	利回り	-
住所交通	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分
建物面積	66.21m²	土地面積	41.53m²
築年月	2017年1月(築8年6ヶ月)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
木造間取り図あり写真あり

価格	2,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分
階数	7階/7階建	総戸数	63戸
専有面積	21.55m²
築年月	2022年10月(築2年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,980万円	利回り	5.03％
住所交通	埼玉県川口市芝中田１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩24分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	103.92m²	土地面積	105.78m²
築年月	1994年7月(築31年)
店舗名	株式会社サンシティホーム　大宮店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,350万円	利回り	-
住所交通	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分
建物面積	66.21m²	土地面積	41.53m²
築年月	2017年1月(築8年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市本町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩34分埼京線戸田公園駅徒歩9分
階数	3階/12階建	総戸数	34戸
専有面積	55.11m²
築年月	1995年5月(築30年2ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社メイセイ不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	4.68％
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	62.48m²
築年月	1997年1月(築28年6ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社アルテカ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,900万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西川口３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
階数	7階/11階建	総戸数	32戸
専有面積	35.32m²
築年月	2016年3月(築9年4ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社アイエフシー・コーポレーション
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,400万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西川口３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
階数	2階/11階建	総戸数	66戸
専有面積	46.8m²
築年月	1974年11月(築50年8ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	佐一建設株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	798万円	利回り	7.81％
住所交通	埼玉県　川口市西青木３－３－１３京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分
階数	2階/10階建	総戸数	63戸
専有面積	15.15m²
築年月	1988年6月(築37年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

20件中　1～20件を表示

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西川口駅の住みやすさ情報

西川口駅ってどんなところ？

西川口駅は東京都に隣接する川口市に位置する駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。乗り換えなしで東京駅まで約34分、大宮駅まで約19分でアクセス。
駅直結の商業施設のビーンズ西川口があるほか、駅周辺には東武ストアなどのスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテもあり、日々の買い物には困りません。
バス圏内には大型商業施設のララガーデン川口やイオンモール川口があり、休日のショッピングやお出かけに便利な立地です。

駅ガイド

山本直彌

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
住居費（家賃や物件購入費）が安い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西川口駅の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

西川口駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	2553万円	2553万円	2553万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	19895万円	19895万円	19895万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	蕨	川口	南浦和	赤羽	浦和
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-