千葉市中央区青葉町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

千葉市中央区青葉町の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：千葉市中央区(青葉町)
物件種別：不動産投資(全て)
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千葉市中央区の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1億1,000万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区登戸３丁目総武本線千葉駅徒歩17分
建物面積	312.63m²	土地面積	142.89m²
築年月	2002年11月(築23年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	6.51％
住所交通	千葉県千葉市中央区浜野町内房線浜野駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	238.36m²	土地面積	217.27m²
築年月	2019年6月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	1億2,100万円	利回り	6.39％
住所交通	千葉県千葉市中央区浜野町内房線浜野駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	271.95m²	土地面積	193.4m²
築年月	2020年3月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	3億8,880万円	利回り	5.62％
住所交通	千葉県千葉市中央区末広１丁目外房線本千葉駅徒歩7分
総戸数	17戸
建物面積	375.38m²	土地面積	786.93m²
築年月	2014年7月(築12年2ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億1,000万円	利回り	-
住所交通	千葉県　千葉市中央区　登戸３総武本線千葉駅徒歩17分京成千葉線西登戸駅徒歩6分
建物面積	312.63m²	土地面積	142.89m²
築年月	2002年11月(築23年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	5,940万円	利回り	10.66％
住所交通	千葉県　千葉市中央区　亀岡町３総武本線千葉駅バス7分/病院下バス停停歩1分京成千葉線千葉中央駅徒歩19分
建物面積	264.96m²	土地面積	156.8m²
築年月	1996年8月(築30年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	9,800万円	利回り	6.32％
住所交通	千葉県　千葉市中央区　旭町外房線本千葉駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	358.45m²	土地面積	362.51m²
築年月	1987年3月(築39年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	1億9,500万円	利回り	5.07％
住所交通	千葉県　千葉市中央区　本町３総武本線千葉駅徒歩18分京成千葉線千葉中央駅徒歩12分千葉都市モノレール県庁前駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	388.64m²	土地面積	156.67m²
築年月	2019年4月(築7年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	1億6,300万円	利回り	6.85％
住所交通	千葉県　千葉市中央区　生実町京成千原線学園前駅徒歩22分
総戸数	12戸
建物面積	290.1m²	土地面積	790.3m²
築年月	2025年9月(築1年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	5,680万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区南町１丁目京葉線蘇我駅徒歩7分内房線蘇我駅徒歩7分
階数	9階/10階建	総戸数	137戸
専有面積	104.02m²
築年月	2005年2月(築21年7ヶ月)	間取り	4SLDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,300万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区神明町内房線本千葉駅徒歩4分
階数	2階/11階建	総戸数	-
専有面積	80.03m²
築年月	2004年2月(築22年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社TMR
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2億6,800万円	利回り	7.03％
住所交通	千葉県千葉市中央区汐見丘町中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分中央・総武緩行線千葉駅徒歩11分
総戸数	24戸
建物面積	882.16m²	土地面積	303.62m²
築年月	1988年5月(築38年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,700万円	利回り	14.4％
住所交通	千葉県千葉市中央区本千葉町京成電鉄千原線千葉中央駅徒歩5分
階数	3階/地上10階地下1階建	総戸数	-
専有面積	119.04m²
築年月	1974年11月(築51年10ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社グローリア
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7億9,800万円	利回り	3.87％
住所交通	千葉県　　千葉市中央区登戸１丁目総武本線千葉駅徒歩8分京成千葉線新千葉駅徒歩6分
総戸数	26戸
建物面積	998.35m²	土地面積	240.12m²
築年月	2024年8月(築2年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造写真あり

価格	1億6,300万円	利回り	6.85％
住所交通	千葉県千葉市中央区生実町京成千原線学園前駅徒歩22分
総戸数	12戸
建物面積	578.22m²	土地面積	790.03m²
築年月	2025年9月
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1,500万円	利回り	8％
住所交通	千葉県千葉市中央区中央４丁目京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩9分総武・中央緩行線千葉駅徒歩18分
建物面積	52.82m²	土地面積	-
築年月	1980年10月(築45年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社アルカンジュ不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区仁戸名町京成電鉄千原線大森台駅徒歩12分
建物面積	78.66m²	土地面積	123.05m²
築年月	1980年3月(築46年6ヶ月)
店舗名	LUCKY　HOME株式会社
木造写真あり

価格	6億1,720万円	利回り	6.8％
住所交通	千葉県千葉市中央区千葉寺町京成電鉄千原線千葉寺駅徒歩5分
建物面積	2047.15m²	土地面積	1496.67m²
築年月	1989年10月(築36年11ヶ月)
店舗名	合同会社なごみ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,800万円	利回り	6.47％
住所交通	千葉県千葉市中央区大巌寺町京葉線蘇我駅徒歩25分京成電鉄千原線大森台駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	149.04m²	土地面積	732.5m²
築年月	1992年3月(築34年6ヶ月)
店舗名	株式会社住まいるハウジング
木造写真あり

価格	6億9,500万円	利回り	3.98％
住所交通	千葉県　　千葉市中央区千葉寺町京成千原線千葉寺駅徒歩3分
総戸数	32戸
建物面積	1107.46m²	土地面積	625.26m²
築年月	2024年3月(築2年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造

価格	2,580万円	利回り	5.34％
住所交通	千葉県千葉市中央区市場町千葉都市モノレール県庁前駅徒歩3分外房線本千葉駅徒歩7分
階数	12階/地上13階地下1階建	総戸数	57戸
専有面積	56.71m²
築年月	1999年9月(築27年)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21英知千葉店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5億9,800万円	利回り	4.61％
住所交通	千葉県千葉市中央区新宿１丁目総武本線千葉駅徒歩12分京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩8分
総戸数	19戸
建物面積	918.61m²	土地面積	198.72m²
築年月	2023年9月(築3年)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　千葉店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	800万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区中央３丁目総武本線千葉駅徒歩13分京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩6分
階数	3階/地上11階地下1階建	総戸数	61戸
専有面積	33.43m²
築年月	1982年10月(築43年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の住みやすさをもっと見る

千葉市中央区の暮らしデータ

千葉市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6824件人口1000人当たり 7.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

千葉市中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	6億9,700万円	5億6,475万円	5億6,475万円	5億6,475万円
1棟アパート	-	-	1億2,733万円	1億2,733万円	1億2,733万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市若葉区	千葉市緑区	千葉市美浜区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	1億1,604万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-