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| 価格 | 3,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区上荻４丁目 中央本線 西荻窪駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分 |
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| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 47.38m2 | ||
| 築年月 | 1971年5月(築54年9ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 荻窪店 | ||
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| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 | 杉並区上荻４丁目 中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分 |
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| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 47.38m2 | ||
| 築年月 | 1971年5月(築54年9ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 荻窪店 | ||
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| 価格 | 2,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区永福１丁目 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/地上3階地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 22.21m2 | ||
| 築年月 | 2005年3月(築20年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 信和不動産株式会社 信和不動産 売買部 | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.17％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高井戸東２丁目 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 24.63m2 | ||
| 築年月 | 2006年6月(築19年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区和田３丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 20.29m2 | ||
| 築年月 | 1992年9月(築33年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 920万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区堀ノ内２－１１－１０ 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 15m2 | ||
| 築年月 | 1983年10月(築42年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,899万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高井戸東２丁目 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 9階/11階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 38.88m2 | ||
| 築年月 | 1974年3月(築51年11ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 株式会社インベストウッド | ||
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| 価格 | 1,760万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分 |
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| 階数 | 5階/6階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 57.07m2 | ||
| 築年月 | 1979年9月(築46年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 798万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区宮前１丁目 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 16.36m2 | ||
| 築年月 | 1985年8月(築40年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区上荻２丁目 中央本線 荻窪駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 39.35m2 | ||
| 築年月 | 2008年6月(築17年8ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 | ||
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| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区和泉１丁目 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 31.57m2 | ||
| 築年月 | 1998年11月(築27年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | センチュリー21藤エンタープライズ | ||
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| 価格 | 1,720万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区下井草３丁目 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩27分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 18.53m2 | ||
| 築年月 | 2021年8月(築4年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社ウィル 中野営業所 | ||
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| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区阿佐谷北４丁目２５－１８ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 17.85m2 | ||
| 築年月 | 1991年7月(築34年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 3,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷南３丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 25.49m2 | ||
| 築年月 | 2016年2月(築10年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | グローバルトラスト不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区梅里１丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 中央本線 高円寺駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 8階/10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 34.29m2 | ||
| 築年月 | 1974年8月(築51年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ||
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| 価格 | 2,220万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区方南１丁目 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩6分 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 7階/8階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 36.1m2 | ||
| 築年月 | 1975年12月(築50年2ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社プリンセススクゥエアー | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区和田３丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/8階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 24.96m2 | ||
| 築年月 | 1998年3月(築27年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区阿佐谷南１－３６－２６ 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 16m2 | ||
| 築年月 | 1992年2月(築34年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,420万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区梅里２丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 43.07m2 | ||
| 築年月 | 1991年1月(築35年1ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社ウィル 中野営業所 | ||
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| 価格 | 2,250万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区成田東５丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 5階/7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 30.5m2 | ||
| 築年月 | 1997年3月(築28年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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| 価格 | 2,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩1分 |
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| 階数 | 1階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 26.05m2 | ||
| 築年月 | 2012年2月(築14年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社アローズリアルエステート | ||
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| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.93％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区成田東５－１５－２５ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分 中央本線 東京-塩尻 荻窪駅 徒歩11分 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 16.12m2 | ||
| 築年月 | 1985年4月(築40年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 888万円 | 利回り | 6.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区下高井戸１－１９－２２ 京王線 下高井戸駅 徒歩3分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 16.7m2 | ||
| 築年月 | 1982年11月(築43年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 736万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区和田２丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 13.39m2 | ||
| 築年月 | 1980年7月(築45年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 優和株式会社 | ||
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| 価格 | 1,333万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区和田２丁目 東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 42.23m2 | ||
| 築年月 | 1969年4月(築56年10ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社ハマートラスト | ||
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| 価格 | 1,220万円 | 利回り | 5.9％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区和泉３－５９－１７ 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 1階/8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 16.5m2 | ||
| 築年月 | 1992年8月(築33年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区阿佐谷北１－１１－１４ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 16.02m2 | ||
| 築年月 | 1990年9月(築35年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 杉並区高井戸西１丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.59m2 | ||
| 築年月 | 2002年8月(築23年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区宮前３－３１－２１ 中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 2階/3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 16.2m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築34年9ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区桃井４－４－１２ 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 18.59m2 | ||
| 築年月 | 1983年7月(築42年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 930万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 1階/地上4階地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 16.6m2 | ||
| 築年月 | 1989年10月(築36年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 大幸住宅株式会社 売買総合センター | ||
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| 価格 | 2,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高井戸西１丁目 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 23.06m2 | ||
| 築年月 | 2002年8月(築23年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社住まいる館 エイブルネットワーク熊谷駅前店 | ||
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| 価格 | 780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高井戸西１丁目 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 16.59m2 | ||
| 築年月 | 1984年2月(築42年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 優和株式会社 | ||
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杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している都心に近い自然や公園が多い閑静で落ち着きがある都心に近い閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
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| 転出者数 | 42748人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
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| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 2650万円 | 2527万円 | 2308万円 |
| 1棟マンション | 36850万円 | 36850万円 | 37460万円 | 43383万円 | 38673万円 |
| 1棟アパート | 15850万円 | 15850万円 | 13352万円 | 14806万円 | 15000万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | 39633万円 | - |
| 1棟アパート | 24240万円 | 21750万円 | - | 16570万円 | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
