1棟マンション狭山市駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(狭山市駅)
物件種別： 1棟マンション
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	45,000万円	利回り	2.74％
住所交通	東京都　中野区　野方６西武新宿線野方駅徒歩7分西武新宿線都立家政駅徒歩9分
総戸数	11戸
建物面積	348.93m²	土地面積	95.17m²
築年月	2019年3月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	41,800万円	利回り	4.12％
住所交通	東京都　中野区　上高田２西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩10分東京メトロ東西線中野駅徒歩10分
総戸数	18戸
建物面積	380.71m²	土地面積	167.85m²
築年月	1990年4月(築36年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	22,800万円	利回り	7.07％
住所交通	東京都東村山市本町２丁目西武新宿線東村山駅徒歩6分
総戸数	24戸
建物面積	647.93m²	土地面積	322.27m²
築年月	1987年4月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,000万円	利回り	8.01％
住所交通	埼玉県所沢市けやき台１丁目西武新宿線新所沢駅徒歩14分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩18分
総戸数	21戸
建物面積	363.8m²	土地面積	248m²
築年月	1985年1月(築41年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	39,990万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	19,500万円	利回り	5.21％
住所交通	東京都　　東京都杉並区下井草４丁目西武新宿線下井草駅徒歩5分西武新宿線井荻駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	340.23m²	土地面積	251.23m²
築年月	1988年12月(築37年5ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社北千住センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	40,500万円	利回り	5.34％
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	40,500万円	利回り	5.34％
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	83,500万円	利回り	6.01％
住所交通	東京都練馬区石神井台５丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩17分
総戸数	31戸
建物面積	1928.65m²	土地面積	994.3m²
築年月	1987年10月(築38年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,110万円	利回り	5.15％
住所交通	東京都杉並区桃井２丁目西武鉄道新宿線上井草駅徒歩18分中央本線荻窪駅徒歩20分
総戸数	3戸
建物面積	222.29m²	土地面積	200.08m²
築年月	2006年3月(築20年2ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	13,000万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区上石神井３丁目西武鉄道新宿線上井草駅徒歩16分西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩18分
総戸数	18戸
建物面積	409.36m²	土地面積	253m²
築年月	1982年3月(築44年2ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	50,000万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区上石神井１丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩4分
総戸数	12戸
建物面積	376.65m²	土地面積	160.02m²
築年月	2025年3月(築1年2ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	19,380万円	利回り	6％
住所交通	東京都　　東京都練馬区南大泉２丁目西武新宿線武蔵関駅徒歩14分
総戸数	18戸
建物面積	364.32m²	土地面積	240.32m²
築年月	1989年3月(築37年2ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社本店営業第二部
鉄骨造写真あり

価格	18,900万円	利回り	6％
住所交通	埼玉県所沢市元町西武池袋・豊島線所沢駅徒歩15分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	491.81m²	土地面積	380.31m²
築年月	2019年3月(築7年2ヶ月)
店舗名	有限会社アース・デザイン
木造間取り図あり写真あり

価格	58,000万円	利回り	4.95％
住所交通	東京都　　東京都杉並区桃井１丁目西武新宿線井荻駅徒歩15分中央本線東京-塩尻荻窪駅徒歩19分
総戸数	22戸
建物面積	1003.1m²	土地面積	516.69m²
築年月	1992年2月(築34年3ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社浦和センター
RC造SRC造写真あり

価格	28,000万円	利回り	4.54％
住所交通	東京都練馬区関町北４丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩2分
総戸数	7戸
建物面積	395.78m²	土地面積	136.49m²
築年月	1993年1月(築33年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	4.79％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩3分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	7戸
建物面積	432.41m²	土地面積	162.9m²
築年月	1995年11月(築30年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり

狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

狭山市の住みやすさをもっと見る

狭山市の暮らしデータ

狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148221人
転入者数	6492人転入率（人口1000人当たり） 43.80人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 38.19人
土地平均価格	住宅地 118855円／m² 商業地 249000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	狭山市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狭山市1727円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 8.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

狭山市駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	入曽	新狭山	新所沢	南大塚	航空公園
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-