1棟アパート小菅駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東武伊勢崎・大師線(小菅駅)
物件種別： 1棟アパート
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東武伊勢崎・大師線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	9,000万円	利回り	7.29％
住所交通	埼玉県　春日部市豊町４丁目東武伊勢崎・大師線春日部駅徒歩27分
総戸数	10戸
建物面積	491.88m²	土地面積	591m²
築年月	1989年12月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	8,500万円	利回り	7.62％
住所交通	埼玉県　南埼玉郡宮代町中央２丁目東武伊勢崎・大師線東武動物公園駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物面積	430.48m²	土地面積	525.08m²
築年月	1975年2月(築51年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	5,180万円	利回り	8.45％
住所交通	埼玉県　越谷市東越谷４丁目東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩23分
総戸数	11戸
建物面積	187.5m²	土地面積	204.84m²
築年月	1987年12月(築38年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	7,400万円	利回り	6.03％
住所交通	東京都足立区伊興本町２丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	109.68m²	土地面積	92.59m²
築年月	2020年3月(築6年)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	24,000万円	利回り	8.94％
住所交通	埼玉県春日部市南４丁目東武伊勢崎・大師線一ノ割駅徒歩9分
総戸数	32戸
建物面積	1043m²	土地面積	588.16m²
築年月	1973年10月(築52年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都　足立区足立３丁目東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩5分
総戸数	9戸
建物面積	220.42m²	土地面積	122.6m²
築年月	2024年2月(築2年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	8,980万円	利回り	5.54％
住所交通	東京都　足立区千住柳町東武伊勢崎・大師線北千住駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	126.09m²	土地面積	72.03m²
築年月	2020年10月(築5年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	7,400万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都　足立区伊興本町２丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	109.68m²	土地面積	92.59m²
築年月	2020年3月(築6年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	29,500万円	利回り	6.87％
住所交通	東京都　足立区花畑６丁目東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩27分つくばエクスプレス六町駅徒歩33分
総戸数	21戸
建物面積	887.47m²	土地面積	731.01m²
築年月	2013年6月(築12年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	12,500万円	利回り	6.51％
住所交通	東京都足立区梅田３丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	245.34m²	土地面積	180.95m²
築年月	2013年8月(築12年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	9,500万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都足立区千住寿町東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	99.9m²	土地面積	63.67m²
築年月	2019年8月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	6,900万円	利回り	8.57％
住所交通	埼玉県羽生市大字砂山東武伊勢崎・大師線南羽生駅徒歩24分
総戸数	8戸
建物面積	432.26m²	土地面積	818.29m²
築年月	2007年3月(築19年)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　春日部店
木造間取り図あり写真あり

価格	14,380万円	利回り	6.09％
住所交通	埼玉県草加市瀬崎３丁目東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	488.02m²	土地面積	291m²
築年月	1988年12月(築37年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都足立区梅島３丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩7分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	245.96m²	土地面積	295m²
築年月	2005年11月(築20年4ヶ月)
店舗名	明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
木造間取り図あり

価格	5,980万円	利回り	6.48％
住所交通	埼玉県春日部市大畑東武伊勢崎・大師線武里駅徒歩3分
総戸数	6戸
建物面積	275.56m²	土地面積	343.58m²
築年月	1985年7月(築40年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21丸吉住宅センター
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	12,900万円	利回り	5.83％
住所交通	埼玉県草加市氷川町東武伊勢崎・大師線草加駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	198.09m²	土地面積	147.98m²
築年月	2023年11月(築2年4ヶ月)
店舗名	東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー
木造間取り図あり写真あり

価格	4,215万円	利回り	8％
住所交通	埼玉県越谷市北越谷２丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩9分東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	134.18m²	土地面積	123.75m²
築年月	1987年9月(築38年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	5.86％
住所交通	埼玉県南埼玉郡宮代町川端２丁目東武伊勢崎・大師線姫宮駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	163.64m²	土地面積	231.65m²
築年月	1987年3月(築39年)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,200万円	利回り	10.3％
住所交通	東京都足立区梅島２丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	287.34m²	土地面積	465.99m²
築年月	1983年10月(築42年5ヶ月)
店舗名	ランドプラス株式会社
鉄骨造写真あり

価格	8,300万円	利回り	6.37％
住所交通	埼玉県春日部市梅田東武伊勢崎・大師線春日部駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	187.83m²	土地面積	164.59m²
築年月	2018年1月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造間取り図あり写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.33％
住所交通	埼玉県越谷市北越谷２丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	230.09m²	土地面積	174.38m²
築年月	2022年8月(築3年7ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター
木造間取り図あり写真あり

価格	3,000万円	利回り	12.68％
住所交通	埼玉県越谷市大字大房東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	256.64m²	土地面積	240.71m²
築年月	1972年11月(築53年4ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造間取り図あり写真あり

価格	3,480万円	利回り	8.51％
住所交通	八潮市大字南後谷東武伊勢崎・大師線草加駅徒歩27分
総戸数	-
建物面積	194.4m²	土地面積	297.55m²
築年月	1973年1月(築53年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　北千住店
木造間取り図あり写真あり

価格	11,600万円	利回り	7.05％
住所交通	東京都足立区興野２丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩18分日暮里舎人ライナー高野駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	278.23m²	土地面積	332.89m²
築年月	2006年12月(築19年3ヶ月)
店舗名	株式会社ローカル不動産
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,980万円	利回り	7.42％
住所交通	埼玉県越谷市大沢３丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩3分東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	193.3m²	土地面積	148.76m²
築年月	1986年5月(築39年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり

価格	15,400万円	利回り	7.01％
住所交通	東京都足立区伊興１丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩10分
総戸数	20戸
建物面積	224.36m²	土地面積	225.35m²
築年月	2015年10月(築10年5ヶ月)
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
木造間取り図あり写真あり

価格	2,940万円	利回り	9.57％
住所交通	群馬県太田市新田木崎町東武伊勢崎・大師線木崎駅徒歩28分東武伊勢崎・大師線世良田駅徒歩30分
総戸数	4戸
建物面積	249.28m²	土地面積	529.94m²
築年月	2007年2月(築19年1ヶ月)
店舗名	株式会社モカ　収益部
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,800万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都　江東区亀戸４丁目東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩18分中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	144.51m²	土地面積	66.24m²
築年月	2012年3月(築14年)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	6.77％
住所交通	埼玉県越谷市東大沢１丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩15分東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩27分
総戸数	12戸
建物面積	321.64m²	土地面積	702.07m²
築年月	1988年10月(築37年5ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	7.55％
住所交通	埼玉県越谷市大字下間久里東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩24分
総戸数	8戸
建物面積	142.43m²	土地面積	168m²
築年月	1967年5月(築58年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	19,400万円	利回り	5％
住所交通	東京都墨田区八広１丁目東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩12分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	203.76m²	土地面積	105.77m²
築年月	2019年12月(築6年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	19,400万円	利回り	5％
住所交通	東京都墨田区八広１丁目東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩12分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	203.76m²	土地面積	105.77m²
築年月	2019年12月(築6年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	3,840万円	利回り	-
住所交通	群馬県邑楽郡明和町中谷東武伊勢崎・大師線川俣駅徒歩4分東武伊勢崎・大師線茂林寺前駅徒歩31分
総戸数	1戸
建物面積	349.16m²	土地面積	695.66m²
築年月	1991年3月(築35年)
店舗名	埼玉相互住宅株式会社　越谷店
鉄骨造間取り図あり写真あり

足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

小菅駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北千住	五反野	牛田	梅島	堀切
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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