1棟アパート堀切菖蒲園駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：京成電鉄本線(堀切菖蒲園駅)
物件種別： 1棟アパート
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京成電鉄本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	3,800万円	利回り	7.72％
住所交通	千葉県八千代市勝田台３丁目京成電鉄本線勝田台駅徒歩15分東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	203.12m²	土地面積	267.38m²
築年月	1989年5月(築36年7ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	17,500万円	利回り	-
住所交通	千葉県佐倉市西志津８丁目京成電鉄本線志津駅徒歩18分
総戸数	15戸
建物面積	814.82m²	土地面積	1335.57m²
築年月	1993年1月(築32年11ヶ月)
店舗名	株式会社三藤不動産
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	12,400万円	利回り	5.62％
住所交通	千葉県船橋市宮本２丁目京成本線大神宮下駅徒歩2分総武本線船橋駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	205.76m²	土地面積	100m²
築年月	2020年3月(築5年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,998万円	利回り	4.62％
住所交通	千葉県船橋市浜町１丁目京成本線大神宮下駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	140.28m²	土地面積	112.97m²
築年月	2017年6月(築8年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	10,390万円	利回り	6.12％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分総武本線船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	3,350万円	利回り	7.99％
住所交通	千葉県千葉市花見川区こてはし台１丁目京成本線勝田台駅バス20分/こてはし第一バス停停歩1分
総戸数	4戸
建物面積	160.88m²	土地面積	224.18m²
築年月	1990年6月(築35年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	11,480万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区作新台１丁目京成本線八千代台駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	299.76m²	土地面積	322.98m²
築年月	2025年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	18,000万円	利回り	7％
住所交通	千葉県　佐倉市江原台２丁目京成本線京成臼井駅徒歩28分
総戸数	22戸
建物面積	212.64m²	土地面積	1159.57m²
築年月	1993年2月(築32年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	17,100万円	利回り	6％
住所交通	千葉県　習志野市本大久保１丁目京成本線京成大久保駅徒歩12分
総戸数	12戸
建物面積	369.19m²	土地面積	236.49m²
築年月	2024年1月(築1年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,140万円	利回り	5.17％
住所交通	千葉県　八千代市高津京成本線八千代台駅バス13分/東映団地入口バス停停歩7分
総戸数	3戸
建物面積	199.58m²	土地面積	213.45m²
築年月	2017年3月(築8年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	12,400万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県　船橋市宮本２丁目京成本線大神宮下駅徒歩2分中央・総武緩行線船橋駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	249.11m²	土地面積	100m²
築年月	2020年3月(築5年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県　市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩3分東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	10,498万円	利回り	5％
住所交通	千葉県　船橋市浜町１丁目京成本線大神宮下駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	140.28m²	土地面積	112.97m²
築年月	2017年6月(築8年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	5,500万円	利回り	5.43％
住所交通	千葉県　市川市中山４丁目京成本線京成中山駅徒歩9分京成本線鬼越駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	149.04m²	土地面積	201.69m²
築年月	1994年5月(築31年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	29,998万円	利回り	6.8％
住所交通	千葉県　船橋市西船６丁目京成本線東中山駅徒歩5分中央・総武緩行線西船橋駅徒歩12分東京メトロ東西線西船橋駅徒歩10分
総戸数	22戸
建物面積	667.08m²	土地面積	737.35m²
築年月	2005年3月(築20年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県　習志野市鷺沼３丁目京成本線京成津田沼駅徒歩13分中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	10,498万円	利回り	5.1％
住所交通	千葉県　船橋市湊町１丁目京成本線京成船橋駅徒歩13分総武本線船橋駅徒歩15分
総戸数	6戸
建物面積	146.04m²	土地面積	133.48m²
築年月	2017年9月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	12,498万円	利回り	5.2％
住所交通	千葉県　船橋市湊町３丁目京成本線京成船橋駅徒歩15分総武本線船橋駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	182.52m²	土地面積	161.77m²
築年月	2016年3月(築9年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	10,950万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	151.04m²	土地面積	141.57m²
築年月	1987年3月(築38年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩3分東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	4.81％
住所交通	千葉県　　千葉県成田市不動ケ岡京成本線京成成田駅徒歩7分成田線成田駅徒歩9分
総戸数	20戸
建物面積	631.59m²	土地面積	387.21m²
築年月	2023年10月(築2年2ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	10,950万円	利回り	6.39％
住所交通	東京都荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分京成本線町屋駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	151.04m²	土地面積	141.57m²
築年月	1987年3月(築38年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	6.72％
住所交通	東京都葛飾区高砂７丁目京成本線京成高砂駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	159.3m²	土地面積	169.53m²
築年月	1987年3月(築38年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目京成本線京成津田沼駅徒歩13分中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目京成電鉄千葉線京成津田沼駅徒歩13分総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	11,800万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年7ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	27,700万円	利回り	5％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目京成電鉄本線海神駅徒歩9分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	16,500万円	利回り	5.24％
住所交通	東京都葛飾区鎌倉２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分北総鉄道新柴又駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	221.54m²	土地面積	190.33m²
築年月	2018年3月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	16,500万円	利回り	5.24％
住所交通	東京都葛飾区鎌倉２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分北総鉄道新柴又駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	221.54m²	土地面積	190.33m²
築年月	2018年3月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	12,300万円	利回り	8.15％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区作新台５丁目京成本線八千代台駅徒歩18分
総戸数	5戸
建物面積	215.04m²	土地面積	710.43m²
築年月	2006年5月(築19年7ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	28,498万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築16年10ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区北小岩５丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩9分京成電鉄本線江戸川駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	157.08m²	土地面積	99.17m²
築年月	2020年2月(築5年10ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	8.15％
住所交通	千葉県千葉市花見川区作新台５丁目京成電鉄本線八千代台駅徒歩18分
総戸数	5戸
建物面積	215.04m²	土地面積	710.43m²
築年月	2006年5月(築19年7ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目京成電鉄本線江戸川駅徒歩10分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	283.54m²	土地面積	300.82m²
築年月	1999年3月(築26年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	11,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年7ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年10月27日

堀切菖蒲園駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	京成関屋	お花茶屋	千住大橋	青砥	町屋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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