1棟アパート京成津田沼駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：京成電鉄本線(京成津田沼駅)
物件種別： 1棟アパート
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京成電鉄本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区北小岩５丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩9分京成電鉄本線江戸川駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	157.08m²	土地面積	99.17m²
築年月	2020年2月(築5年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,480万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区作新台１丁目京成本線八千代台駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	299.76m²	土地面積	322.98m²
築年月	2025年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	8,800万円	利回り	5.5％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区こてはし台６京成本線勝田台駅バス11分/横戸小学校入口バス停停歩10分
総戸数	3戸
建物面積	175.11m²	土地面積	223.69m²
築年月	2017年7月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	18,000万円	利回り	7％
住所交通	千葉県　佐倉市江原台２丁目京成本線京成臼井駅徒歩28分京成本線京成佐倉駅徒歩30分
総戸数	22戸
建物面積	956.88m²	土地面積	1159.57m²
築年月	1993年2月(築32年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	6,500万円	利回り	3.78％
住所交通	東京都　葛飾区高砂７丁目京成本線京成高砂駅徒歩6分
総戸数	3戸
建物面積	134.98m²	土地面積	141.68m²
築年月	1993年8月(築32年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	11,800万円	利回り	5.15％
住所交通	東京都　江戸川区北小岩一丁目京成本線京成小岩駅徒歩10分中央・総武緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	16,000万円	利回り	6.2％
住所交通	千葉県市川市鬼越１丁目京成本線鬼越駅徒歩1分中央・総武緩行線本八幡駅徒歩15分中央・総武緩行線下総中山駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	237.64m²	土地面積	114.91m²
築年月	2025年1月
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	16,700万円	利回り	5.02％
住所交通	千葉県成田市三里塚御料成田線成田空港駅徒歩90分
総戸数	14戸
建物面積	657.28m²	土地面積	1104.64m²
築年月	2017年2月(築8年7ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　千葉店
木造間取り図あり写真あり

価格	4,470万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都葛飾区立石４丁目京成電鉄押上線青砥駅徒歩13分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	45.51m²	土地面積	37.8m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	10,490万円	利回り	6.06％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分総武本線船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	11,000万円	利回り	6.72％
住所交通	東京都葛飾区高砂７丁目京成本線京成高砂駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	159.3m²	土地面積	169.53m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,250万円	利回り	6.82％
住所交通	千葉県習志野市本大久保５丁目京成電鉄本線京成大久保駅徒歩5分京成電鉄本線実籾駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	113.52m²	土地面積	100.01m²
築年月	2004年11月(築20年10ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,700万円	利回り	7.52％
住所交通	千葉県千葉市花見川区作新台２丁目京成本線八千代台駅徒歩19分
総戸数	8戸
建物面積	396.71m²	土地面積	322.24m²
築年月	1992年3月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	14,500万円	利回り	6.01％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩3分東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	4,990万円	利回り	5.97％
住所交通	東京都荒川区荒川６丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩7分東京都荒川線町屋駅前駅徒歩7分
総戸数	4戸
建物面積	115.57m²	土地面積	79.7m²
築年月	1967年5月(築58年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.57％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩11分総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	185.64m²	土地面積	103.8m²
築年月	2019年3月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社イースタートハウス
木造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	4.81％
住所交通	千葉県　　千葉県成田市不動ケ岡京成本線京成成田駅徒歩7分成田線成田駅徒歩9分
総戸数	20戸
建物面積	631.59m²	土地面積	387.21m²
築年月	2023年10月(築1年11ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.64％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目京成電鉄本線海神駅徒歩9分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,998万円	利回り	4.62％
住所交通	千葉県船橋市浜町１丁目京成本線大神宮下駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	140.28m²	土地面積	112.97m²
築年月	2017年6月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	570万円	利回り	13.1％
住所交通	千葉県富里市七栄京成電鉄本線公津の杜駅徒歩66分成田線成田駅徒歩69分
総戸数	1戸
建物面積	80.31m²	土地面積	80.42m²
築年月	1976年4月(築49年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケイオーシー
木造間取り図あり写真あり

価格	12,390万円	利回り	3.02％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩6分東京都新宿線本八幡駅徒歩12分中央・総武緩行線本八幡駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	159.7m²	土地面積	107.02m²
築年月	2014年5月(築11年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,350万円	利回り	7.99％
住所交通	千葉県千葉市花見川区こてはし台１丁目京成本線勝田台駅バス20分/こてはし第一バス停停歩1分
総戸数	4戸
建物面積	160.88m²	土地面積	224.18m²
築年月	1990年6月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.76％
住所交通	東京都荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分京成本線町屋駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	151.04m²	土地面積	141.57m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	6.15％
住所交通	千葉県千葉市花見川区作新台５丁目京成電鉄本線八千代台駅徒歩18分
総戸数	5戸
建物面積	215.04m²	土地面積	710.43m²
築年月	2006年5月(築19年4ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	6.15％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区作新台５丁目京成本線八千代台駅徒歩18分
総戸数	5戸
建物面積	215.04m²	土地面積	710.43m²
築年月	2006年5月(築19年4ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.82％
住所交通	東京都荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	151.04m²	土地面積	141.57m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目京成電鉄本線江戸川駅徒歩17分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	119.96m²	土地面積	115.72m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目京成電鉄本線江戸川駅徒歩17分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	119.96m²	土地面積	115.72m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	11,000万円	利回り	6.74％
住所交通	東京都葛飾区高砂７丁目京成電鉄本線京成高砂駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	159.3m²	土地面積	169.53m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	116.1m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	116.1m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	6,850万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区千住柳町京成電鉄本線千住大橋駅徒歩19分常磐線北千住駅徒歩14分
総戸数	1戸
建物面積	147.56m²	土地面積	118.45m²
築年月	1984年1月(築41年8ヶ月)
店舗名	ME不動産神奈川株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目京成電鉄本線江戸川駅徒歩10分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	283.54m²	土地面積	300.82m²
築年月	1999年3月(築26年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区荒川６丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩2分
総戸数	6戸
建物面積	74.07m²	土地面積	58.76m²
築年月	2017年2月(築8年7ヶ月)
店舗名	株式会社グローリア
木造間取り図あり写真あり

価格	29,998万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築16年7ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	11,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	10.18％
住所交通	千葉県佐倉市井野京成電鉄本線志津駅徒歩16分
総戸数	4戸
建物面積	163.64m²	土地面積	199.33m²
築年月	1986年6月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社三藤不動産
鉄骨造

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	174963人
転入者数	10132人転入率（人口1000人当たり） 57.91人
転出者数	9344人転出率（人口1000人当たり） 53.41人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか　ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市2192円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

京成津田沼駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	谷津	京成大久保	船橋競馬場	実籾	大神宮下
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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