1棟アパート中野区弥生町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：中野区(弥生町)
物件種別： 1棟アパート
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中野区の不動産投資・収益物件一覧

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価格	4,680万円	利回り	6.9％
住所交通	東京都　中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	11,360万円	利回り	5.73％
住所交通	東京都　中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	94.26m²	土地面積	101.27m²
築年月	2018年10月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都　中野区沼袋４丁目西武新宿線沼袋駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	83.92m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都　中野区鷺宮５丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	108.06m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	12,100万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	12,100万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	10554m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	12,900万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区大和町３丁目中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	185.28m²	土地面積	159.3m²
築年月	1988年11月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	25,700万円	利回り	4％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築7年4ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
木造写真あり

価格	9,800万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都中野区野方１丁目中央本線東京-塩尻中野駅徒歩17分西武新宿線野方駅徒歩13分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	85.06m²	土地面積	85.75m²
築年月	2015年10月(築9年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	11,289万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年9ヶ月)
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
木造間取り図あり写真あり

価格	5,790万円	利回り	6.18％
住所交通	東京都中野区大和町３丁目中央・総武緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	73.44m²	土地面積	67.41m²
築年月	1988年7月(築36年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	83.92m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社アルトラスト
木造駐車場あり

価格	12,100万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	12,100万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武新宿線沼袋駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	75.06m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅徒歩7分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩18分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	14,900万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩4分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	131.1m²	土地面積	129.02m²
築年月	2006年3月(築19年2ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社新宿店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,289万円	利回り	5.24％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	75.06m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	75.06m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	11,289万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武新宿線野方駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.26％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築5年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築12年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築8年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築8年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	8,300万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都中野区野方３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	79.3m²	土地面積	92.49m²
築年月	2013年11月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	8,300万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都中野区野方３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	79.3m²	土地面積	92.49m²
築年月	2013年11月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,300万円	利回り	5.75％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	122.63m²	土地面積	100.73m²
築年月	2016年12月(築8年5ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造写真あり

価格	4,780万円	利回り	6.96％
住所交通	東京都中野区江古田１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	63.97m²	土地面積	47.29m²
築年月	1997年10月(築27年7ヶ月)
店舗名	株式会社矢島不動産管理
木造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	6.12％
住所交通	東京都中野区上高田５丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	115.88m²	土地面積	108.88m²
築年月	2009年4月(築16年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
木造間取り図あり写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年7ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	337377人
転入者数	36387人転入率（人口1000人当たり） 107.85人
転出者数	31624人転出率（人口1000人当たり） 93.73人
土地平均価格	住宅地 665091円／m² 商業地 1828545円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対する金銭給付の実施。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助。(6)区立小・中学校の学校給食費の無償化及び区立学校在籍以外の学齢期の児童生徒への給食費相当の支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	325ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 19.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	6274円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

中野区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	3590万円	3310万円	6002万円	4486万円
1棟マンション	33370万円	27663万円	27663万円	27663万円	24518万円
1棟アパート	-	12926万円	12192万円	11145万円	11303万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	39533万円	50500万円	-
1棟アパート	-	-	21033万円	24200万円	15800万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-