弥彦線（新潟県）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

弥彦線(新潟県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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新潟県燕市水道町４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県燕市水道町４ＪＲ弥彦線燕駅徒歩30分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩35分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.7km	800 万円	299.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【特記事項】・解体更地、測量後のお引渡し・南西側、約0.6ｍの後退（セットバック）が必要となります【特徴】〇お好きなハウスメーカー様にて建築可能！〇3方道路で車の乗り入れも楽々♪広々とした間口・奥行きです！○徒歩圏内にドラッグストア、コインランドリーがあります！○南西向きの整形地で日当たり良好♪○燕中学校までほぼ一直線の徒歩6分〇スイミングスクールも徒歩圏内！お子様の習い事にいかがでしょうか。

新潟県燕市水道町４土地

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土地
最近見た物件

新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩30分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩35分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.7km

800
万円

299.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県燕市杣木土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市杣木弥彦線燕三条駅徒歩12分	580 万円 8.56万円	224m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント約67坪のゆとりある敷地。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。JR燕駅徒歩12分、スーパー徒歩約10分の暮らしやすい立地です。

新潟県燕市杣木土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市杣木
弥彦線燕三条駅徒歩12分

580
万円

8.56万円

224m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

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越後線と大糸線の土地物件一覧

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新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区旭町通２番町信越本線新潟駅徒歩3.2km	3,350 万円 59.95万円	184.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■教育・医療施設が共存する約55坪の売地　■土地面積：約55.88坪　■坪：約60万円　■水道・都市ガス・公共下水設備あり

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区旭町通２番町
信越本線新潟駅徒歩3.2km

3,350
万円

59.95万円

184.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県柏崎市常盤台土地
	土地最近見た物件	新潟県柏崎市常盤台越後線柏崎駅徒歩15分	100 万円 1.18万円	278m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント常盤台、売り土地をお預かり致しました♪バス停近くです♪

新潟県柏崎市常盤台土地

土地
最近見た物件

新潟県柏崎市常盤台
越後線柏崎駅徒歩15分

100
万円

1.18万円

278m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	799 万円	125.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント 8/6(木)～8/9(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【解体更地渡し】【測量予定（売主負担）】【周辺施設】・寺尾駅まで約760ｍ・イオン坂井店様まで約1400ｍ・ローソン坂井東二丁目店様まで約400ｍ・坂井東町学校まで約1400ｍ・坂井輪中学校まで約700ｍ

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

799
万円

125.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩25分ＪＲ越後線内野駅徒歩34分	1,180 万円	234.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆新潟大学前駅まで徒歩１０分◆スーパーなどの商業施設が車で５分圏内【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区坂井土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩25分
ＪＲ越後線内野駅徒歩34分

1,180
万円

234.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺地土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺地ＪＲ越後線小針駅徒歩27分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.2km	1,420 万円	197.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇閑静な住宅街に位置する住環境♪〇前面道路約5mで、お車の出入りもスムーズ！〇解体更地渡し！確定測量実施後のお引渡しです。〇アピタ新潟西店・済生会新潟病院まで約1km圏内で生活利便性良好♪

新潟県新潟市西区寺地土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺地
ＪＲ越後線小針駅徒歩27分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.2km

1,420
万円

197.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾上２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5分ＪＲ越後線小針駅徒歩29分	500 万円	129.25m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区寺尾上２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5分
ＪＲ越後線小針駅徒歩29分

500
万円

129.25m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩6分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩23分	480 万円	115.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩6分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩23分

480
万円

115.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩7分	630 万円	141.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■青山駅まで徒歩約7分と通勤・通学に便利■間口が約11.9ｍと広く、駐車場のスペースもらくらく取れます■徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、パン屋さんなど買い物しやすい好立地■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「浦山三区」・・・約6分■イオンスタイル青山西大通・・・約11分■青山小学校・・・約15分■関屋中学校・・・約19分

新潟県新潟市西区浦山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩7分

630
万円

141.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩7分ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	1,040 万円	174.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件の特徴】・前面通り抜け可能な新潟市道、除雪有り・間口約14.28m・敷地約52.81坪・青山駅徒歩7分・角地×日当たりに期待出来ます■私道側は約1㎡程度セットバックが必要です。■敷地境界については境界杭（プレート）にての明示を行います。【交通アクセス】青山駅徒歩7分（560m）【教育施設】●青山小学校　約1561ｍ(徒歩20分)●関屋中学校　約1508ｍ(徒歩19分)【周辺環境】●イオン新潟青山店　徒歩14分●セブンイレブン新潟有明大橋町店　徒歩10分●カワチ薬品青山店　徒歩9分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い

新潟県新潟市西区浦山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩7分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

1,040
万円

174.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分	1,280 万円	144.78m²	１種低層あり	60% 100%
更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント新潟大学前駅まで徒歩7分、徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり、生活しやすい立地です♪◆ウオロク大学前店まで約300ｍ・徒歩4分◆ウエルシア新潟大学前店まで約290ｍ・徒歩4分◆セブンイレブン新潟坂井店まで約700ｍ・徒歩9分◆新通つばさ小学校まで約350ｍ・徒歩5分◆坂井輪中学校まで約1900ｍ・徒歩24分

新潟県新潟市西区坂井土地

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建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分

1,280
万円

144.78m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区浦山４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	200 万円	164.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

200
万円

164.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾北２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾北２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分	550 万円	131.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■前面道路が約6.1ｍと駐車がらくらく■寺尾駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利な好立地■青山海岸海水浴場まで徒歩約11分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、老若男女が楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約2分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約6分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約9分■五十嵐小学校・・・約14分■五十嵐中学校・・約9分

新潟県新潟市西区寺尾北２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分

550
万円

131.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅バス3分/「往来橋」バス停停歩6分	880 万円	330.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■前面道路６ｍ以上更地渡し建築条件なし土地90坪以上■2分割も可能性です！■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪■公共交通と車の選択肢も豊富です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ)・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅バス3分/「往来橋」バス停停歩6分

880
万円

330.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩9分	995 万円	401.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント海まで約700m！

新潟県新潟市西区浦山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分

995
万円

401.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,000 万円	174.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい52.6坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建築等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しです。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路は3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇セブンイレブン新潟有明店まで徒歩4分！近くて便利♪その隣はマツモトキヨシ～♪（ドラッグストア）〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

新潟県新潟市西区真砂１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,000
万円

174.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県安曇野市豊科土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	長野県安曇野市豊科ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分	1,272 万円	200.18m²	１種低層あり	40% 60%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント商業施設・飲食店等が充実！自然の豊かさと生活のしやすさが融合したエリアです！◇豊科南小学校まで980ｍ（徒歩13分）◇豊科南中学校まで1500ｍ（徒歩19分）◇コープ安曇野豊科店まで650ｍ（徒歩9分）◇デリシア豊科店まで1000ｍ（徒歩13分）◇イオン豊科店まで1500ｍ（徒歩19分）

長野県安曇野市豊科土地

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建築条件付土地
最近見た物件

長野県安曇野市豊科
ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分

1,272
万円

200.18m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
本下水
1種低層地域

長野県安曇野市豊科土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	長野県安曇野市豊科ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分	1,273 万円	200.34m²	１種低層あり	40% 60%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント商業施設・飲食店等が充実！自然の豊かさと生活のしやすさが融合したエリアです！◇豊科南小学校まで980ｍ（徒歩13分）◇豊科南中学校まで1500ｍ（徒歩19分）◇コープ安曇野豊科店まで650ｍ（徒歩9分）◇デリシア豊科店まで1000ｍ（徒歩13分）◇イオン豊科店まで1500ｍ（徒歩19分）

長野県安曇野市豊科土地

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建築条件付土地
最近見た物件

長野県安曇野市豊科
ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分

1,273
万円

200.34m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

長野県安曇野市豊科土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	長野県安曇野市豊科ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分	1,278 万円	201.24m²	１種低層あり	40% 60%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント商業施設・飲食店等が充実！自然の豊かさと生活のしやすさが融合したエリアです！◇豊科南小学校まで980ｍ（徒歩13分）◇豊科南中学校まで1500ｍ（徒歩19分）◇コープ安曇野豊科店まで650ｍ（徒歩9分）◇デリシア豊科店まで1000ｍ（徒歩13分）◇イオン豊科店まで1500ｍ（徒歩19分）

長野県安曇野市豊科土地

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建築条件付土地
最近見た物件

長野県安曇野市豊科
ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分

1,278
万円

201.24m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

長野県安曇野市豊科土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県安曇野市豊科ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分	1,444 万円	238.68m²	１種低層あり	40% 60%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント商業施設・飲食店等が充実！自然の豊かさと生活のしやすさが融合したエリアです！◇豊科南小学校まで980ｍ（徒歩13分）◇豊科南中学校まで1500ｍ（徒歩19分）◇コープ安曇野豊科店まで650ｍ（徒歩9分）◇デリシア豊科店まで1000ｍ（徒歩13分）◇イオン豊科店まで1500ｍ（徒歩19分）

長野県安曇野市豊科土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県安曇野市豊科
ＪＲ大糸線南豊科駅徒歩9分

1,444
万円

238.68m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
本下水
1種低層地域

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新潟県新潟市西区小針６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩9分ＪＲ越後線青山駅徒歩27分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分	1,530 万円	194.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントスーパー・病院まで徒歩10分圏内♪測量入ります。　アスファルト撤去して引渡します。登記面積より約２坪実測で増えています。地籍更正登記を行う場合は買主負担です。

新潟県新潟市西区小針６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分
ＪＲ越後線青山駅徒歩27分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分

1,530
万円

194.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分	1,590 万円	219.48m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント JR越後線「新潟大学前」駅まで徒歩9分、土地66.39坪の整形地！新通小学校まで徒歩5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。お庭、ガレージ、複数台駐車など、ゆとりある住まいを計画しやすい広さも魅力です。現況古家ありですが解体後更地でお引渡し。地目変更・測量は売主負担です。売主申告および現地確認の範囲では、能登半島地震による大きな被害は確認されていません。※私道負担あり、セットバック要

新潟県新潟市西区坂井土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分

1,590
万円

219.48m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,600 万円	254.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい76坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇間口が広く、３台車を駐車可能です！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇閑静な住宅地ですが、西大通りまで徒歩7分！〇コンビニまで徒歩3分！近くて便利♪〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

新潟県新潟市西区真砂１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,600
万円

254.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,640 万円	198.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント『駅近の利便性』と『こだわりの家づくり』、どちらも妥協したくない方へ。越後線『小針駅』まで徒歩圏内で、新潟駅方面へのアクセスも良好。コンビニまで徒歩約2分、スーパーも車で約4分と、日々のフットワークが軽くなる住環境です。公園が隣接しており圧迫感のない敷地も魅力。建築条件のない約60坪の敷地は、ビルトインガレージや趣味を楽しむ大空間リビングなど、大人ならではの贅沢な空間づくりに最適です。

新潟県新潟市西区小針４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,640
万円

198.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩10分	200 万円	95.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇現況更地で家が建てやすい28.8坪！〇コンパクトなサイズ☆〇陽当り良好！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は3.9ｍですが、車の通りが少ないため安全に駐車できます！　（幅員4ｍ未満のため、セットバック必要です）【周辺環境】〇イオン青山店　車で4分〇カワチ薬品（ドラッグストア）　車で3分〇海沿いの国道402や信濃川沿いの道から橋を渡って中央区や黒埼ＩＣへもスイスイ♪出かけやすい！〇関分記念公園徒歩16分〇かつうみ皮膚科医院徒歩3分〇JR青山駅徒歩10分

新潟県新潟市西区浦山２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

200
万円

95.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	630 万円	90.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントコンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区坂井東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

630
万円

90.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	650 万円	117.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント「寺尾エリアに住みたい、でも地震が不安」そんな方にこそ、この土地を検討していただきたい理由があります。それは、土地価格を抑えた分、建物に「最高クラスの耐震性能」を惜しみなく導入できるからです。◆更地渡しで建築計画もスムーズ令和６年能登半島地震を受け公費解体を実施。現在は、最新の建築基準で家を建てるための真っさらな状態です。◆都市ガス・上下水道完備整形地かつ接面約７．２ｍで、駐車スペースの確保も容易。西区役所すぐの利便性と、強固な構造の家を組み合わせ、家族を一生守る住まいを叶えませんか？不安を安心に変える家づくり、その第一歩をここから。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

650
万円

117.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区浦山３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩26分	700 万円	219.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■周辺環境・青山小学校・・・徒歩約19分・関屋中学校・・・徒歩約18分・イオン青山店・・・車約6分・ローソン青山七丁目店・・・車約3分■交通機関・JR越後線　青山駅　徒歩約10分・新潟交通　有明線　バス停　浦山　徒歩約3分■物件情報・解体更地渡しとなります。・令和5年確定測量済みとなります。(不動産登記法第14条第1項地図作成作業)・前面道路　位置指定道路となります。

新潟県新潟市西区浦山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分

700
万円

219.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩26分	875 万円	113.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎南側は駐車場のため日当たり良好◎二方向道路で配置の自由さUP◎寺尾駅　徒歩8分◎バス停（寺尾駅前通）まで徒歩4分◎ライフライン全て宅地内引込アリ◎ドラックトップス350m 徒歩5分

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分

875
万円

113.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区浦山２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩10分	1,100 万円	217.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【土地の特徴】〇角地で家が建てやすい65.53坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、車の通りが少ないため安全に駐車できます！【周辺環境】〇イオン青山店まで車で4分〇カワチ薬品（ドラッグストア）まで車で3分〇海沿いの国道402や信濃川沿いの道から橋を渡って中央区や黒埼ＩＣへもスイスイ出かけやすいので、通勤・通学・ドライブ～快適～♪〇関分記念公園まで徒歩16分〇かつうみ皮膚科医院まで徒歩3分〇JR青山駅徒歩10分

新潟県新潟市西区浦山２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

1,100
万円

217.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩10分	1,150 万円	242.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント朝陽がたっぷりと差し込む「南東向き」の明るい整形地！73.45坪のゆとりがあり、憧れの平屋や大きなお庭など自由な家づくりが楽しめます。最大の魅力は「11.4mの広い間口」。前面道路は3.9mと控えめですが、間口が広いため毎日の駐車もスムーズ。車通りも少なく閑静で安全です。真砂小学校まで徒歩9分（街灯あり）とお子様の通学も安心。徒歩4分圏内にコンビニとドラッグストアが揃う利便性も兼ね備えています。解体更地渡しでスムーズに建築スタートが可能です！

新潟県新潟市西区真砂１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩10分

1,150
万円

242.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩31分	1,190 万円	178.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント間口13ｍ×奥行13ｍのゆとりある整形地です。駐車スペースやお庭プランも確保できる広さの土地です。徒歩圏内にブランコ・すべり台がある公園があるので、小さなお子様のいるご家庭にもオススメです。他にも食品も買えるドラッグトップス、ミスタードーナツ、ピザハットなどの周辺施設が徒歩圏内にあります。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩31分

1,190
万円

178.6m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分	1,300 万円	165.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■北西側4.0ｍ道路に接道となりますが、南側にも道路があり採光に有利です！・測量済みの土地です・建物解体済みで更地です・新通小学校まで、約390ｍ・イオン坂井店まで約470ｍ、ウオロク大学前店まで約690ｍ・セブンイレブン新潟坂井店まで約220ｍ

新潟県新潟市西区坂井土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分

1,300
万円

165.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区青山６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区青山６ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩23分	1,600 万円	351m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆周辺環境イオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩17分（1345ｍ）イオンスタイル青山西大通：徒歩11分（864ｍ）ローソン新潟青山7丁目店：徒歩11分（817ｍ）カワチ薬品青山店：徒歩9分（696ｍ）関屋中学校：徒歩21分（1672ｍ）青山小学校：徒歩14分（1051ｍ）浦山郵便局：徒歩3分（233ｍ）北西側道路は法定外道路になります。

新潟県新潟市西区青山６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区青山６
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩23分

1,600
万円

351m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県安曇野市豊科土地見学予約をする
	土地最近見た物件	長野県安曇野市豊科ＪＲ大糸線豊科駅徒歩10分	1,600 万円	324m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ◆不動産を買うならハウスドゥあづみ野へ◆　売買仲介FC全国１位！全国展開中で安心のネットワーク！　住宅ローン、移住に関するご相談も受付中！【周辺環境情報】　◆スギ薬局豊科店 … 約150m／徒歩2分　◆安曇野赤十字病院 … 約1220m／車4分　◆豊科北小学校 … 約1450m／徒歩19分　◆豊科北中学校 … 約700m／徒歩9分【注目POINT】　◆建築条件なし　◆農地法5条の許可が必要　◆上下水道引込なし（別途負担金が必要）

長野県安曇野市豊科土地

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土地
最近見た物件

長野県安曇野市豊科
ＪＲ大糸線豊科駅徒歩10分

1,600
万円

324m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	1,750 万円	206.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【敷地62.36坪・閑静な住宅街】JR寺尾駅徒歩10分、バス停「坂井東二丁目」徒歩4分の便利な立地。袋小路のため車通りが少なく、静かで安心の住環境です。前面道路は幅員6mで駐車もラクラク。東側には蓋付きの水路があります。近隣には亀貝ショッピングセンターや亀貝インター（約2km）があり、お買い物やお出かけにも便利。教育環境も充実しており、新潟市立坂井輪小学校（約1.1km）、小新中学校（約1.9km）と、通学もしやすい距離です。さらに、能登半島地震の被害はなく安心してご検討いただけます。理想の住まいを実現できる広々とした敷地で、新しい暮らしを始めませんか？

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

1,750
万円

206.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩28分ＪＲ越後線内野駅徒歩33分	1,850 万円	335.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・スーパーなど商業施設が充実【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分【備考】※前面道路にガス及び下水道の本管の引込有。本物件への引込はありません。※敷地内アスファルト舗装及び工作物を撤去のうえ引渡しとなります。

新潟県新潟市西区坂井土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩28分
ＪＲ越後線内野駅徒歩33分

1,850
万円

335.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区上新栄町４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩11分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩32分ＪＲ越後線小針駅徒歩33分	360 万円	143.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ※上水道（宅地内引込有）、下水道（宅地内引込なし、前面道路配管有）※土地面積に道路負担分（約9坪）が含まれているため、有効宅地面積は35坪程度になります。

新潟県新潟市西区上新栄町４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩11分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩32分
ＪＲ越後線小針駅徒歩33分

360
万円

143.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

新潟県新潟市西区青山８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区青山８ＪＲ越後線青山駅徒歩11分ＪＲ越後線小針駅徒歩14分	1,299 万円	137.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆おすすめポイント・西大通・産業道路・新潟海岸バイパス402号線と各大通りへアクセスしやすいので利便性抜群です♪・建築条件無し！・今人気の高台エリアで地震被害もありません！☆周辺環境・清水フードセンター青山店まで　徒歩約4分・ローソン新潟青山7丁目店まで　徒歩約3分・ココカラファイン新潟青山店まで　徒歩約4分☆教育施設・幼保連携型認定こども園有明こども園まで　徒歩約4分・青山小学校まで　徒歩約5分・小針中学校まで　徒歩約18分※区画①上下水道（宅地内引込有）

新潟県新潟市西区青山８土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区青山８
ＪＲ越後線青山駅徒歩11分
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分

1,299
万円

137.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩22分ＪＲ越後線小針駅徒歩35分	898 万円	122.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・綺麗に整備された分譲地で暮らしやすい！・周りも建てたばかりのお家で近所付き合いがしやすい・即引渡しできるので、すぐに建てたい方にオススメ♪ ・スーパー徒歩10分以内で買い物便利です！・閑静な住宅地なので暮らしやすい。・新通小学校徒歩10分・坂井輪中学校まで徒歩5分で通学安心♪ ・建築しやすい平坦地です。現状更地で、土地の形やサイズ感分かりやすい！・上下水道宅地内に引込あり！

新潟県新潟市西区寺尾東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩22分
ＪＲ越後線小針駅徒歩35分

898
万円

122.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区西有明町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩12分ＪＲ越後線青山駅徒歩19分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩35分	1,050 万円	193.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【特徴】・お好きなハウスメーカー様で建築可能です！・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアもあります。急なお買い物の際に便利です♪・土地面積55坪以上！・高台に位置しており眺望良好、日当たりにも期待でき日光を浴びて健康的な朝を迎えられます♪・道路の幅員は約5mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズに！・青山小学校まで徒歩約4分　お子様には安心です！・駅まで徒歩9分　通勤やお子様の通学など、歩いていける距離に駅があると助かりますね！・西大通り、産業道路、海岸バイパス付近で利便性良好♪

新潟県新潟市西区西有明町土地

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最近見た物件

新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分
ＪＲ越後線青山駅徒歩19分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩35分

1,050
万円

193.02m²

１種低層
なし

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本下水
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