姶良駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

日豊本線/姶良

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

鹿児島県姶良市西餅田 1160万円

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1160万円

（坪単価:-）
土地面積 283.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩22分
その他の交通
鹿児島県姶良市西餅田
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
〇姶良小近くの整備された閑静な住宅街〇南側接道〇平屋もゆったり建築可（約85坪）現地ナビ住所　姶良市西餅田2810-8付近

鹿児島県姶良市平松 799万円

閲覧済

799万円

（坪単価:-）
土地面積 360.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分
- ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分
- ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km
その他の交通
鹿児島県姶良市平松
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
☆Ｐｏｉｎｔ！☆■重富小学校まで約1.3Km、重富中学校まで約0.5Km、近ければ近いほど安心な通学距離は子育て世代の方には嬉しい好立地♪■広々とした約109坪、平屋にガレージ、お庭で花火やバーベキュー、家庭菜園など楽しみ無限大♪■国道10号線・姶良インターに近く移動にも便利な立地♪■建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーを選んで頂けます(^_-)-☆■価格につきましては売主様へご相談致します(^^♪◎事前にご連絡頂けましたら現地ご案内致しますのでお気軽にご連絡ください◎

鹿児島県姶良市西餅田 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 285.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩34分
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.5km
その他の交通
鹿児島県姶良市西餅田
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
☆Sales　Point！☆■歳をとったら平屋がいい、、、そんな声をよく聞きます。平屋を検討している方に朗報(^^)/西餅田みさと台エリアの約86坪の売土地は如何でしょう！？■近年多い自然災害の心配の要らない高台のロケーション♪■人気の角地、建蔽率角地の緩和で+10％♪■敷地内水道引き込み済み♪（敷地内に引き込み管の口径は不明）■北西側前面接道幅員は広々とした約8.8ｍ（歩道含む）、北東側前面道路幅員も十分な広さの幅員約5.8ｍ♪■建築条件なし、お好きな住宅メーカーを選んで建築可能♪■本件土地は現況での引渡しとなります！！※事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します。

鹿児島県姶良市西姶良４ 279万円

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279万円

（坪単価:-）
土地面積 217.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.8km
その他の交通
鹿児島県姶良市西姶良４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
☆Sales　Point！☆■土砂・水害・津波の心配がない高台の姶良ニュータウンの売土地♪■年々上がり続ける建築費用。。。平屋を立てたいけど意外と高い姶良の売土地でとってもリーズナブルな価格の姶良ニュータウンの売土地は如何でしょう！？■住宅用地をお探しの方で最も人気の高い60～70坪の売土地、ドンピシャの約65坪♪■前面接道幅員は広々6ｍ、南西向きに建てれば将来日当たりが悪くなることもありません♪■建築条件なし、お好きな住宅メーカーを選んで建築可能♪■本件土地は現況での引渡しとなります！！※事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します。

1～4件

駅

日豊本線/姶良

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「帖佐駅と重富駅」の物件情報を表示しています。

帖佐駅と重富駅の土地物件一覧

鹿児島県姶良市平松 572万円

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572万円

（坪単価:-）
土地面積 189.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線重富駅バス8分/「原方南」バス停停歩6分
その他の交通
鹿児島県姶良市平松
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
A:189.09㎡　57.19坪　629万円　東側接道　要セットバック

鹿児島県姶良市平松 620万円

閲覧済

620万円

（坪単価:-）
土地面積 200.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線重富駅徒歩19分
その他の交通
鹿児島県姶良市平松
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
重富小学校まで210ｍ、重富中学校まで1.3ｋｍ♪建替エリアで新築も多くなってきています。

鹿児島県姶良市平松 799万円

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799万円

（坪単価:-）
土地面積 360.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分
- ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分
- ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km
その他の交通
鹿児島県姶良市平松
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
☆Ｐｏｉｎｔ！☆■重富小学校まで約1.3Km、重富中学校まで約0.5Km、近ければ近いほど安心な通学距離は子育て世代の方には嬉しい好立地♪■広々とした約109坪、平屋にガレージ、お庭で花火やバーベキュー、家庭菜園など楽しみ無限大♪■国道10号線・姶良インターに近く移動にも便利な立地♪■建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーを選んで頂けます(^_-)-☆■価格につきましては売主様へご相談致します(^^♪◎事前にご連絡頂けましたら現地ご案内致しますのでお気軽にご連絡ください◎

鹿児島県姶良市西餅田 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 285.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩34分
- ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.5km
その他の交通
鹿児島県姶良市西餅田
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
☆Sales　Point！☆■歳をとったら平屋がいい、、、そんな声をよく聞きます。平屋を検討している方に朗報(^^)/西餅田みさと台エリアの約86坪の売土地は如何でしょう！？■近年多い自然災害の心配の要らない高台のロケーション♪■人気の角地、建蔽率角地の緩和で+10％♪■敷地内水道引き込み済み♪（敷地内に引き込み管の口径は不明）■北西側前面接道幅員は広々とした約8.8ｍ（歩道含む）、北東側前面道路幅員も十分な広さの幅員約5.8ｍ♪■建築条件なし、お好きな住宅メーカーを選んで建築可能♪■本件土地は現況での引渡しとなります！！※事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します。

鹿児島県姶良市平松 1590万円

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1590万円

（坪単価:5.98万円）
土地面積 879.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 日豊本線重富駅徒歩15分
その他の交通
鹿児島県姶良市平松
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

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暮らしデータ

姶良市の人口などの統計情報

世帯数	32747世帯
人口総数	78123人
転入者数	3490人転入率（人口1000人当たり） 44.67人
転出者数	3055人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 18006円／m² 商業地 39100円／m²

姶良市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュ(身近な場所で子育てに関する情報発信や相談に応じる[毎週土・日・月曜日])。(2)地域子育て拠点として「姶良市子ども館」を2024年4月に開設。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	15園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

姶良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	加治木瓦斯株式会社5274円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	姶良市3245円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	姶良市(姶良地区：みさと台処理施設)3190円姶良市(姶良地区：南錦江団地処理施設)3520円姶良市(姶良地区：姶良ニュータウン処理施設)2750円姶良市(姶良地区：朝日ヶ丘処理施設)3520円
下水道普及率	-
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.10人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.10人
介護保険料基準額(月額)	5650円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(空き缶類[飲料缶、その他の食用缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、紙類[新聞・チラシ、紙パック、ダンボール・クラフト紙、本・雑誌・包装紙・空き箱類]、容器包装用プラスチック類[ペットボトル、その他のプラスチック]、乾電池、蛍光灯、植物性廃食油、スプレー缶類)〕　拠点回収：衣類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。姶良地区は年2回、加治木地区および蒲生地区は年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

姶良市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円＋α万円備考【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。加算補助金として世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円＋α万円備考【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域に住宅を新築した場合、取得経費を補助。上限200万円。加算補助金として世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。

姶良市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

姶良駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	607万円	物件一覧へ
200㎡以上	988万円	物件一覧へ