第1種低層地域の土地物件特集
広島駅駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

広島電鉄本線/広島駅

変更する

条件

1種低層地域

変更する
12件が該当しました。

広島県広島市東区中山東３ 4000万円

  • 広島県広島市東区中山東３ 4000万円

    4000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1210.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス15分/「万休寺前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区中山東３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「万休寺前」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1210.8平米(約366.26坪)・前面道路は南側幅員約6.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「スパーク中山店」 徒歩6分(約410m)・ローソン広島中山東3丁目店 徒歩4分(約310m)・広島市立中山小学校 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区牛田東３ 2500万円

  • 広島県広島市東区牛田東３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩22分
    • 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩27分
    • 広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区牛田東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ☆見学希望・ローン相談はクリックホームまで！お気軽にご連絡ください☆あやめ幼稚園　徒歩11分☆牛田小学校　徒歩17分☆牛田中学校　徒歩37分☆ショージ　徒歩6分☆マックスバリュ　徒歩13分☆ウォンツ　徒歩１３分☆JR広島駅　徒歩22分☆坪単価48.05万円☆都市ガス☆間口12ｍ☆解体更地渡し要相談

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３ 2600万円

  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３ 2600万円

    2600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 156.36m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「府中ニュータウン中」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「府中ニュータウン中」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域内・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・敷地面積156.36平米(約47.29坪)、間口約10.6m・土地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築できます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・瀬戸ハイム第2児童遊園 徒歩4分(約250m)・府中東小学校 徒歩11分(約840m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 3680万円

  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 3680万円

    3680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.24m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス25分/「府中ニュータウン中」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約69.95坪※但し傾斜地面積有(約55平米)・瀬戸ハイム中腹に位置し、広島市内を一望可(天候による)・前面道路は東側幅員約6.0mの公道・接道間口は約17.6mと広く、複数台分の駐車スペースも検討可・建築条件付宅地販売ではありません・残金精算後、即お引渡し可▼周辺環境・山越公園 徒歩2分(約140m)・府中東小学校 徒歩8分(約640m)・府中中学校 徒歩11分(約820m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区上温品２ 650万円

  • 広島県広島市東区上温品２ 650万円

    650万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.94m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「安芸高校入口」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区上温品２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ☆藤三温品店　約５７０ｍ（徒歩約８分）☆広島市立上温品小学校　約１４４０ｍ（徒歩約１８分）☆広島市立温品中学校　約１２３０ｍ（徒歩約１６分）☆ローソン広島温品６丁目店　約１０４０ｍ（徒歩約１３分）

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 2680万円

  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス25分/「府中ニュータウン下」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「府中ニュータウン下」バス停 徒歩3分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積165.62平米(約50.1坪)、プランの幅が広がる整形地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道、間口は約10.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選べます・既存の建物は解体し、更地でのお引渡しが可能です▼周辺環境・山越公園 徒歩3分(約230m)・府中東小学校 徒歩5分(約400m)・府中中学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区北大河町 700万円

  • 広島県広島市南区北大河町 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.17m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「旭町」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所広島県広島市南区北大河町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。周辺は閑静な住宅地、公園・小学校まで徒歩3分圏内の住環境。▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積114.17平米(約34.53坪)・歩行者の視線が気になりにくい旗竿地・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西本浦公園 徒歩2分(約150m)・広島市立黄金山小学校 徒歩3分(約170m)・スーパー「ユアーズ東本浦店」徒歩6分(約430m)※都市ガスの引込もあり

広島県広島市東区福田３ 850万円

  • 広島県広島市東区福田３ 850万円

    850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス36分/「西善寺前」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区福田３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ■建築条件付き土地ではございません。お好きな建築メーカー様・工務店様で建物の建築が可能です。■現況：更地■二方向道路■陽当たり良好■観音原団地内の閑静な住宅地【周辺施設】・観音原第一公園まで約３５０ｍ・ユアーズ 福田店まで約９５０ｍ・西善寺前バス停まで約９６０ｍ・広島福田郵便局まで約１．１ｋｍ

広島県広島市東区牛田東３ 2850万円

  • 広島県広島市東区牛田東３ 2850万円

    2850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.55m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩21分
    • 広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区牛田東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    《おすすめポイント》■敷地面積164.55平米　約49.77坪■牛田東2丁目バス停徒歩約7分■解体更地引渡可能です◆東南角地、日当たりがよく明るい区画♪◆北東側全面道路は広々約7.8ｍ道路で、駐車が苦手なご家族も安心して運転出来ます♪◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪◆溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く♪◆広い庭も駐車場も確保できる164.55㎡の土地♪◆間口約24ｍと広く、南面採光にこだわる方にオススメ♪

広島県広島市東区牛田東３ 2500万円

  • 広島県広島市東区牛田東３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩25分
    • 広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩25分
    • 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区牛田東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    約52坪の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇あやめ幼稚園まで　徒歩11分〇セブンイレブン 広島牛田東店まで　徒歩6分〇ショージ牛田店まで　徒歩6分〇おざき歯科クリニックまで　徒歩7分〇牛田東2丁目バス停まで　徒歩4分

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

広島県広島市東区上温品４ 1300万円

  • 広島県広島市東区上温品４ 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 バス17分/「上温品小学校入口」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区上温品４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    セットプラン有。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立上温品小学校まで　徒歩8分〇広島市立温品中学校まで　徒歩21分〇広島市立温品幼稚園まで　徒歩24分〇ローソン 広島温品六丁目店まで　徒歩22分〇藤三温品店まで　徒歩11分〇上温品小学校入口バス停まで　徒歩5分

広島県広島市東区牛田東３丁目 2500万円

  • 広島県広島市東区牛田東３丁目 2500万円

    2500万円

    （坪単価:48.05万円）

    土地面積 172.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 広島駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所広島県広島市東区牛田東３丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【牛田東3丁目　古家付土地　解体更地渡し相談！】好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし！
  • 1～12件

駅

広島電鉄本線/広島駅

変更する

条件

1種低層地域

変更する
お気に入り物件一覧を見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

広島市の人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格 住宅地 115999円／m2
商業地 556537円／m2

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 95ヶ所
0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

広島市の住まいの給付金

広島市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

広島駅駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 3110万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3685万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 3815万円 物件一覧へ
200㎡以上 5998万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
稲荷町 - 物件一覧へ
銀山町 - 物件一覧へ
胡町 - 物件一覧へ
八丁堀 - 物件一覧へ
立町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

広島駅駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
【住友林業建築条件付】向洋新町２丁目(洋光台)

  • 【住友林業建築条件付】向洋新町２丁目(洋光台)

    3980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 広島駅 バス24分/向洋新町2丁目 停歩3分
    • ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩25分
    住所広島県広島市南区向洋新町２

建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストガーデン中山東

  • 【住友林業建築条件付】フォレストガーデン中山東

    2580万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 広島駅 バス15分/「万休寺前」 停歩5分
    • ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩23分
    住所広島県広島市東区中山東３

建築条件付土地
牛田早稲田一丁目No.1

  • 牛田早稲田一丁目No.1

    3890万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 車利用 1.9km
    • 広電バス 牛田東一丁目 徒歩4分
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩22分
    住所広島県広島市東区牛田早稲田１

建築条件付土地
コモンステージ段原山崎一丁目【積水ハウス】

  • コモンステージ段原山崎一丁目【積水ハウス】

    9285万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩24分
    • ＪＲ山陽本線 広島駅 バス12分/段原南 停歩3分
    住所広島県広島市南区段原山崎１

建築条件付土地
コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】

    7720万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩23分
    • ＪＲ山陽本線 広島駅 バス6分/段原山崎 停歩2分
    住所広島県広島市南区段原山崎２
もっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 広島県
  4. 広島市
  5. 南区
  6. 広島電鉄本線
  7. 広島駅駅
  8. 広島駅駅の第1種低層地域の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報