五社駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

五社駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県神戸市北区有野台３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台３神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分神戸電鉄三田線五社駅徒歩19分神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.2km	1,100 万円	128.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～神戸市北区有野台三丁目　限定２区画販売～-　A号地　-おすすめポイント◎現地へのご案内も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい♪■建築条件付き土地ではありません！■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩14分■土地面積：実測128.20㎡（約38.78坪）■北西側前面道路幅員約6.0ｍ■第1種低層住居専用地域■閑静な住宅街です■周辺に高い建物がないため日当たり風通し良好

兵庫県神戸市北区有野台３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台３
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩19分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.2km

1,100
万円

128.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台３神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分神戸電鉄三田線五社駅徒歩19分神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.2km	1,100 万円	127.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～神戸市北区有野台三丁目　限定２区画販売～-　B号地　-おすすめポイント◎現地へのご案内も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい♪■建築条件付き土地ではありません！■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩14分■土地面積：実測127.98㎡（約38.71坪）■北西側前面道路幅員約6.0ｍ■第1種低層住居専用地域■閑静な住宅街です■周辺に高い建物がないため日当たり風通し良好

兵庫県神戸市北区有野台３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台３
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩19分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.2km

1,100
万円

127.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台３神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分神戸電鉄三田線五社駅徒歩23分神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩3.4km	1,980 万円	312.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積約94.41坪の整形地◇前面道路幅員約6.0ｍの公道に約17.4ｍ接道◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

兵庫県神戸市北区有野台３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台３
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩14分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩23分
神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩3.4km

1,980
万円

312.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区藤原台中町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区藤原台中町６神戸電鉄三田線岡場駅徒歩15分神戸電鉄三田線五社駅徒歩24分神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩36分	2,180 万円	211.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆自由な家づくり：建築条件はございません。お馴染みのハウスメーカーやこだわりの工務店で、理想のマイホームを建築いただけます。◆約64.02坪のゆとり：土地面積60坪以上の広々とした敷地。並列駐車2台分や、ゆったりとしたお庭、ドッグランなど、夢が広がります。◆閑静な住宅街：区画整理地内につき、整った街並みが魅力。前面道路も6ｍ以上の幅員があります。◆日当たり良好：周囲は落ち着いた住宅街で、開放感のある暮らしが叶います。◆整形地のメリット：無駄のない整形地のため、プランニングがしやすく、建築コストの無駄も抑えられます。※まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市北区藤原台中町６土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区藤原台中町６
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩15分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩24分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩36分

2,180
万円

211.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台７神戸電鉄三田線五社駅徒歩17分神戸電鉄三田線岡場駅徒歩23分	1,480 万円	173.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント小学校徒歩４分、中学校３分、クリニック徒歩４分、スーパー徒歩４分

兵庫県神戸市北区有野台７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台７
神戸電鉄三田線五社駅徒歩17分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩23分

1,480
万円

173.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区東有野台３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区東有野台３神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩21分神戸電鉄三田線五社駅徒歩31分神戸電鉄三田線岡場駅徒歩34分	1,080 万円	228.77m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【周辺施設】明照認定こども園…約900ｍ北六甲幼稚園…約1.4ｋｍ神戸市立ありのだい小学校…約1.4ｋｍ神戸市立有馬中学校…約1.5ｋｍコープ有野…約1.5ｋｍエコール・リラ…約3.1ｋｍ神戸三田プレミアムアウトレット…約8.4ｋｍスーパーNISHIYAMA…約2.2ｋｍ神戸アドベンチスト病院…約1.5ｋｍ東有野台公園…約50ｍ東有野台中公園…約400ｍ有野台緑地公園…約800ｍ

兵庫県神戸市北区東有野台３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区東有野台３
神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩21分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩31分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩34分

1,080
万円

228.77m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市北区有野台７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台７神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分神戸電鉄三田線五社駅徒歩21分	1,480 万円	212.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、南側道路面す、総合病院徒歩10分以内、整形地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

兵庫県神戸市北区有野台７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台７
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分
神戸電鉄三田線五社駅徒歩21分

1,480
万円

212.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台７神戸電鉄三田線五社駅徒歩18分	1,980 万円	284.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます！前面道路との高低差無し！南東側公道幅員約６．０ｍ！

兵庫県神戸市北区有野台７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台７
神戸電鉄三田線五社駅徒歩18分

1,980
万円

284.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市北区有野台７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台７神戸電鉄三田線五社駅徒歩21分神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩3.4km	1,480 万円	212.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント前面道路約6m！間口約13.2m！駐車ラクラク♪土地約64坪！整形地です！お好みのプランご相談いただけます♪駐車場、お庭、建物、ゆとりをもって建築できそうですね♪四季を感じられる豊かな住宅街♪楽しく散歩ができそうです♪周辺住宅街ですので、車の通行量も少なく安心です♪南側道路のため、日当たり良好です♪ありの台小学校徒歩約700m、有野中学校徒歩約500m、明照認定こども園徒歩約400m♪通学に便利な立地です♪スーパーマーケットNISHIYAMA 有野店約1400m♪神戸電鉄三田線　五社駅まで徒歩約1600m♪

兵庫県神戸市北区有野台７土地

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土地
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兵庫県神戸市北区有野台７
神戸電鉄三田線五社駅徒歩21分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩3.4km

1,480
万円

212.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台８神戸電鉄三田線五社駅徒歩15分	180 万円	194.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪■南北両面道路(南西側道路は歩道となりますので車両の乗り入れはできません)■堀込車庫１台分あり♪■神戸電鉄「五社」駅まで徒歩１５分■収益物件としてもご検討いただけます♪(雨漏り・傾き・外壁一部破損等がございますが、現況でのお引渡しとなります)■北側前面道路は幅員約6.5mございますので駐車も容易です♪

兵庫県神戸市北区有野台８土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台８
神戸電鉄三田線五社駅徒歩15分

180
万円

194.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区有野台７丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区有野台７丁目神戸電鉄三田線五社駅バス6分/「有野台7丁目」バス停停歩3分神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分	1,480 万円 23.07万円	212.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ★前面道路からフラット幅員約6ｍ　間口約13.2ｍあり

兵庫県神戸市北区有野台７丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区有野台７丁目
神戸電鉄三田線五社駅バス6分/「有野台7丁目」バス停停歩3分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩27分

1,480
万円

23.07万円

212.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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兵庫県神戸市北区有野台６
有野台６（岡場駅） 3280万円

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3,280万円

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兵庫県神戸市北区有野台６
有野台６（岡場駅） 3280万円

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3,280万円

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兵庫県神戸市北区有野台６
神戸市北区有野台　全２邸

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兵庫県神戸市北区有野台６
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兵庫県神戸市北区有野台６
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兵庫県神戸市北区東有野台２
東有野台２ 2680万円

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兵庫県神戸市北区東有野台１
有野台６ 3080万円

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3,080万円

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兵庫県神戸市北区有野台６
東有野台１（五社駅） 3190万円・3390万円

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3,190万円・3,390万円

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兵庫県神戸市北区東有野台１
神戸市北区東有野台　全２邸

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2,680万円

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兵庫県神戸市北区東有野台２
有野台６（岡場駅） 3280万円

価格

3,280万円

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兵庫県神戸市北区有野台６
東有野台２ 2680万円

価格

2,680万円

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兵庫県神戸市北区東有野台２
有野台２（岡場駅） 3499万円

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兵庫県神戸市北区有野台２
東有野台１（五社駅） 3190万円～3390万円

価格

3,190万円～3,390万円

住所

兵庫県神戸市北区東有野台１

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神戸市北区の暮らしデータ

神戸市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

五社駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,583万円

周辺駅の価格相場

	有馬口	岡場	田尾寺	二郎	道場南口
土地	-	-	1,210万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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