絹延橋駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

能勢電鉄/絹延橋

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

兵庫県川西市萩原２ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 134.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩6分
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩12分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県川西市萩原２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
・能勢電鉄妙見線「滝山駅」まで徒歩6分の物件です。・能勢電鉄妙見線「鶯の森駅」まで徒歩12分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・前面道路との高低差はほとんどありません。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

兵庫県川西市小戸２ 6150万円

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6150万円

（坪単価:-）
土地面積 190.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩6分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩11分
- ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■３駅３路線利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩６分◇能勢電鉄「絹延橋」駅　徒歩１１分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩１４分■表面の現況：アスファルト舗装■現在の使用状況：賃貸中■引き渡し時における状態：現況引渡し■引き渡しの条件：解約後引渡し■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

兵庫県川西市萩原２ 2890万円

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2890万円

（坪単価:-）
土地面積 133.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩9分
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩21分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県川西市萩原２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地

兵庫県川西市萩原２ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 178m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩8分
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県川西市萩原２
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
区画の整った住宅街のため住みやすく、静かな環境をお探しの方にピッタリです。イチオシの土地面積178㎡(公簿)の土地です。能勢電鉄妙見線滝山近くで土地をお探しの方はぜひお気軽にご連絡ください♪

建築条件付土地
大阪府池田市五月丘１ 3700万円

閲覧済

3700万円

（坪単価:-）
土地面積 215.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件あり
- 阪急宝塚線池田駅徒歩16分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩31分
- 阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩32分
その他の交通
大阪府池田市五月丘１
- 更地
- 1種低層地域
《物件の特徴》・閑静な第一種低層住居専用地域・建物参考プランございます・コープミニ上池田まで徒歩6分・五月丘小学校／渋谷中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でも土地の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中担当：佐藤

1～5件

駅

能勢電鉄/絹延橋

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1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「川西能勢口駅と滝山駅」の物件情報を表示しています。

川西能勢口駅と滝山駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

川西市の人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	154071人
転入者数	5355人転入率（人口1000人当たり） 34.76人
転出者数	5312人転出率（人口1000人当たり） 34.48人
土地平均価格	住宅地 101000円／m² 商業地 186333円／m²

川西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)地域の身近な場所で、子育て中の保護者とこどもに対して、交流の促進や子育てに関する情報提供、相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。
出産祝い	あり備考ブックスタート用絵本を贈呈。
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	川西市3190円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	川西市2145円
下水道普及率	99.8％
安心・安全
建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.52人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額(月額)	5880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

絹延橋駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2447万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ