曽根駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

阪急電鉄宝塚線/曽根

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

大阪府豊中市岡町南２ 6180万円

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6180万円

（坪単価:-）
土地面積 264.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急宝塚線岡町駅徒歩7分
- 阪急宝塚線曽根駅徒歩12分
- 阪急宝塚線豊中駅徒歩18分
その他の交通
大阪府豊中市岡町南２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■「大阪梅田」駅へ乗り換え無しでアクセス可能！・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩７分■土地面積２６４．４７㎡（８０．００坪）。■カースペースや庭もご検討いただきやすい広さが魅力の土地。■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。■現況古家有り。実際の建物の配置や日当たりの様子を参考にご検討いただけます。■西側前面道路は幅員約４．５ｍ。綺麗にアスファルト舗装されています。■建ぺい率６０％、容積率１５０％。■周辺環境・おひさま岡町保育園分園まで２５０ｍ（徒歩４分）・豊中市立原田小学校まで３５０ｍ（徒歩５分）・フードネットマート桜塚店まで７７０ｍ（徒歩１０分）

大阪府豊中市城山町４ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 105.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急宝塚線服部天神駅徒歩14分
- 阪急宝塚線曽根駅徒歩17分
- 北大阪急行緑地公園駅徒歩27分
その他の交通
大阪府豊中市城山町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■引き渡し即可！更地！■建築条件無お好きなメーカーで建築いただけます！■土地面積３１.８１坪■間口広々５.９ｍ■前面道路幅員５ｍ公道に接道■阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩１４分「曽根」駅徒歩１７分■閑静な住宅街！裏手は服部緑地です！■周辺施設・コープこうべコープミニ城山…徒歩６分・阪急オアシス小曽根店…徒歩１０分・ココカラファイン豊中城山店…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩７分・緑地小学校…徒歩６分・第四中学校…徒歩７分・服部みどり幼稚園…徒歩４分＊現地即日ご案内可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可◎＊お気軽にお問い合わせください！

大阪府豊中市城山町４ 7280万円

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7280万円

（坪単価:-）
土地面積 200.78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急宝塚線服部天神駅徒歩14分
- 阪急宝塚線曽根駅徒歩17分
- 北大阪急行緑地公園駅徒歩25分
その他の交通
大阪府豊中市城山町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆交通アクセス・阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩１４分◆土地面積２００．７８㎡（６０．７３坪）！◆間口は約８．７ｍあり、並列駐車可能な駐車スペースも検討可能です。◆周囲は既に住宅などの建物が建っているため、実際の陽当りなどを考慮してプランニングできます。◆お好きなハウスメーカーや工務店で、家族構成に合わせた理想の住まいを建築していただけます。◆徒歩での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代に暮らしやすい環境です。◆現況古家あり。◆周辺環境・豊中市立緑地小学校まで３８０ｍ（徒歩５分）・豊中市立第四中学校まで５４０ｍ（徒歩７分）・コープミニ城山まで３５０ｍ（徒歩５分）

大阪府豊中市城山町４ 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 105.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急宝塚線服部天神駅徒歩16分
- 阪急宝塚線曽根駅徒歩18分
- 北大阪急行緑地公園駅徒歩27分
その他の交通
大阪府豊中市城山町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
●前面道路幅員5.0ｍで広々！！●土地面積105.16㎡（31.81坪）●土地間口5.97ｍの整形地●建築条件なし　※お好きな工務店で建築できます♪●周辺生活施設充実●緑地小学校＆第四中学校

建築条件付土地
大阪府豊中市服部本町５丁目 4033.9万円

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4033.9万円

（坪単価:129.98万円）
土地面積 102.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩12分
- 阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩17分
その他の交通
大阪府豊中市服部本町５丁目
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
阪急宝塚線「服部天神」歩12分◇自由設計♪ご希望の間取り等ご相談可能♪◇中豊島小学校＆第4中学校

1～5件

駅

阪急電鉄宝塚線/曽根

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1種低層地域

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服部天神駅と岡町駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

豊中市の人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	406836人
転入者数	20207人転入率（人口1000人当たり） 49.67人
転出者数	19359人転出率（人口1000人当たり） 47.58人
土地平均価格	住宅地 242750円／m² 商業地 358500円／m²

豊中市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり備考【豊中市子育て応援クーポン配布事業「とよなかっ子スマイル」】子育てのための物品やサービスの提供により、子育て応援メッセージや、乳幼児期からの子育ての喜びや楽しさを発信し、子育てへの不安・負担の軽減を図るとともに、子育てに必要な相談窓口・行政サービス等の情報を前向きに伝えるために、プッシュ型でカタログギフト「とよなかっ子スマイル」(子ども一人あたり1万円相当)を贈呈。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所
保育所入所待機児童数	28人
認定こども園数	59園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	豊中市2497円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	豊中市1421円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2040件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	430ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額(月額)	6998円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

曽根駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2098万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3344万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3831万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	6748万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
服部天神	2108万円	物件一覧へ
岡町	1785万円	物件一覧へ
庄内	2032万円	物件一覧へ
豊中	1670万円	物件一覧へ
三国	2081万円	物件一覧へ