桃山南口駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京阪電気鉄道宇治線/桃山南口

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

京都府京都市伏見区桃山町安芸山 2880万円

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2880万円

（坪単価:43.73万円）
土地面積 217.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 奈良線六地蔵駅徒歩15分
- 京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩18分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町安芸山
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■急行停車駅！JR「六地蔵駅」徒歩15分 ■イズミヤ六地蔵店　徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■前道約6m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区桃山町遠山 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 602m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線六地蔵駅徒歩10分
- ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩10分
- 京阪宇治線桃山南口駅徒歩15分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町遠山
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
～伏見区桃山町遠山～◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇◆京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩10分◆土地面積：602.00㎡（公簿）◆南側前面道路幅員約6.0m　公道◆住宅用地、収益用地ともにご検討頂けます。※本物件は、崖の下に所在するため、建築に際して京都市建築条例の適用を受けるため、建築物等の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。※水道管、ガス管を宅内に引き込む際は別途費用が必要です。

京都府京都市伏見区桃山町伊庭 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 202m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分
- 地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分
- ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩13分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町伊庭
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！３ＷＡＹアクセス可でフットワークが軽くなる立地です！【買物便利】■セブンイレブン桃山町和泉店まで約483ｍ(徒歩7分)■イズミヤ六地蔵店まで約635ｍ(徒歩8分)■MOMOテラスまで約823ｍ(徒歩11分)■スギ薬局六地蔵店まで約939ｍ(徒歩12分)

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 90.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 京阪宇治線桃山南口駅徒歩23分
- ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分
- 地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分
その他の交通
京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
２沿線以上利用可・山が見える・閑静な住宅地・整形地・即引渡し可・建築条件なし・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

建築条件付土地
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 100.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
- 京阪宇治線桃山南口駅徒歩25分
- 京阪本線墨染駅徒歩21分
その他の交通
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 1種低層地域
JR藤森駅まで徒歩15分、敷地面積は約100.06㎡（約30.26坪）。南向きの区画で、前道は幅員約6m、間口は約11.4mあり、建物配置や駐車スペースの計画を立てやすい土地形状です。現況は更地のため、解体費用が不要で建築計画を進めやすい点も特徴。建築は自由設計に対応しており、間取りや仕様について相談が可能です。参考プランでは、延床面積約79.98㎡、3LDKのプランを想定。1階・2階それぞれに居室を配置した構成となっており、生活動線を考慮したプランニングも検討できます。

建築条件付土地
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 1700万円

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1700万円

（坪単価:-）
土地面積 106.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
- 京阪宇治線桃山南口駅徒歩24分
その他の交通
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
おすすめPOINT━━ｖ━━━━━━━━━●広々した１4ｍ超の前面道路！　→前道が広くて開放的！車でのお出かけも楽々♪●南向きにつき日当たり良好！　→前に建物が無いので光を遮るものがなく明るい！●子育てにも嬉しい環境！　→小学校徒歩７分、大きな公園も目の前にあります！　要チェックPOINT━━ｖ━━━━━━━━━〇最寄り駅までは徒歩１５分程　→人によっては遠いと感じる距離かも…〇おうちの前はゆるやかな坂道なので上り下りがちょっとしんどいかも〇前道は広いので車がスピードを出しやすいので注意が必要！お気軽におうちカンパニー伏見新堀川店へお問い合わせ下さいませ♪

京都府京都市伏見区桃山町伊庭 2580万円

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2580万円

（坪単価:42.23万円）
土地面積 202m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩11分
- 京都市東西線六地蔵駅徒歩13分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町伊庭
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
角地！土地約61坪！前道約6ｍ！建築条件無土地！３ＷＡＹアクセス可！

1～7件

駅

京阪電気鉄道宇治線/桃山南口

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「観月橋駅と六地蔵駅」の物件情報を表示しています。

観月橋駅と六地蔵駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	188ヶ所 0歳児保育を実施 179ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

桃山南口駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
観月橋	-	物件一覧へ
六地蔵	2013万円	物件一覧へ
中書島	3287万円	物件一覧へ
木幡	1691万円	物件一覧へ
黄檗	1673万円	物件一覧へ