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鳥取駅(鳥取県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鳥取駅(鳥取県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鳥取県鳥取市馬場町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鳥取県鳥取市馬場町
ＪＲ山陰本線 鳥取駅 バス7分/「江崎町」バス停 停歩2分		 1450
万円		 261.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幅員7ｍの広い道から、幅員3.5ｍの専用通路を入ると57坪の長方形の土地が広がっています＾＾四方は塀やフェンスで囲われているので、通行人の目が全く気にならないプライベートガーデンも作れます♪♪■上下水道引込み済み　■都市ガス前面道路配管　■側溝　・アスファルト舗装有、現状渡し（現在月極駐車場、1ヵ月前告知にて解約可能）アスファルト舗装は建物が建つ部分と周辺だけ撤去し、専用通路や駐車場はアスファルト舗装のままご利用頂く事もできます＾＾

鳥取県鳥取市湯所町１ 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市湯所町１ 土地
    間取り図
鳥取県鳥取市湯所町１
ＪＲ山陰本線 鳥取駅 徒歩30分		 398
万円		 72.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地×建築条件なし】鳥取市湯所町1丁目の売土地、東南・南西側道路に面し陽当たり良好。更地渡しで即建築可能！久松小学校まで約689m（徒歩9分）、北中学校まで約218m（徒歩3分）と通学便利で、子育て世代にも安心の住環境。さらに、サンマート湯所店まで約388mと生活利便性も抜群。理想の住まいを叶える自由設計で、あなただけの家づくりを始めませんか？お問い合わせはお早めに！

鳥取県鳥取市国府町宮下 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市国府町宮下 土地
鳥取県鳥取市国府町宮下
山陰本線 鳥取駅 徒歩20分		 1100
万円

14.48万円		 251.22m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

鳥取県鳥取市馬場町 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市馬場町 土地
    間取り図
鳥取県鳥取市馬場町
山陰本線 鳥取駅 徒歩19分		 1450
万円

18.33万円		 261.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【久松小学校区・79坪】 建築条件なし！ お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です＾＾♪ 県庁からほど近いこんな街中に、隠れ家の様なお家を建てられます♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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鳥取市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鳥取県鳥取市馬場町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鳥取県鳥取市馬場町
ＪＲ山陰本線 鳥取駅 バス7分/「江崎町」バス停 停歩2分		 1450
万円		 261.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幅員7ｍの広い道から、幅員3.5ｍの専用通路を入ると57坪の長方形の土地が広がっています＾＾四方は塀やフェンスで囲われているので、通行人の目が全く気にならないプライベートガーデンも作れます♪♪■上下水道引込み済み　■都市ガス前面道路配管　■側溝　・アスファルト舗装有、現状渡し（現在月極駐車場、1ヵ月前告知にて解約可能）アスファルト舗装は建物が建つ部分と周辺だけ撤去し、専用通路や駐車場はアスファルト舗装のままご利用頂く事もできます＾＾

鳥取県鳥取市湯所町１ 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市湯所町１ 土地
    間取り図
鳥取県鳥取市湯所町１
ＪＲ山陰本線 鳥取駅 徒歩30分		 398
万円		 72.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地×建築条件なし】鳥取市湯所町1丁目の売土地、東南・南西側道路に面し陽当たり良好。更地渡しで即建築可能！久松小学校まで約689m（徒歩9分）、北中学校まで約218m（徒歩3分）と通学便利で、子育て世代にも安心の住環境。さらに、サンマート湯所店まで約388mと生活利便性も抜群。理想の住まいを叶える自由設計で、あなただけの家づくりを始めませんか？お問い合わせはお早めに！

鳥取県鳥取市東今在家 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市東今在家 土地
    間取り図
鳥取県鳥取市東今在家
ＪＲ因美線 津ノ井駅 徒歩34分		 1200
万円		 365.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ペットも喜ぶ大きな土地。お庭での楽しみ方もたくさんありそうです。

鳥取県鳥取市国府町宮下 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市国府町宮下 土地
鳥取県鳥取市国府町宮下
山陰本線 鳥取駅 徒歩20分		 1100
万円

14.48万円		 251.22m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

鳥取県鳥取市馬場町 土地
  • 土地
  • 鳥取県鳥取市馬場町 土地
    間取り図
鳥取県鳥取市馬場町
山陰本線 鳥取駅 徒歩19分		 1450
万円

18.33万円		 261.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【久松小学校区・79坪】 建築条件なし！ お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です＾＾♪ 県庁からほど近いこんな街中に、隠れ家の様なお家を建てられます♪
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鳥取市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 76800世帯
人口総数 179215人
転入者数 4165人
転入率（人口1000人当たり）
23.24人
転出者数 4694人
転出率（人口1000人当たり）
26.19人
土地平均価格
住宅地
25958円／m2
商業地
57877円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い あり
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校転入制度[市立小・義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鳥取瓦斯株式会社6260円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鳥取市3861円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鳥取市2767円
下水道普及率 82.4％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 719件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 149ヶ所
小児科医師数 51人
小児人口10000人当たり
22.82人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ及びプラスチックごみを有料指定袋で排出。
家庭ごみの分別方式 8分別12種〔可燃ごみ　古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール)　プラスチックごみ　資源ごみ(ビン・カンの混合)　ペットボトル　小型破砕ごみ　有害ごみ　乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市が認定したごみ出しが困難な単身世帯等[要介護者や障がい者等]に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。予約は大型ごみ受付センター。品目ごとの単価は500円から3,000円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

鳥取市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

鳥取駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 908万円 1102万円 1688万円

周辺駅の価格相場

  福部 湖山 大岩 鳥取大学前 岩美
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鳥取県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陰本線
2位
伯備線
3位
因美線
4位
智頭急行
5位
若桜鉄道
6位
境線

駅別ランキング

1位
淀江
2位
由良
3位
岸本
4位
浜村
5位
用瀬
6位
倉吉
7位
米子
8位
博労町
9位
伯耆溝口
10位
大山口

エリア別ランキング

1位
鳥取市
2位
米子市
3位
境港市
4位
東伯郡琴浦町
5位
東伯郡三朝町
6位
西伯郡伯耆町
7位
西伯郡南部町
8位
倉吉市
9位
岩美郡岩美町
10位
東伯郡北栄町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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