可部駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

可部線/可部

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

広島県広島市安佐北区亀山８ 400万円

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400万円

（坪単価:-）
土地面積 277m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ可部線可部駅バス10分/「大毛寺口」バス停停歩7分
その他の交通
広島県広島市安佐北区亀山８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー等で建築可能。第一種低層住居専用地域内に位置。▼立地・「大毛寺口」停徒歩7分、JR可部線「可部」駅バス10分▼特徴・土地面積277平米(約83.79坪)、ゆとりある広さの敷地・接道間口は約15.5mの広さがあり、スぺースの有効活用が可能・お好みのハウスメーカーや工務店をお選びいただけます・周囲は既に建物が建っており、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・お庭や複数台分の駐車スペースの設置もご検討いただけます・現況更地▼周辺環境・大毛寺第一公園徒歩8分(約580m)

広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋 80万円

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80万円

（坪単価:-）
土地面積 225.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩5.0km
- ＪＲ可部線あき亀山駅徒歩5.8km
- ＪＲ可部線可部駅徒歩5.6km
その他の交通
広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
※敷地内の一部が土砂災害特別区域内です。〈周辺環境〉◆フジ三入店まで約2985m　◆デイリーヤマザキ可部三入店まで約2701m　◆エディオン三入店まで約3569m見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区三入東１ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 196.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ可部線可部駅徒歩5.6km
その他の交通
広島県広島市安佐北区三入東１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
〈物件おすすめポイント〉◇南向のため日当たり良好♪◇土地面積約５９.５０坪の広々した土地♪◇近くにゴルフ施設有♪

広島県広島市安佐北区亀山南３ 1198万円

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1198万円

（坪単価:-）
土地面積 206.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ可部線あき亀山駅徒歩10分
- ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩15分
- ＪＲ可部線可部駅徒歩27分
その他の交通
広島県広島市安佐北区亀山南３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築条件なし♪宅地：62.49坪お好きなハウスメーカー様でご検討ください♪■JRあき亀山駅　徒歩10分♪■亀山南小学校・亀山中学校徒歩7分♪■亀山南エリアな閑静な住宅地です♪まずはお気軽にお問合せください!(^^)!

広島県広島市安佐北区可部６ 100万円

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100万円

（坪単価:-）
土地面積 114m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩23分
- ＪＲ可部線あき亀山駅徒歩29分
- ＪＲ可部線可部駅徒歩33分
その他の交通
広島県広島市安佐北区可部６
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・土砂災害警戒区域・境界未確定渡し

広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋 610万円

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610万円

（坪単価:2.43万円）
土地面積 830.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 可部線可部駅バス13分/「変電所口」バス停停歩14分
その他の交通
広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 約251坪の広々とした敷地です。

1～6件

駅

可部線/可部

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中島駅と河戸帆待川駅」の物件情報を表示しています。

中島駅と河戸帆待川駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

広島市の人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	広島市2453円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	広島市2260円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

広島市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

可部駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	848万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1362万円	物件一覧へ
200㎡以上	2796万円	物件一覧へ