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あき亀山駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

あき亀山駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市安佐北区亀山南３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山南３ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山南３
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩13分		 1350
万円		 153.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■給排水引込あり♪■建築条件なし（おすきな建築会社で建築できます）■亀山南小学校まで徒歩6分（約450ｍ）■亀山中学校まで徒歩4分（約300ｍ）■日当たり良好♪■閑静な住宅地♪

広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山５
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩19分		 580
万円		 212m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇亀山小学校・・・約450ｍ（徒歩約6分）◇亀山中学校・・・約1250ｍ（徒歩約16分)◇アルゾ可部店・・・約610ｍ（徒歩約8分）◇ローソン・・・約610ｍ（徒歩約8分）◇ウォンツ・・・約530ｍ（徒歩約7分）〇住宅ローンのご相談も承っております〇住み替え、買い替え等のお家に関するご相談もお気軽にお問合せください----------------------------------------------------------株式会社HARA建築工房～お客さまの想いを形に～注文住宅・リフォーム・リノベーション・不動産・土地売買お家のことなら何でもご相談ください----------------------------------------------------------

広島県広島市安佐北区可部６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部６ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部６
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩22分
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩28分		 198
万円		 158.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広島交通勝木線「船山」バス停徒歩12分【緑が心地好い、自然が望める住環境】【爽やかな静けさ、現地は想像以上に静か】【ウォーキングや愛犬の散歩などに最適、亀山第二公園まで徒歩5分】～ライフインフォメーション～・広島市立可部小学校まで約1700ｍ(徒歩22分) ・広島市立可部中学校まで約1600ｍ(徒歩20分)・城保育園まで約650ｍ(徒歩9分) ・ウオンツ亀山店まで約1200ｍ(徒歩15分) ・アルゾ可部店まで約1200ｍ（徒歩15分）・フレスタ可部店まで約1400ｍ(徒歩18分) ・フタバ図書ＴＳＵＴＡＹＡ可部センター店まで約1100ｍ(徒歩14分)・亀山第二公園まで約400ｍ(徒歩5分)

広島県広島市安佐北区可部６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部６ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部６
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩22分
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩29分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩32分		 200
万円		 125.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【緑が心地好い、自然が望める住環境】【爽やかな静けさ、現地は想像以上に静か】【ウォーキングや愛犬の散歩などに最適、亀山第二公園まで徒歩5分】～ライフインフォメーション～・広島市立可部小学校まで約1700ｍ(徒歩22分)・広島市立可部中学校まで約1600ｍ(徒歩20分)・城保育園まで約650ｍ(徒歩9分)・ウオンツ亀山店まで約1200ｍ(徒歩15分)・アルゾ可部店まで約1200ｍ（徒歩15分）・フレスタ可部店まで約1400ｍ(徒歩18分)・フタバ図書ＴＳＵＴＡＹＡ可部センター店まで約1100ｍ(徒歩14分)　　・亀山第二公園まで約400ｍ(徒歩5分)

広島県広島市安佐北区亀山６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山６ 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山６
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩22分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩24分		 1296
万円		 163.38m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建築条件付き【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市安佐北区亀山６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山６ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山６
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩23分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩26分		 980
万円		 191.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
安佐北区亀山にある自然に囲まれた静かな境環。南西側に幅員約4.3mの公道に面した土地で、お好きな住宅メーカーで建築が可能です。周辺施設には利便性良好な施設が徒歩圏内にあります。広島交通勝木線「上大毛寺」バス停からJR可部駅～横川駅～終点・広島バスセンターまでアクセス可能。通学や通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利です。～ライフインフォメーション～・アルゾ可部店まで徒歩15分(車で3分)(約1200m)・ファミリーマート可部虹山店まで徒歩10分(約800m)・ウォンツ亀山店まで徒歩12分(車で2分)(約1000m)・ローソンフタバ図書可部センター店まで徒歩13分(車で2分)(約1100m)

広島県広島市安佐北区亀山６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山６ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山６
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩26分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩27分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩3.2km		 300
万円		 99.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まい探しは広島県販売件数№１の“住まいのトータテ”へ♪不動産は見学して感じるものも多くあり、弊社では周辺物件と比較してみることもおススメしております♪広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので一緒にご見学も大歓迎です♪※建築条件無し【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山５
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩22分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩23分		 1280
万円		 297.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます♪◆土地297.53㎡・９０坪、お届けしたかったのはこのゆとり♪◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪◆高台からの眺望良好！〈充実の周辺環境〉◆バス停広島交通/下大毛寺約528m◆亀山小学校まで約594m◆城保育園まで約839m◆ウォンツ亀山店まで約617m見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区亀山南５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山南５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山南５
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩27分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩32分		 1050
万円		 224.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◆解体更地渡し！◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可！◆南向きのため、日当たり良好◆メイン道路から中に1本入っているため、閑静です！〈充実の周辺環境〉◆亀山南保育園まで約187ｍ◆広島市立亀山南小学校まで約1351ｍ◆ファミリーマート可部虹山店まで約936ｍ◆マックスバリュ可部西店まで約1505ｍ見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山５
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩19分		 590
万円		 304m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア５営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！

広島県広島市安佐北区亀山８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山８ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山８
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩32分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩37分		 133
万円		 124.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です(^^)/好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし☆

広島県広島市安佐北区亀山南５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山南５ 土地
広島県広島市安佐北区亀山南５
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩30分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩36分		 1000
万円		 223.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地60坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、高台に立地、建物プラン例有り、駐車3台可

広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩5.0km
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩5.8km
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩5.6km		 80
万円		 225.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※敷地内の一部が土砂災害特別区域内です。〈周辺環境〉◆フジ三入店まで約2985m　◆デイリーヤマザキ可部三入店まで約2701m　◆エディオン三入店まで約3569m見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区可部６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部６ 土地
広島県広島市安佐北区可部６
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩23分
ＪＲ可部線 あき亀山駅 徒歩29分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩33分		 100
万円		 114m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土砂災害警戒区域・境界未確定渡し

広島県広島市安佐北区亀山南２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山南２丁目
可部線 あき亀山駅 徒歩16分		 260
万円

3.06万円		 281m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しの土地でお好きなハウスメーカーでご検討いただけます♪ 土地85坪あり、資材置き場などに最適です。お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐北区亀山６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山６丁目 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山６丁目
可部線 あき亀山駅 バス1分/「中大毛寺」バス停 停歩7分		 480
万円

10.58万円		 150.02m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

広島県広島市安佐北区亀山８丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区亀山８丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区亀山８丁目
可部線 あき亀山駅 徒歩35分
可部線 河戸帆待川駅 徒歩37分		 133
万円

3.55万円		 124.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇閑静な住宅地(^^)/ ◇建築条件無し♪ ◇更地渡しです♪ ◇提携ファイナンシャルプランナーによる無料相談実施中

広島県広島市安佐北区可部６丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部６丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部６丁目
可部線 河戸帆待川駅 徒歩17分
可部線 あき亀山駅 徒歩24分		 1980
万円

15.85万円		 413.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し相談可！ 南側段落ちのため日当たり良好　敷地内に高低差あり。 生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街。
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広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

あき亀山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 302万円 1385万円 939万円

周辺駅の価格相場

  河戸帆待川 可部 中島 上八木 梅林
土地 689万円 691万円 1110万円 1132万円 1580万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
福塩線
4位
呉線
5位
井原鉄道
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄宇品線
8位
可部線
9位
広島電鉄宮島線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
修大協創中高前
3位
新井口
4位
駅家
5位
井口
6位
大門
7位
商工センター入口
8位
新白島
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
廿日市市
5位
広島市安佐北区
6位
広島市西区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市中区
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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