彦崎駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

宇野線/彦崎

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

岡山県倉敷市林 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 236m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩20分
- ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩25分
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩30分
その他の交通
岡山県倉敷市林
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
即引渡し可、山が見える、陽当り良好、駅まで平坦、角地、平坦地、土地50坪以上、市街地が近い、建築条件なし、周辺交通量少なめ

岡山県倉敷市藤戸町天城 1703.6万円

閲覧済

1703.6万円

（坪単価:-）
土地面積 704m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩30分
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.5km
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.9km
その他の交通
岡山県倉敷市藤戸町天城
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
宅造規制区域。農地転用が必要。

岡山県倉敷市藤戸町天城 150万円

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150万円

（坪単価:-）
土地面積 90.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩32分
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.3km
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.9km
その他の交通
岡山県倉敷市藤戸町天城
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆高台にあり水害の心配はありません◆家庭菜園用地としても使用可能◇現状有姿取引／公簿売買取引◇売主契約不適合責任免責

岡山県倉敷市東粒浦 1900.8万円

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1900.8万円

（坪単価:-）
土地面積 285.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩3.6km
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.9km
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4.3km
その他の交通
岡山県倉敷市東粒浦
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■８６坪の大きな敷地、南道路は幅員約5.2ｍ■東粒浦の住宅地内物件■下電バス天城線　高速道下バス停まで約600ｍ■旧天城街道まで約600ｍ

岡山県倉敷市東粒浦 1180万円

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1180万円

（坪単価:-）
土地面積 185.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩4.0km
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.8km
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4.4km
その他の交通
岡山県倉敷市東粒浦
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
現状は畑として利用していました。上水道引込あり。下水と都市ガスは前面にきているので引込費用要。近隣にテニスコートや美味しいうどん屋さんがあります。

岡山県岡山市南区片岡 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 1629.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩11分
- ＪＲ宇野線迫川駅徒歩23分
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.5km
その他の交通
岡山県岡山市南区片岡
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
■教育施設・駅が近く、生活利便性の高いエリア！　灘崎小まで徒歩1分／灘崎中まで徒歩5分　備前片岡駅まで徒歩11分！日々の通勤やお出かけ時もスムーズ◎■建築条件なし！　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます♪ご紹介も可能です！≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆─────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆─────────◆◆

岡山県倉敷市林 780万円

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780万円

（坪単価:-）
土地面積 188.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩17分
- ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.2km
- ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.9km
その他の交通
岡山県倉敷市林
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
・土地面積：188.69㎡（57.07坪）・角地・北側前面道路幅員約6.0m・建築条件付き土地ではありません。　（お好きなメーカーで建築いただけます。）

1～7件

駅

宇野線/彦崎

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「茶屋町駅と備前片岡駅」の物件情報を表示しています。

茶屋町駅と備前片岡駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

彦崎駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	729万円	物件一覧へ
200㎡以上	1529万円	物件一覧へ