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土山駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

土山駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 東加古川駅 徒歩18分
山陽本線 土山駅 徒歩3.9km		 1900
万円

37.5万円		 167.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇土地面積約50.7坪の整形地◇解体更地渡しです

兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡
山陽本線 土山駅 徒歩5.1km
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩6.3km		 990
万円

25.91万円		 126.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約38坪 ・前面道路6ｍ ・閑静な住宅地 ・天満小学校、稲美北中学校

兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡
山陽本線 土山駅 バス12分/「天満小学校」バス停 停歩8分		 990
万円

25.91万円		 126.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約38坪

兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡
山陽本線 土山駅 バス13分/「天満小学校前」バス停 停歩9分
山陽本線 東加古川駅 徒歩4.6km		 1080
万円

28.27万円		 126.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県加古郡播磨町西野添１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町西野添１丁目 土地
兵庫県加古郡播磨町西野添１丁目
山陽本線 土山駅 徒歩13分		 1780
万円

34.16万円		 172.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
庭でバーベキューや家庭菜園！充実の郊外ライフにおすすめ駅徒歩13分！通勤に便利です

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 東加古川駅 徒歩19分
山陽本線 土山駅 徒歩3.7km		 1900
万円

37.48万円		 167.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目
山陽本線 土山駅 バス24分/「稲美町役場前」バス停 停歩6分		 1580
万円

26.58万円		 196.51m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！！■ パールヒルズ国岡６丁目　１区画 ■買い物施設充実の閑静な住宅地！区画整理地内の約５９坪の角地です！！

兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡６丁目
山陽本線 土山駅 バス24分/「稲美町役場前」バス停 停歩6分		 1580
万円

26.58万円		 196.51m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ稲美町国岡　全1区画　販売開始しました！　◇閑静な住宅地◇　約59坪の広々敷地！　角地物件で陽当たり・通風良好♪　徒歩10分圏内に周辺環境が揃います！

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩4.2km		 1100
万円		 127.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。◎周辺施設◎■加古川市立平岡北小学校　約440m■加古川市立平岡中学校　約650m■平岡北幼稚園　約380m■マルアイ東加古川店　約700m■加古川北方苑郵便局　約580m■東加古川病院　約950m

兵庫県加古郡播磨町西野添２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町西野添２ 土地
兵庫県加古郡播磨町西野添２
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩21分		 390
万円		 72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●セットバック要：約0.5㎡【物件の特徴】◆JR土山駅約15分の立地◆土地72㎡（21.78坪）、明姫幹線へのアクセス便利◆蓮池小約390ｍ、マルアイ約170ｍ◆建築条件はありません◆好きなハウスメーカーで建築可能です◆是非一度ご覧ください

兵庫県加古郡播磨町北野添３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北野添３ 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北野添３
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩3.2km		 2380
万円		 224.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆お好きなハウスメーカーで建築できます！！☆■JR「土山」駅徒歩9分♪■土地面積224.81平米（約68坪）！！■周辺商業施設充実♪■前面道路幅員約7ｍ以上♪☆自己資金ゼロ円でも購入可能！！☆ 住宅ローンに自信があります！お気軽にご相談ください♪---周辺環境---・BiVi土山　徒歩約8分 ・アルカドラッグ土山店　徒歩約9分 ・セブンイレブン播磨野添1丁目店　徒歩約10分 ・マルアイ播磨店　徒歩約12分・野添北公園　徒歩約3分・はりま病院　徒歩約10分---学校---・蓮池小学校　徒歩約4分・播磨中学校　徒歩約18分

兵庫県加古郡稲美町国岡５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡５ 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡５
ＪＲ山陽本線 土山駅 バス15分/「国岡５丁目」バス停 停歩3分		 1550
万円		 176.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県加古川市平岡町山之上 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町山之上 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町山之上
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩29分		 1980
万円		 314.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積95坪以上♪□南西向きにつき陽当たり通風良好♪■閑静な住宅地♪□建築しやすい平坦地♪--周辺環境---・マックスバリュ東加古川店まで徒歩約13分・ローソン加古川平岡町高畑店まで徒歩約11分・長畑ケ公園まで徒歩約4分・島内科クリニックまで徒歩約6分---学校---・平岡小学校まで徒歩約5分・平岡南中学校まで徒歩約12分

兵庫県加古郡播磨町西野添１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町西野添１ 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町西野添１
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩24分		 1780
万円		 172.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
播磨町西野添１丁目旗竿地　奥整形地建築条件無し残り1区画　３号地：１７２．２９㎡（５２．１１坪）1780万円【土地広々】

兵庫県加古郡稲美町国岡２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡２ 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡２
ＪＲ山陽本線 土山駅 バス22分/「六甲バター」バス停 停歩3分		 1380
万円		 132.8m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、整形地、建築条件なし

兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩4.7km
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩4.8km
ＪＲ加古川線 厄神駅 徒歩5.5km		 950
万円		 121.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆閑静な住宅街で生活至便な立地です◆JR土山駅までバス２０分～周辺環境～◆天満小学校まで12分◆稲美北中学校まで17分

兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町高畑
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩32分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩33分		 460
万円		 64.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幼稚園・小学校は徒歩5分以内です！徒歩20分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが数店舗あり、生活至便な物件です！

兵庫県加古郡稲美町中村 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町中村 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町中村
ＪＲ山陽本線 土山駅 バス21分/「天満小学校前」バス停 停歩13分		 1320
万円		 186.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
売主様にて解体更地渡しです♪♪〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪皆様のお問い合わせを心よりお待ち申し上げます♪

兵庫県加古郡播磨町上野添２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町上野添２丁目 土地
兵庫県加古郡播磨町上野添２丁目
山陽本線 土山駅 徒歩10分
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩22分		 1190
万円

39.7万円		 99.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

兵庫県加古郡稲美町国岡３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡３丁目 土地
兵庫県加古郡稲美町国岡３丁目
山陽本線 土山駅 バス11分/「天満」バス停 停歩4分		 1120
万円

28.4万円		 130.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★売主負担で解体後、更地にてお引渡しいたします★子育て世代にも安心の住環境です！★稲美町立天満小学校★稲美町立稲美北中学校

兵庫県加古郡稲美町中村 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町中村 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町中村
山陽本線 土山駅 バス21分/「天満小学校前」バス停 停歩13分		 1320
万円

23.4万円		 186.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★敷地面積約56坪　★建築条件なし　★売主にて解体更地渡し

兵庫県加古郡播磨町北野添３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北野添３丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北野添３丁目
山陽本線 土山駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩19分		 2380
万円

35万円		 224.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆当社売主物件☆ ・売主直売の為、諸経費を抑えられます♪ ☆建築条件なし☆ ・お好きなハウスメーカーで建築できます！！ ■JR「土山」駅徒歩9分♪ ■周辺商業施設が充実しております♪

兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国岡 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国岡
山陽本線 土山駅 バス20分/「国岡５丁目」バス停 停歩5分		 1080
万円

29.42万円		 121.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県加古郡稲美町中村 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町中村 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町中村
山陽本線 土山駅 バス11分/「天満小学校前」バス停 停歩11分		 980
万円

20.02万円		 161.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
教育施設やスーパーや銀行などの生活施設も周辺にあり利便性の高いエリアです。心理的瑕疵あり。

兵庫県加古郡稲美町国安４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡稲美町国安４丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡稲美町国安４丁目
山陽本線 土山駅 バス11分/「国安団地前」バス停 停歩1分		 1580
万円

28.45万円		 183.63m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】※弊社で建築も可能！建築参考価格2190万◆スーパーが付近に多数ありお買い物に便利な環境！◆バス停「国安団地前」まで徒歩約1分！◆55坪以上の広々敷地
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価格相場

更新日：2026年04月06日

土山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1051万円 1480万円 1859万円 2086万円

周辺駅の価格相場

  魚住 東加古川 大久保 加古川 西明石
土地 1392万円 1252万円 2068万円 1436万円 2498万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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