アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

gooIDログイン機能の終了と「お気に入り物件」等の保存データについて

gooIDログイン機能の終了に伴う規約改定のお知らせ

RSS

森ノ宮駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

森ノ宮駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
  • 大阪環状線：
  • 大阪
  • 福島
  • 野田
  • 西九条
  • 弁天町
  • 大正
  • 芦原橋
  • 今宮
  • 新今宮
  • 天王寺
  • 寺田町
  • 桃谷
  • 鶴橋
  • 玉造
  • 森ノ宮
  • 大阪城公園
  • 京橋
  • 桜ノ宮
  • 天満
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
再度条件を設定して、検索をしてください。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

こだわり条件を解除した場合の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市城東区中浜３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市城東区中浜３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市城東区中浜３
地下鉄今里筋線 緑橋駅 徒歩3分
地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩14分		 4480
万円		 99.86m2 近隣商業
あり		 80%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので　検討初期段階からご相談いただけます。＼陽当たり・通風良好な南西角地／ZEH水準/耐震等級3のマイホームでの暮らし♪前面道路も広く、開放感たっぷりです◎広々とした土地で動線スムーズな2階建や2台分駐車場の確保が可能でございます。・2沿線利用可能の駅近物件×小学校近く・お買い物施設などが充実した人気のエリア利便性・環境・立地に恵まれた希少物件です!!◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。

大阪府大阪市中央区玉造１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市中央区玉造１ 土地
大阪府大阪市中央区玉造１
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分		 4680
万円		 41.77m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
JR環状線・大阪メトロ中央線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線の3路線利用可能な好立地。最寄り駅からのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーや飲食店、公園など生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしを快適にサポートします。リフォームして建物現状利用でもご検討ください！

大阪府大阪市東成区中本３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東成区中本３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東成区中本３
地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分
地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩17分		 3480
万円		 81.31m2 準工業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【東成区中本３　建築条件付き土地】◇お好きな間取りで建築可能◇前面道路6ｍ以上で開放感あり。◇２沿線ご利用可能◇省エネ基準適合住宅で快適な暮らし。◇陽当たり・通風良好！◇閑静な住宅街に位置し、公園も近く穏やかな住環境♪　【住み替え・相続・リフォーム・住宅ローンも幅広く対応】□他社で断られた住宅ローンもぜひご相談を。□住み替えや相続物件のご相談も多数実績あり。□地元密着での販売実績多数！誠実に対応いたします。□将来を見据えた無理のない支払いプランをご提案致します。□ご購入後のフォローも丁寧に対応いたします。安心してご相談いただける環境づくりを大切にしています。

大阪府大阪市東成区中本５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東成区中本５ 建築条件付土地
大阪府大阪市東成区中本５
地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩14分		 4180
万円		 114.89m2 １種住居
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【こちらの物件は仲介物件ではありません】注文住宅と建売住宅の良いとこどり。地震に強い、セミオーダー住宅当住宅は信頼性の高いメーカー商品を厳選地震の倒壊リスクに備えて、制振ダンパーを標準装備水回りはパナソニックの製品から、外壁はケイミューのサイディングを採用し美観と耐久性を実現窓はLIXILの防火窓を採用し耐久、断熱性を確保建物プランは柔軟で間取りやカラーの変更が可能でお好みに仕上げられます。お客様のご要望に合わせた最高の住空間を提供します。資料のご請求を頂き次第、お電話等で一度ご連絡をさせていただいております。連絡がつきやすい時間帯のご記入もご協力をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中本２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東成区中本２ 建築条件付土地
大阪府大阪市東成区中本２
地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩13分		 3680
万円		 58.82m2 準工業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・紀陽銀行の場合借入額５，５８０万円（土地・建物セット価格）・４０年返済　・変動金利０．５９％→月々のお支払い約１３万円台！◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆２沿線利用可能で、都心へのアクセスも◎！☆徒歩１０分圏内にスーパー・ドラッグストア・郵便局があり、生活利便性抜群！☆モデルハウスご案内可能です！☆ライフプランに合わせた間取りのご提案をいたします！☆すべてのお部屋に収納がありお部屋もスッキリ片付きます！大阪市立東中本小学校　徒歩８分（589M）大阪市立本庄中学校　徒歩１３分（964M）
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

森ノ宮駅のおすすめ新築一戸建て

森ノ宮駅の新築一戸建て情報をもっと見る

大阪市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

森ノ宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  玉造 大阪城公園 鶴橋 京橋 桃谷
土地 - - 5428万円 - 4671万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

森ノ宮駅(大阪環状線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

森ノ宮駅周辺の駅から探す

大阪環状線
寺田町｜桃谷｜鶴橋｜玉造｜森ノ宮｜大阪城公園｜京橋｜桜ノ宮｜天満
大阪市長堀鶴見緑地
長堀橋｜松屋町｜谷町六丁目｜玉造｜森ノ宮｜大阪ビジネスパーク｜京橋｜蒲生四丁目｜今福鶴見
大阪市中央線
阿波座｜本町｜堺筋本町｜谷町四丁目｜森ノ宮｜緑橋｜深江橋｜高井田｜長田

森ノ宮駅(大阪環状線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード