一分駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄生駒線/一分

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

奈良県生駒市壱分町 1780万円

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1780万円

（坪単価:30万円）
土地面積 196.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩7分
その他の交通
奈良県生駒市壱分町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
一分駅から徒歩圏内の住環境の良い家。土地50坪以上、駐車場2台（車種による）

奈良県生駒市壱分町 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 166.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩9分
その他の交通
奈良県生駒市壱分町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【周辺環境】◎セブンイレブン生駒壱分町店　約５９０ｍ　徒歩８分◎オークワ生駒菜畑店　約１２００ｍ　徒歩１５分◎ドラッグストアコスモス壱分店　約７４０ｍ　徒歩１０分◎セブンイレブン生駒壱分町店　約５９０ｍ　徒歩８分◎壱分小学校　約５４０ｍ　徒歩７分◎壱分幼稚園　約６９０ｍ　徒歩９分◎生駒高等学校　約９５ｍ　徒歩２分

奈良県生駒市東生駒４ 4780万円

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4780万円

（坪単価:-）
土地面積 442.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩16分
その他の交通
奈良県生駒市東生駒４
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆土地１３３．８７坪◆角地◆建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築していただけます！◆第一種低層住居専用地域内◆日当たり良好

奈良県生駒市翠光台 2400万円

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2400万円

（坪単価:-）
土地面積 200.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩19分
その他の交通
奈良県生駒市翠光台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆建築条件なし！周辺環境良好な平坦地・前面道路6ｍ以上◆好アクセスと自然豊かなロケーション、眺望良好な60坪超分譲地◆高速道路利用で大阪方面へのアクセスもスムーズ◆2沿線利用可能で、通勤・通学も便利な好アクセス◆自然豊かで閑静な住宅地◆スーパー、薬局、学校など生活施設が徒歩圏内に充実！◆近隣には公園も多く、自然を感じながらリフレッシュも◎【周辺環境】生駒市立壱分小学校　約450ｍ　徒歩7分生駒市立大瀬中学校　約1000ｍ　徒歩13分いちぶちどり保育園　約500ｍ　徒歩7分ローソン生駒壱分インター店　約350ｍ　徒歩約5分スーパー中村屋東生駒店　約400ｍ　徒歩6分

奈良県生駒市青山台 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 211.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線南生駒駅徒歩15分
- 近鉄生駒線一分駅徒歩20分
- 近鉄生駒線萩の台駅徒歩25分
その他の交通
奈良県生駒市青山台
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■前面道路：約６ｍ■建築条件なしのため、　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。■豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境♪■小学校、中学校まで徒歩１０分♪■住宅地内には公園も整備され、子供たちも喜ぶ環境♪

奈良県生駒市東生駒４ 5000万円

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5000万円

（坪単価:-）
土地面積 442.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩15分
その他の交通
奈良県生駒市東生駒４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
住まいのプロがご紹介！『生駒市東生駒四丁目』の知っておきたい魅力！●近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩15分です。●土地面積は、約133.87坪！●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。●前面道路・北東側：幅員約7.2m、間口約17.3m・北西側：幅員約5.2m、間口約18.9m●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●現況古家有、現況渡し。●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・生駒市立生駒東小学校：徒歩3分(約210m)・コーヨー東生駒店：徒歩8分(約600m)

奈良県生駒市壱分町 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 235.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄生駒線一分駅徒歩14分
その他の交通
奈良県生駒市壱分町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件はありませんので、買主様ご希望のハウスメーカーで建築できます。2世帯住宅用地としてもご検討下さい。道路との高低差はほぼありません。隣地の弊社開発地の開発工事完了後、ブロック、フェンスを弊社負担にて設置します。

1～7件

駅

近鉄生駒線/一分

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「菜畑駅と南生駒駅」の物件情報を表示しています。

菜畑駅と南生駒駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

生駒市の人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	117332人
転入者数	4001人転入率（人口1000人当たり） 34.10人
転出者数	3995人転出率（人口1000人当たり） 34.05人
土地平均価格	住宅地 95229円／m² 商業地 140333円／m²

生駒市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[無料])。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	生駒市3647円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	生駒市2332円
下水道普及率	73.0％
安心・安全
建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.67人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額(月額)	5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　ビン・カン　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人、且つホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

一分駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	2832万円	物件一覧へ