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河内松原駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

河内松原駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府堺市美原区さつき野西１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府堺市美原区さつき野西１丁目 土地
    間取り図
大阪府堺市美原区さつき野西１丁目
近鉄南大阪線 河内松原駅 バス22分/「さつき野西」バス停 停歩5分		 1798
万円

32.01万円		 185.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・2月に更地になりました！・建築条件無しです・建築協定あり

大阪府堺市美原区さつき野西１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府堺市美原区さつき野西１丁目 土地
    間取り図
大阪府堺市美原区さつき野西１丁目
近鉄南大阪線 河内松原駅 バス22分/「さつき野西」バス停 停歩5分		 1798
万円

32.01万円		 185.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし♪／閑静な住宅街♪　道路との高低差僅少！　さつき野地区は「小中一貫キャリア教育特区」に認定され、地域に根差した学びの場がすぐそばにある子育てファミリーにオススメの立地です！

大阪府羽曳野市南恵我之荘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘１ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市南恵我之荘１
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩25分		 1750
万円		 151.64m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！◆駅が近いので将来お車の免許を返納された際にも移動手段に困りません♪◆有効土地約38坪！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！◆現況更地で解体費用等が追加でかかる心配がなく、ご予算をマイホームに充てられます♪◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃っております！◆「恵我之荘小学校」まで徒歩約8分♪お子さまの登下校も安心♪◆東側に建物がなく、気持ちの良い朝日が差し込みますよ＾＾◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当社にて代行可能です！

大阪府松原市松ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府松原市松ケ丘２ 土地
大阪府松原市松ケ丘２
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩23分		 6700
万円		 329.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約99坪です！

大阪府松原市松ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府松原市松ケ丘２ 土地
    間取り図
大阪府松原市松ケ丘２
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩13分		 6700
万円		 329.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆◇松原市松ケ丘　新築戸建用土地◇◆◇建築条件はございません♪人気の低層住居専用地域♪周辺は閑静な住宅街♪角地につき採光・通風良好！前面道路広々8.0m、5.6mあり！スーモに掲載していない売地・戸建・民泊・収益マンション情報掲載中♪　→　https://www.grace-h.jp/前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス☆グレースハウジングは大阪心斎橋の不動産業者です。戸建て用地、中古戸建て、新 築一戸建てからマンションや工場、倉庫、ビルまで、不動産購入、売却の事なら何でもご相談下さい☆

大阪府松原市松ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府松原市松ケ丘２ 土地
    間取り図
大阪府松原市松ケ丘２
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分		 8200
万円		 319.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
---おすすめポイント-------・土地面積：９６．７０坪・前面道路幅員：約５．５ｍ・閑静な住宅地です・建築条件付き土地ではございません。→お好きなハウスメーカーや工務店で建築出来ます。

大阪府堺市美原区さつき野西１ 土地
  • 土地
  • 大阪府堺市美原区さつき野西１ 土地
    間取り図
大阪府堺市美原区さつき野西１
近鉄南大阪線 河内松原駅 バス11分/「さつき野センター前」バス停 停歩13分		 1880
万円		 198.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～▼第一種低層専用地域内の閑静な住宅地です♪▼建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店等で建物建築が可能です♪　建物プラン等も気軽にご相談ください♪

大阪府堺市美原区さつき野西１ 土地
  • 土地
  • 大阪府堺市美原区さつき野西１ 土地
    間取り図
大阪府堺市美原区さつき野西１
近鉄南大阪線 河内松原駅 バス22分/「さつき野西」バス停 停歩5分		 1798
万円		 185.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆近鉄南大阪線・近鉄長野線・南海高野線からバス便が出ており通勤等に便利な立地です♪◆土地面積約56坪！旧大規模開発分譲地内の一画でキレイな住宅地！◆道路との高低差が少なく、理想のマイホームプランが実現しやすい整形地♪◆前面道路幅は約9ｍあり圧迫感が少なく開放感がございます！◆道路との間に歩道があり車道と分離されておりますので、小さなお子さまも安心♪◆さつき野は「小中一貫キャリア教育特区」に認定された子育てファミリーにもオススメの立地！◆ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高見ノ里駅と恵我ノ荘駅」の物件情報を表示しています。

高見ノ里駅と恵我ノ荘駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分		 1750
万円

38.15万円		 151.64m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼便利な駅近物件／近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！　建築条件はございません！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です♪　現況更地で解体費用等不要！　ぜひご覧くださいませ＾＾

大阪府羽曳野市南恵我之荘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘１ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市南恵我之荘１
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩25分		 1750
万円		 151.64m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！◆駅が近いので将来お車の免許を返納された際にも移動手段に困りません♪◆有効土地約38坪！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！◆現況更地で解体費用等が追加でかかる心配がなく、ご予算をマイホームに充てられます♪◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃っております！◆「恵我之荘小学校」まで徒歩約8分♪お子さまの登下校も安心♪◆東側に建物がなく、気持ちの良い朝日が差し込みますよ＾＾◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当社にて代行可能です！

大阪府藤井寺市恵美坂１ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市恵美坂１ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市恵美坂１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩25分		 3980
万円		 160.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・解体更地渡し！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・建築条件はございません！家族の想いが詰まったこだわりの夢のマイホームを叶えて下さい♪・敷地面積は約48.43坪♪・近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分で通勤、通学に便利です！・閑静な住宅街でのびのびと子育てをしたい家族にピッタリです！ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府松原市松ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府松原市松ケ丘２ 土地
大阪府松原市松ケ丘２
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩23分		 6700
万円		 329.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約99坪です！

大阪府羽曳野市南恵我之荘５ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘５ 土地
大阪府羽曳野市南恵我之荘５
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分		 380
万円		 70.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○物件おススメポイント○■立替新築プランございます。　リフォームプランもございます。　どちらでもご予算に合わせてご提案させていただきます。■閑静な住宅街で駅近物件■収益物件としてもご検討いただける住環境。現地案内も承っております。どんなことでもお気軽にお問合せお待ちしております。

大阪府藤井寺市春日丘３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市春日丘３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市春日丘３
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩22分		 2980
万円		 131.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人気のエリアで出ました！

大阪府羽曳野市恵我之荘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市恵我之荘１ 土地
大阪府羽曳野市恵我之荘１
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩6分		 2898
万円		 211.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内
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松原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51830世帯
人口総数 116259人
転入者数 4529人
転入率（人口1000人当たり）
38.96人
転出者数 3909人
転出率（人口1000人当たり）
33.62人
土地平均価格
住宅地
120667円／m2
商業地
178000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 松原市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松原市2868円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 1092件
人口1000人当たり
9.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
18.65人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.70人
介護保険料基準額（月額） 7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

松原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

河内松原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 800万円 1328万円 2098万円 2298万円 7256万円

周辺駅の価格相場

  高見ノ里 恵我ノ荘 布忍 高鷲 河内天美
土地 2020万円 1852万円 2264万円 1853万円 2134万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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