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近鉄四日市駅(三重県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

近鉄四日市駅(三重県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

三重県四日市市生桑町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市生桑町 土地
    間取り図
三重県四日市市生桑町
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス17分/「美里ケ丘」バス停 停歩6分		 1230
万円		 225.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

三重県四日市市桜台２ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市桜台２ 土地
    間取り図
三重県四日市市桜台２
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス30分/「桜台二丁目西」バス停 停歩2分		 1380
万円		 247.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆南側道路（幹線）に接道☆建築条件なし☆建物解体更地渡し☆道路との高低差無し

三重県四日市市三重７ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市三重７ 土地
    間取り図
三重県四日市市三重７
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス32分/「三重交通三重六丁目停」バス停 停歩1分		 1680
万円		 383.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇土地面積：383.01㎡(115.86坪)〇整形地〇北側幅員：約13.5ｍ、西側幅員：約5.1ｍ〇北側間口：約17.4ｍ、西側間口：約4.2ｍ〇建築条件付土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます～ライフインフォメーション～▽三重西小学校まで約430ｍ（徒歩6分）▽三重平中学校まで約230ｍ（徒歩3分）▽マックスバリュ生桑店まで約1720ｍ（徒歩22分）▽スギ薬局サンシ生桑店まで約1660ｍ（徒歩21分）▽三重9号公園まで約160ｍ（徒歩2分）

三重県四日市市桜台３ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市桜台３ 土地
    間取り図
三重県四日市市桜台３
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス26分/「桜台二丁目東」バス停 停歩2分		 1280
万円		 284.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

三重県四日市市桜台２ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市桜台２ 土地
    間取り図
三重県四日市市桜台２
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス51分/「桜台二丁目西」バス停 停歩1分		 1200
万円		 262.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、スーパー 徒歩10分以内、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、開発分譲地内、周辺交通量少なめ、整備された歩道
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新正駅と川原町駅」の物件情報を表示しています。

新正駅と川原町駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

三重県四日市市尾平町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市尾平町 土地
三重県四日市市尾平町
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩28分
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩32分
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩3.5km		 650
万円		 217.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇おすすめポイント◇◎建築条件なし！お好きなメーカーさんで建築できます！◎土地面積広々約65坪♪お庭や駐車スペースも確保できそうですね！◎間口約13ｍ！駐車場の位置によっては出入りもしやすいですね♪◇周辺環境◇徒歩15分圏内に買物施設充実♪・イオン四日市尾平店：徒歩約15分（約1200ｍ）・スーパーサンシいくわ店：徒歩約15分（約1200ｍ）・ファミリーマート四日市生桑南店：徒歩約10分（約750ｍ）・スギドラッグサンシ生桑店：徒歩約15分（約1200ｍ）・愛育こども園：徒歩約19分（約1500ｍ）・JAみえきた尾平支店：徒歩約11分（約850ｍ）
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四日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133143世帯
人口総数 306378人
転入者数 13347人
転入率（人口1000人当たり）
43.56人
転出者数 12828人
転出率（人口1000人当たり）
41.87人
土地平均価格
住宅地
47021円／m2
商業地
99780円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 四日市市2959円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 四日市市3520円
下水道普及率 82.7％

安心・安全

建物火災出火件数 34件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1892件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 256ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 32人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.47人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【三世代同居支援補助金】子育て・若年夫婦世帯が親世帯と同居するための住宅の増築・改築・改修・建替えにかかる費用の1/3(上限50万円)を補助(建替えのみ該当)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四日市市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

近鉄四日市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 937万円 1899万円 2014万円

周辺駅の価格相場

  新正 川原町 海山道 阿倉川 塩浜
土地 - 936万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
養老鉄道
2位
近鉄山田鳥羽志摩線
3位
紀勢本線
4位
近鉄名古屋線
5位
三岐鉄道北勢線
6位
近鉄湯の山線
7位
参宮線
8位
関西本線
9位
関西本線
10位
三岐鉄道三岐線

駅別ランキング

1位
松阪
2位
桑名
3位
多気
4位
近鉄四日市
5位
中菰野
6位
伊勢中川
7位
久居
8位
近鉄富田
9位
漕代
10位
鳥羽

エリア別ランキング

1位
桑名市
2位
四日市市
3位
松阪市
4位
津市
5位
三重郡菰野町
6位
鈴鹿市
7位
いなべ市
8位
伊勢市
9位
名張市
10位
亀山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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あすなろう四日市｜赤堀｜日永｜西日野｜南日永
近鉄湯の山線
近鉄四日市｜中川原｜伊勢松本｜伊勢川島｜高角

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