河内国分駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

近鉄大阪線/河内国分

変更する

条件

1種低層地域

変更する

3件が該当しました。

大阪府柏原市旭ケ丘１ 240万円

閲覧済

240万円

（坪単価:-）
土地面積 79.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内国分駅徒歩6分
- ＪＲ関西本線高井田駅徒歩16分
- 近鉄南大阪線道明寺駅徒歩24分
その他の交通
大阪府柏原市旭ケ丘１
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■家庭菜園用地や小型ガレージ用地等に適しています。■各最寄り駅は近鉄大阪線『河内国分』駅徒歩約６分・JR関西本線『高井田』駅徒歩約１６分　近鉄南大阪線『道明寺』駅徒歩約２４分■高台に位置しており開けた眺望は申し分なく良好です。■ご案内希望のお客様はお気軽に案内予約をお願いします。（お問合せは）株式会社富士エクセルホームサービス　本店営業部　　０７２-９５２-５１１１　担当：酒井（サカイ）まで。・株式会社富士エクセルホームと富士ホームサービス株式会社は同グループ企業です。

大阪府柏原市旭ケ丘１ 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 250.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内国分駅徒歩10分
- 近鉄南大阪線道明寺駅徒歩18分
- ＪＲ関西本線高井田駅徒歩19分
その他の交通
大阪府柏原市旭ケ丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
【おすすめポイント】・近鉄大阪線、近鉄南大阪線、JR関西本線の3沿線利用可能！　最寄り駅の近鉄大阪線「河内国分」駅までは徒歩10分ですので、　忙しい朝や遅い帰宅時も便利です♪・北側道路幅約10.4ｍ、北西側道路幅約8.2ｍございますので、　お車の出し入れもスムーズに行えます♪・コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院まで徒歩15分以内の立地！　生活利便性の高い立地です♪【周辺施設】・食品館アプロ国分店まで830ｍ（徒歩11分）・柏原玉手郵便局まで520ｍ（徒歩7分）・ダイソー河内国分店まで630ｍ（徒歩8分）

建築条件付土地
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 870万円

閲覧済

870万円

（坪単価:20.02万円）
土地面積 143.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄大阪線河内国分駅徒歩16分
- 近鉄大阪線大阪教育大前駅徒歩21分
その他の交通
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
いよいよ最終分譲☆ゆったり敷地で叶う自由設計！自然豊かで眺望良好な、丘の上での穏やかな暮らし♪長期優良住宅対応の2560万円プランもご用意しております！キッチン床下収納庫と屋根裏収納は標準仕様！

1～3件

駅

近鉄大阪線/河内国分

変更する

条件

1種低層地域

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「安堂駅と大阪教育大前駅」の物件情報を表示しています。

安堂駅と大阪教育大前駅の土地物件一覧

大阪府藤井寺市梅が園町 1250万円

閲覧済

1250万円

（坪単価:-）
土地面積 82.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分
- 近鉄道明寺線道明寺駅徒歩11分
- 近鉄大阪線安堂駅徒歩20分
その他の交通
大阪府藤井寺市梅が園町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能です■南西角地！■近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩約10分《周辺について》●道明寺小学校　徒歩約2分(約160ｍ)●道明寺中学校　徒歩約13分(約1000ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

大阪府藤井寺市梅が園町 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:-）
土地面積 243.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩10分
- 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩15分
- 近鉄大阪線安堂駅徒歩15分
その他の交通
大阪府藤井寺市梅が園町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
◆南東角地の整形地♪◆建築条件ございません◎◆前面道路東側約7.4ｍ・南側約4.4ｍ♪◆近鉄道明寺線【柏原南口】駅徒歩10分◆閑静な住宅地に位置しています◎

大阪府藤井寺市梅が園町 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 127.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩14分
- 近鉄大阪線安堂駅徒歩15分
- 近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩11分
その他の交通
大阪府藤井寺市梅が園町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
第一種低層住居専用地域でとても閑静な住宅地です。子育て世代、シニア層どちらにも合う安心感のある街並みです。徒歩・自転車圏にスーパー・ドラッグストアー・クリニック・公共施設も揃っていて生活利便性もちょうど良い所です。ひとことで言うと「便利過ぎないのが逆にちょうどいい」街です。

建築条件付土地
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 870万円

閲覧済

870万円

（坪単価:20.02万円）
土地面積 143.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄大阪線河内国分駅徒歩16分
- 近鉄大阪線大阪教育大前駅徒歩21分
その他の交通
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
いよいよ最終分譲☆ゆったり敷地で叶う自由設計！自然豊かで眺望良好な、丘の上での穏やかな暮らし♪長期優良住宅対応の2560万円プランもご用意しております！キッチン床下収納庫と屋根裏収納は標準仕様！

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

柏原市の人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117175円／m² 商業地 167000円／m²

柏原市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％
安心・安全
建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	368件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.20人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.86人
介護保険料基準額(月額)	6587円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

柏原市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

河内国分駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1421万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1264万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ