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河内国分駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

河内国分駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府柏原市旭ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府柏原市旭ケ丘１ 土地
    間取り図
大阪府柏原市旭ケ丘１
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 高井田駅 徒歩19分		 1600
万円		 250.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・近鉄大阪線、近鉄南大阪線、JR関西本線の3沿線利用可能！　最寄り駅の近鉄大阪線「河内国分」駅までは徒歩10分ですので、　忙しい朝や遅い帰宅時も便利です♪・北側道路幅約10.4ｍ、北西側道路幅約8.2ｍございますので、　お車の出し入れもスムーズに行えます♪・コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院まで徒歩15分以内の立地！　生活利便性の高い立地です♪【周辺施設】・食品館アプロ国分店まで830ｍ（徒歩11分）・柏原玉手郵便局まで520ｍ（徒歩7分）・ダイソー河内国分店まで630ｍ（徒歩8分）

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 建築条件付土地
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩21分		 870
万円

20.02万円		 143.66m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
いよいよ最終分譲☆ゆったり敷地で叶う自由設計！自然豊かで眺望良好な、丘の上での穏やかな暮らし♪長期優良住宅対応の2560万円プランもご用意しております！キッチン床下収納庫と屋根裏収納は標準仕様！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「安堂駅と大阪教育大前駅」の物件情報を表示しています。

安堂駅と大阪教育大前駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府藤井寺市梅が園町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 土地
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩11分
近鉄大阪線 安堂駅 徒歩20分		 1250
万円		 82.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能です■南西角地！■近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩約10分《周辺について》●道明寺小学校　徒歩約2分(約160ｍ)●道明寺中学校　徒歩約13分(約1000ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

大阪府藤井寺市梅が園町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分		 1580
万円		 127.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域でとても閑静な住宅地です。子育て世代、シニア層どちらにも合う安心感のある街並みです。徒歩・自転車圏にスーパー・ドラッグストアー・クリニック・公共施設も揃っていて生活利便性もちょうど良い所です。ひとことで言うと「便利過ぎないのが逆にちょうどいい」街です。

大阪府藤井寺市梅が園町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分		 3280
万円		 243.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆南東角地の整形地♪◆建築条件ございません◎◆前面道路東側約7.4ｍ・南側約4.4ｍ♪◆近鉄道明寺線【柏原南口】駅徒歩10分◆閑静な住宅地に位置しています◎

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目 建築条件付土地
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩21分		 870
万円

20.02万円		 143.66m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
いよいよ最終分譲☆ゆったり敷地で叶う自由設計！自然豊かで眺望良好な、丘の上での穏やかな暮らし♪長期優良住宅対応の2560万円プランもご用意しております！キッチン床下収納庫と屋根裏収納は標準仕様！
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柏原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29958世帯
人口総数 66500人
転入者数 2640人
転入率（人口1000人当たり）
39.70人
転出者数 2562人
転出率（人口1000人当たり）
38.53人
土地平均価格
住宅地
117175円／m2
商業地
167000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 柏原市2805円
下水道普及率 88.6％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 368件
人口1000人当たり
5.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.20人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.86人
介護保険料基準額（月額） 6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

柏原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

柏原市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

河内国分駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1437万円 - -

周辺駅の価格相場

  安堂 大阪教育大前 堅下 関屋 法善寺
土地 - - - - 1104万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
大阪市御堂筋線
4位
近鉄難波・奈良線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
関西本線
9位
大阪モノレール彩都
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
文の里
3位
田辺
4位
新金岡
5位
玉造
6位
野江内代
7位
北花田
8位
なかもず
9位
京橋
10位
鳳

エリア別ランキング

1位
堺市南区
2位
大阪市北区
3位
東大阪市
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市天王寺区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市住之江区
8位
大阪市西区
9位
大阪市旭区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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