愛知大学前駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

豊橋鉄道渥美線/愛知大学前

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条件

1種低層地域

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以下は「小池駅と南栄駅」の物件情報を表示しています。

小池駅と南栄駅の土地物件一覧

愛知県豊橋市曙町字測点 1800万円

閲覧済

1800万円

（坪単価:32.9万円）
土地面積 181m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩27分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩31分
その他の交通
愛知県豊橋市曙町字測点
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
豊橋市曙町に54坪超の土地！徒歩圏内の周辺環境充実♪

愛知県豊橋市曙町字測点 1800万円

閲覧済

1800万円

（坪単価:32.9万円）
土地面積 181m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩27分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩31分
その他の交通
愛知県豊橋市曙町字測点
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
豊橋市曙町に54坪超の土地！綺麗な整形地♪徒歩圏内の周辺環境良好♪

愛知県豊橋市曙町字測点 3000万円

閲覧済

3000万円

（坪単価:-）
土地面積 318m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩24分
- 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩30分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩30分
その他の交通
愛知県豊橋市曙町字測点
- 建築条件なし
- 南道路
- 1種低層地域
【豊橋市幸小学校・豊橋市高師台中学校エリア】小学校まで徒歩約21分、中学校まで徒歩約10分◇遠鉄ストア豊橋曙店まで徒歩約４分／ローソン100均豊橋曙点まで徒歩約5分◇日々のお買い物にも便利です。☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！

愛知県豊橋市曙町字測点 1800万円

閲覧済

1800万円

（坪単価:-）
土地面積 181m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩27分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩31分
- 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩32分
その他の交通
愛知県豊橋市曙町字測点
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【豊橋市立幸小学校・豊橋市立高師台中学校エリア】小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約10分◇フィール豊橋曙店まで徒歩約3分◇◇ローソンストア100豊橋曙店まで徒歩約3分◇日々のお買い物にも便利です。■高師台保育園も徒歩約7分◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！

愛知県豊橋市三本木町字新東上 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 223.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩27分
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩29分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩35分
その他の交通
愛知県豊橋市三本木町字新東上
- 建築条件なし
- 1種低層地域
オノコム不動産は、地元豊橋にて創業９０年を迎えたオノコムグループの不動産部門です。長年の実績とネットワークを活かし、土地・建物に関するあらゆる分野でトータルにサポートいたします。”購入を検討しているものの、まず何から始めればいいのか分からない…”どのようなお悩みでも、丁寧に対応させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

愛知県豊橋市上野町字上原 1910万円

閲覧済

1910万円

（坪単価:-）
土地面積 193.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩18分
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩16分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩25分
その他の交通
愛知県豊橋市上野町字上原
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■造成後の引き渡しのため建築費用を抑えられます♪□徒歩圏内に生活施設が充実した住環境♪■小学校徒歩10分圏内！お子様がいるご家庭も安心。□落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街♪＊＊ライフインフォメーション＊＊■豊橋鉄道渥美線「芦原」駅…徒歩約18分□高師小学校…徒歩約3分■本郷中学校…徒歩約14分□認定こども園円通寺保育園…徒歩約2分■サンヨネ高師店…徒歩約8分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

愛知県豊橋市高師本郷町字東上 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:-）
土地面積 311m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩25分
- 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩21分
- 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩30分
その他の交通
愛知県豊橋市高師本郷町字東上
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
■小学校まで徒歩約4分！お子様の通学も安心！□敷地面積90坪以上！平屋での建築も可能！■建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能♪□都市ガスはガスボンベの設置不要。電気と合わせて契約して月額料金も節約可能です♪＊＊ライフインフォメーション＊＊■豊橋鉄道渥美線「高師」駅…徒歩約25分□豊橋市立高師小学校…徒歩約4分■豊橋市立本郷中学校…徒歩約10分□認定こども園円通寺保育園…徒歩約7分■セブンイレブン豊橋高師本郷町店…徒歩約6分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

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暮らしデータ

豊橋市の人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 78922円／m² 商業地 205727円／m²

豊橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	豊橋市2519円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％
安心・安全
建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1887件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	252ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 17.21人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.11人
介護保険料基準額(月額)	4930円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

豊橋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年03月02日

愛知大学前駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	773万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1560万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1652万円	物件一覧へ
200㎡以上	2830万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
小池	1229万円	物件一覧へ
南栄	1381万円	物件一覧へ
柳生橋	1369万円	物件一覧へ
高師	1256万円	物件一覧へ
新豊橋	1385万円	物件一覧へ