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愛知大学前駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

愛知大学前駅(愛知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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以下は「小池駅と南栄駅」の物件情報を表示しています。

小池駅と南栄駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県豊橋市曙町字測点 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市曙町字測点 土地
    間取り図
愛知県豊橋市曙町字測点
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩27分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩31分		 1800
万円

32.9万円		 181m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
豊橋市曙町に54坪超の土地！徒歩圏内の周辺環境充実♪

愛知県豊橋市曙町字測点 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市曙町字測点 土地
    間取り図
愛知県豊橋市曙町字測点
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩27分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩31分		 1800
万円

32.9万円		 181m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
豊橋市曙町に54坪超の土地！綺麗な整形地♪徒歩圏内の周辺環境良好♪

愛知県豊橋市曙町字測点 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市曙町字測点 土地
    間取り図
愛知県豊橋市曙町字測点
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩24分
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩30分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩30分		 3000
万円		 318m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【豊橋市幸小学校・豊橋市高師台中学校エリア】小学校まで徒歩約21分、中学校まで徒歩約10分◇遠鉄ストア豊橋曙店まで徒歩約４分／ローソン100均豊橋曙点まで徒歩約5分◇日々のお買い物にも便利です。☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！

愛知県豊橋市曙町字測点 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市曙町字測点 土地
    間取り図
愛知県豊橋市曙町字測点
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩27分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩31分
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩32分		 1800
万円		 181m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【豊橋市立幸小学校・豊橋市立高師台中学校エリア】小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約10分◇フィール豊橋曙店まで徒歩約3分◇◇ローソンストア100豊橋曙店まで徒歩約3分◇日々のお買い物にも便利です。■高師台保育園も徒歩約7分◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！

愛知県豊橋市三本木町字新東上 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市三本木町字新東上 土地
    間取り図
愛知県豊橋市三本木町字新東上
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩27分
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩35分		 1600
万円		 223.42m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
オノコム不動産は、地元豊橋にて創業９０年を迎えたオノコムグループの不動産部門です。長年の実績とネットワークを活かし、土地・建物に関するあらゆる分野でトータルにサポートいたします。”購入を検討しているものの、まず何から始めればいいのか分からない…”どのようなお悩みでも、丁寧に対応させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

愛知県豊橋市上野町字上原 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市上野町字上原 土地
    間取り図
愛知県豊橋市上野町字上原
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩18分
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分		 1910
万円		 193.18m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■造成後の引き渡しのため建築費用を抑えられます♪□徒歩圏内に生活施設が充実した住環境♪■小学校徒歩10分圏内！お子様がいるご家庭も安心。□落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街♪＊＊ライフインフォメーション＊＊■豊橋鉄道渥美線「芦原」駅…徒歩約18分□高師小学校…徒歩約3分■本郷中学校…徒歩約14分□認定こども園円通寺保育園…徒歩約2分■サンヨネ高師店…徒歩約8分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

愛知県豊橋市高師本郷町字東上 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市高師本郷町字東上 土地
    間取り図
愛知県豊橋市高師本郷町字東上
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩25分
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩30分		 1750
万円		 311m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小学校まで徒歩約4分！お子様の通学も安心！□敷地面積90坪以上！平屋での建築も可能！■建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能♪□都市ガスはガスボンベの設置不要。電気と合わせて契約して月額料金も節約可能です♪＊＊ライフインフォメーション＊＊■豊橋鉄道渥美線「高師」駅…徒歩約25分□豊橋市立高師小学校…徒歩約4分■豊橋市立本郷中学校…徒歩約10分□認定こども園円通寺保育園…徒歩約7分■セブンイレブン豊橋高師本郷町店…徒歩約6分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪
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豊橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 151163世帯
人口総数 366089人
転入者数 13352人
転入率（人口1000人当たり）
36.47人
転出者数 13594人
転出率（人口1000人当たり）
37.13人
土地平均価格
住宅地
78922円／m2
商業地
205727円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 豊橋市2519円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 豊橋市2277円
豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 75.8％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 1887件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 252ヶ所
小児科医師数 79人
小児人口10000人当たり
17.21人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.11人
介護保険料基準額（月額） 4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

豊橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

愛知大学前駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 773万円 1626万円 1635万円 2836万円

周辺駅の価格相場

  小池 南栄 柳生橋 高師 新豊橋
土地 1302万円 1360万円 1348万円 1247万円 1392万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
豊橋鉄道渥美線
3位
近鉄名古屋線
4位
中央本線
5位
名鉄名古屋本線
6位
名古屋市鶴舞線
7位
名鉄犬山線
8位
名古屋市桜通線
9位
愛知環状鉄道
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
大清水
3位
新豊橋
4位
南栄
5位
老津
6位
やぐま台
7位
神戸
8位
杉山
9位
三河田原
10位
小池

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
名古屋市緑区
3位
西尾市
4位
名古屋市昭和区
5位
岡崎市
6位
一宮市
7位
名古屋市守山区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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