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下切駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下切駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

岐阜県可児市みずきケ丘3丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市みずきケ丘3丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市みずきケ丘3丁目
太多線 下切駅 徒歩12分
690
万円

10.81万円
210.97m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR太多線下切駅徒歩12分♪多治見方面にも便利な立地です!幼稚園徒歩5分・子育て安心♪

岐阜県可児市清水ケ丘5 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市清水ケ丘5 土地
    間取り図
岐阜県可児市清水ケ丘5
JR太多線 下切駅 徒歩27分
JR太多線 姫駅 徒歩3.7km
550
万円
262.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件については担当の「佐藤」までお気軽にお問合せください。建物プランや住宅ローンのご相談も承ります。■土地50坪以上、前道6m以上、建築条件なし※用途地域について:可児市では区域区分の設定は行われておらず対象地は「非線引き区域」となります。可児市では独自に用途地域を定めており、「第一種低層住居専用地域」は可児市が独自に定めた用途地域になります。

岐阜県可児市清水ケ丘5 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市清水ケ丘5 土地
    間取り図
岐阜県可児市清水ケ丘5
JR太多線 下切駅 徒歩30分
334
万円
441.7m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積100坪以上■建築条件なし■前面道路幅員6m以上■間口15m以上■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産 売買部】へお気軽にお問い合わせください!岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です!岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート!土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上!
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「姫駅と可児駅」の物件情報を表示しています。

姫駅と可児駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
900
万円

14.31万円
207.82m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
900
万円

14.31万円
207.85m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
900
万円

14.31万円
207.84m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
900
万円

14.31万円
207.83m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
900
万円

14.31万円
207.8m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
990
万円

14.31万円
228.68m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
990
万円

15.74万円
207.83m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
1050
万円

15.08万円
230.1m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市大森 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市大森 土地
    間取り図
岐阜県可児市大森
太多線 姫駅 徒歩34分
太多線 姫駅 徒歩4.6km
1150
万円

16.47万円
230.7m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有!

岐阜県可児市羽生ケ丘1丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市羽生ケ丘1丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市羽生ケ丘1丁目
名鉄広見線 明智駅 徒歩34分
名鉄広見線 新可児駅 徒歩3.9km
400
万円

6.2万円
212.94m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
道路高低差ほぼなし!近隣に公園・バラ園がある緑豊かな閑静な住宅街!車で5分圏内に商業施設充実♪R21にもアクセス良好♪

岐阜県可児市広眺ケ丘6丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市広眺ケ丘6丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市広眺ケ丘6丁目
名鉄広見線 明智駅 徒歩30分
名鉄広見線 新可児駅 徒歩32分
650
万円

8.13万円
264m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約79坪!南東角地につき陽当たり良好!コンクリートガレージは解体し、更地にてお渡しします♪

岐阜県可児市広眺ケ丘4丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市広眺ケ丘4丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市広眺ケ丘4丁目
名鉄広見線 新可児駅 徒歩24分
太多線 可児駅 徒歩24分
650
万円

7.42万円
289.54m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約87坪!南西側道路につき陽当り良好!広見小約800m徒歩10分・中部中約700m徒歩9分♪

岐阜県可児市桂ケ丘1丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市桂ケ丘1丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市桂ケ丘1丁目
太多線 姫駅 徒歩33分
1298
万円

12.99万円
330.1m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街♪広い敷地約99坪!二面道路につき陽当たり良好です♪帝京大可児徒歩4分・車で8分圏内に商業施設多数あり♪

岐阜県可児市清水ケ丘5 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市清水ケ丘5 土地
    間取り図
岐阜県可児市清水ケ丘5
JR太多線 下切駅 徒歩27分
JR太多線 姫駅 徒歩3.7km
550
万円
262.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件については担当の「佐藤」までお気軽にお問合せください。建物プランや住宅ローンのご相談も承ります。■土地50坪以上、前道6m以上、建築条件なし※用途地域について:可児市では区域区分の設定は行われておらず対象地は「非線引き区域」となります。可児市では独自に用途地域を定めており、「第一種低層住居専用地域」は可児市が独自に定めた用途地域になります。

岐阜県可児市広眺ケ丘8 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市広眺ケ丘8 土地
    間取り図
岐阜県可児市広眺ケ丘8
名鉄広見線 明智駅 徒歩29分
明知鉄道 明智駅 徒歩29分
JR太多線 可児駅 徒歩31分
680
万円
198.91m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~周辺施設~・可児羽崎郵便局・・徒歩10分・こんどう内科クリニック・・徒歩15分・スーパーセンターオークワ 可児御嵩インター店・・徒歩20分・可児市立中部中学校・・徒歩18分・可児市立瀬田幼稚園・・徒歩21分・可児市立広見小学校・・徒歩19分・V・drug 可児瀬田薬局・・徒歩21分・セブンイレブン 可児広見店・・徒歩19分

岐阜県可児市羽生ケ丘5 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市羽生ケ丘5 土地
    間取り図
岐阜県可児市羽生ケ丘5
名鉄広見線 明智駅 徒歩24分
名鉄広見線 顔戸駅 徒歩3.4km
名鉄広見線 新可児駅 徒歩36分
788
万円
218.99m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\内覧いつでもご案内可能/気になる物件はすべてお知らせください。まとめて効率よくご案内いたします。◆東明小学校/中部中学校◆約70坪!◆プランの立てやすい敷地◆お好きな建築会社で建築可能□□建売以外のご相談も対応□□注文住宅や中古+リフォームのご相談も大歓迎!取引経験豊富なスタッフがメリット・デメリットから取得手続きまで丁寧にご説明します。◇◇住宅ローンなどのお手続きについて◇◇毎月のお支払い、諸費用、購入手続きから新築オプションまで丁寧にサポート。勤続年数が短い方・お借入のある方・フルローンご希望の方もご相談ください。住宅ローンアドバイザー在籍。ご相談無料!

岐阜県可児市羽生ケ丘5 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市羽生ケ丘5 土地
    間取り図
岐阜県可児市羽生ケ丘5
名鉄広見線 明智駅 徒歩24分
名鉄広見線 顔戸駅 徒歩3.4km
名鉄広見線 新可児駅 徒歩36分
840
万円
233.45m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\内覧いつでもご案内可能/気になる物件はすべてお知らせください。まとめて効率よくご案内いたします。◆東明小学校/中部中学校◆約70坪!◆プランの立てやすい敷地◆お好きな建築会社で建築可能□□建売以外のご相談も対応□□注文住宅や中古+リフォームのご相談も大歓迎!取引経験豊富なスタッフがメリット・デメリットから取得手続きまで丁寧にご説明します。◇◇住宅ローンなどのお手続きについて◇◇毎月のお支払い、諸費用、購入手続きから新築オプションまで丁寧にサポート。勤続年数が短い方・お借入のある方・フルローンご希望の方もご相談ください。住宅ローンアドバイザー在籍。ご相談無料!

岐阜県可児市広眺ケ丘9 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市広眺ケ丘9 土地
    間取り図
岐阜県可児市広眺ケ丘9
名鉄広見線 新可児駅 徒歩32分
JR太多線 可児駅 徒歩32分
名鉄広見線 明智駅 徒歩28分
350
万円
210m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーさんで建築頂けます

岐阜県可児市皐ケ丘6 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市皐ケ丘6 土地
    間取り図
岐阜県可児市皐ケ丘6
JR太多線 根本駅 徒歩3.8km
JR太多線 姫駅 徒歩4.5km
JR太多線 小泉駅 徒歩5.1km
950
万円
284.77m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築会社のご紹介可能です!☆☆土地・建物合わせた総額でのご相談も承ります☆▼物件オススメポイント!◎更地渡し◎建築条件なし◎整形地▼▽当店はこんなお店です▽▼今から見たいも対応!#女性スタッフも在籍で安心♪#ベテランスタッフのいる安心のお店!#Instagramでのルームツアー投稿などの発信!どなたでも相談しやすいお店を目指しています♪

岐阜県可児市羽生ケ丘5丁目 土地

  • 土地
  • 岐阜県可児市羽生ケ丘5丁目 土地
    間取り図
岐阜県可児市羽生ケ丘5丁目
名鉄広見線 新可児駅 バス11分/「羽生ヶ丘5丁目」バス停 停歩1分
590
万円

8.91万円
218.99m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
可児市街から近く、車でJR可児駅・名鉄可児駅まで8分、可児市役所まで8分、大型ショッピングセンターへも8分程で行くことが出来ます。
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可児市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 39951世帯
人口総数 99779人
転入者数 4247人
転入率(人口1000人当たり)
42.56人
転出者数 4106人
転出率(人口1000人当たり)
41.15人
土地平均価格
住宅地
31420円/m2
商業地
46750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 可児市4268円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 可児市3267円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.20件
刑法犯認知件数 486件
人口1000人当たり
4.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.41人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類) リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

可児市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(地域通貨)10万円+α万円
備考
【可児市住宅新築リフォーム助成事業】市内事業者で施工する工事費(消費税除く)の5%に相当する額(1,000円未満切捨て)を地域通貨Kマネーにて交付(10万円限度)。同一世帯の18歳以下の子ども(ただし、申請時の年度内に19歳に達する者を除く)又は妊婦1人につき5万円を上乗せ。助成合計額は対象経費以内。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

下切駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 525万円

周辺駅の価格相場

  可児 根本 美濃川合 小泉
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岐阜県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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