立会川駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京浜急行電鉄本線/立会川

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

東京都品川区大井６ 11820万円

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11820万円

（坪単価:-）
土地面積 100.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京急本線立会川駅徒歩10分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分
その他の交通
東京都品川区大井６
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◇アクセス・京急本線「立会川」駅　徒歩10分・JR京浜東北線・根岸線「大森」駅　徒歩12分・JR京浜東北線・根岸線「大井町」駅　徒歩14分◇周辺環境・まいばすけっと大井6丁目店　徒歩5分（約350m)・ローソン品川南大井五丁目店　徒歩4分（約260m)・大井鹿島公園　徒歩1分（約20m)・品川区立大井第一小学校　徒歩4分（約260m)・品川区立浜川中学校　徒歩12分（約900m)◇敷地面積　100.10㎡（30.28坪）※別途私道負担面積1.55㎡有◇現況建物あり◇建築条件付き土地ではございません。　ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。

東京都品川区大井６ 4800万円

閲覧済

4800万円

（坪単価:-）
土地面積 44.13m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分
- 京急本線立会川駅徒歩11分
- りんかい線大井町駅徒歩15分
その他の交通
東京都品川区大井６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分・京急本線「立会川」駅徒歩11分・東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと大井6丁目店」徒歩4分(約310m)・大井第一小学校徒歩5分(約390m)・浜川公園徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都品川区大井６ 8480万円

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8480万円

（坪単価:-）
土地面積 86.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
- 京急本線立会川駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区大井６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
～～～POINT～～～＊更地渡し＊南東側隣地が公園につき開放感のある土地です＊建築条件ございません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です＊4LDKの建築プランございます（詳細担当までお問い合わせください）■アクセス・京急本線「立会川」駅徒歩10分・JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩14分・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩16分■周辺施設・トップパルケ鹿島店(スーパー) …約240m・ローソン品川南大井五丁目店 …約300m・大井鹿島公園 …約40m※別途道路提供部分あり(分筆前のため面積未確定)

東京都品川区大井６ 12980万円

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12980万円

（坪単価:-）
土地面積 110.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
- 京急本線立会川駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区大井６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～～～POINT～～～＊更地渡し＊南東側隣地が公園につき開放感のある土地です＊建築条件ございません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です＊4LDKの建築プランございます（詳細担当までお問い合わせください）■アクセス・京急本線「立会川」駅徒歩10分・JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩14分・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩16分■周辺施設・トップパルケ鹿島店(スーパー) …約240m・ローソン品川南大井五丁目店 …約300m・大井鹿島公園 …約40m※別途道路提供部分あり(分筆前のため面積未確定)

東京都品川区大井６ 21460万円

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21460万円

（坪単価:-）
土地面積 197.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
- 京急本線立会川駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区大井６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～～～POINT～～～＊更地渡し＊南東側隣地が公園につき開放感のある土地です＊建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です■アクセス・京急本線「立会川」駅徒歩10分・JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩14分・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩16分■周辺施設・トップパルケ鹿島店(スーパー) …約240m・まいばすけっと大井６丁目店 …約260m・ローソン品川南大井五丁目店 …約300m・大井鹿島公園 …約40m※道路提供部分：別途2.04㎡あり

1～5件

駅

京浜急行電鉄本線/立会川

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鮫洲駅と大森海岸駅」の物件情報を表示しています。

鮫洲駅と大森海岸駅の土地物件一覧

東京都大田区山王１ 11000万円

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11000万円

（坪単価:-）
土地面積 100.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩9分
- ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩15分
- 京急本線大森海岸駅徒歩20分
その他の交通
東京都大田区山王１
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■山王小学校まで徒歩約5分　通学路はお店などが点在し視認性が高いのでご安心いただけるかと思います。■前面道路約4mございますが、交通量が非常に少ないためとても静かな環境です。■小さなお子様がいるご家庭やペットを飼っているご家庭にはうれしい蘇峰公園まで約5分の距離。■スーパーやドラッグストア、コンビニがすべて徒歩10分以内にございます。現地にて詳細なご説明をさせていただきます。まずはお気軽に資料請求・ご見学予約をお送りください。

建築条件付土地
東京都大田区山王３ 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 76.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分
- 京急本線平和島駅徒歩19分
- 京急本線大森海岸駅徒歩19分
その他の交通
東京都大田区山王３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
～建築条件付き～！！大森駅徒歩11分！！■参考プラン■-自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段-リビングを見渡せるので、遊んでいるお子様を見守れます-会話が弾む対面式キッチン-玄関には収納があるので靴を保管できます-洗濯物を干すのに役立つバルコニー■予定価格■土地：6480万円建物：2200万円総額：8680万円■周辺■最寄り駅「大森」駅周辺には「アトレ大森」「大森駅前ビル」など買い物施設が充実♪【おすすめ設備仕様（予定）】●制震ダンパー搭載●エコジョーズ●LDK床暖房●システムキッチン●全室ペアガラス・全室網戸●浴室乾燥機付き

建築条件付土地
東京都大田区山王３ 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 76.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件あり
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分
- 京急本線平和島駅徒歩19分
- 京急本線大森海岸駅徒歩19分
その他の交通
東京都大田区山王３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆建物73㎡越え参考プラン有り☆・仕様書の問い合わせ・間取りのご相談・住宅ローン相談・お気軽にお問い合わせください☆交通至便なロケーション☆・大森駅11分／平和島駅19分／大森海岸駅19分・JR京浜東北線　等☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆（お近くの店舗まで）モリモト・トラスト株式会社渋谷本店　電話番号／03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社錦糸町店　電話番号／03-6821-4646■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

品川区の人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり備考妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額(月額)	6500円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(a)1,550万円(b)960.3万円(2)(a)2,200万円(b)397.8万円(3)(a)2,200万円(b)397.8万円備考 (1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,550万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限397.8万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限397.8万円

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

立会川駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	9180万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	22413万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ