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西小山駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西小山駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・都心立地ながら落ち着いた住環境が広がる一種低層エリア・建築条件なし土地 お好きなハウスメーカーで建築可能・土地面積184.25㎡(55.73坪)のゆとりある敷地・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・東急目黒線【洗足】駅 徒歩11分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで!

東京都目黒区洗足2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区洗足2 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区洗足2
東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
東急大井町線 北千束駅 徒歩8分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
42000
万円
331.74m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆目黒線「洗足」駅徒歩3分の好立地♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください!☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都目黒区洗足1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区洗足1 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区洗足1
東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
東急目黒線 洗足駅 徒歩6分
東急大井町線 北千束駅 徒歩13分
14334
万円
85.21m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地建物総額15800万円立地へのこだわりと建物へのこだわりを…私達と目黒区洗足プロジェクトで叶えませんか?専属の設計士とこだわりを見つけましょう♪何にこだわりますか?キッチン?リビング?大切な家族とより快適な生活を☆理想のお家造りをお手伝いさせて頂きます♪▼参考プランは2階建て4LDK♪LDKは19帖・主寝室6.9帖・ビルトインガレージ付き☆注文住宅だとコストが心配、でも間取りや内装にこだわりたい!そんなあなたにおすすめ・建物フリープラン♪お気軽にお問合せ下さい♪

東京都品川区荏原7 土地

  • 土地
  • 東京都品川区荏原7 土地
    間取り図
東京都品川区荏原7
東急目黒線 洗足駅 徒歩7分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩11分
東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
14800
万円
92.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■5駅3路線利用可 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分 東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩11分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩11分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩16分■角地 南側約6.4m公道に約8.3m接道 西側約4.9m公道に約12.0m接道■閑静な住宅地■古家あり■建築条件付きではありません

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■目黒区南1丁目☆全1区画の建築条件なしの分譲地です♪☆確定測量実施済み■通勤通学に便利な立地!*東急目黒線「洗足」駅まで徒歩11分、「西小山」駅徒歩13分*東急大井町線「大岡山」駅まで徒歩12分~物件おすすめポイント~ 〇更地引き渡しの分譲地です♪〇閑静な住宅街!〇区画は敷地延長ですが、間口約4mあり!〇徒歩5分圏内にコンビニ、保育園、小学校、公園があります♪ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください!

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能!キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です!参考プランご相談ください!LDK23帖・2階建て5LDKが可能!参考プラン:土地18980万円+建物3995万円=総額22975万円■Access東急目黒線「洗足」駅…徒歩11分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です!現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください!

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18980
万円
184.12m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩13分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩14分
東急目黒線 西小山駅 徒歩15分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・かつては「洗足田園都市」と呼ばれ、歴史ある高級住宅街として知られる目黒区南エリア。最寄りの洗足駅からは目黒駅まで約6分で複数路線が乗り入れているため大手町や飯田橋、新横浜方面にもダイレクトでアクセスできる優れた交通利便性が魅力。・大岡山駅からは自由が丘まで約3分、二子玉川まで約10分で、人気のショッピングタウンがライフスタイルの一部に。・55坪超の敷地に大型のマイホームや二世帯住宅も建築できる(参考プランあり)広々とした敷地に、この街にふさわしい住まいを建てられます。

東京都目黒区洗足2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区洗足2 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区洗足2
東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
東急大井町線 北千束駅 徒歩8分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
42000
万円
331.74m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お客様にご指名いただけることで、ここまで歩んでくることができました。これもひとえにお客様の温かいお気持ちの支えあってのことで深い感謝しかありません。不動産売買は高額なお取引のため、お客様のリピートやご紹介をいただけることは簡単なことではなく、とても大きな目標成果であります。人とのつながりや温もりをこれからも大切に、社会と「信頼」のパイプでつながり広げていくことを強く心に刻み、不動産業を通して皆様と素敵な輪をつくっていきたいです。

東京都品川区荏原6 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都品川区荏原6
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩13分
13980
万円
89.19m2 1種低層
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩8分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩13分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
8780
万円
198.53m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《土地・環境の魅力》〇約193.49平米の整形地〇広々とした単世帯、2世帯、賃貸併用住宅など検討できます。 お客様に合った建物プランをご提案します。〇周辺は交通量も少ないことから、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。〇スーパー・コンビニ・公園などの生活環境が充実しています。周辺環境や街並みなど、現地では多くの情報が得られます。ぜひ現地をご確認ください。《借地権について》〇地主は祐天寺です。〇借地権(賃借権)の権利譲渡取引になります。〇借地権譲渡には地主による書類審査、面接があります。〇現在土地上には建物があり、中古戸建としてもご利用頂けます。

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪周辺環境≫◆目黒線洗足駅から徒歩約11分◆大井町線大岡山駅から徒歩約12分◆2路線3駅利用可能◆落ち着いた閑静なエリア◆原町小学校まで徒歩約4分!お子様の通学も安心≪個性あふれる住まいを実現≫◆土地面積約55.73坪◆大型建物も可能建築可能な広々敷地◆道路の音や通行人の視線等も気になりにくい旗竿地◆更地渡し!◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカーで建築可能ですご要望をお伺いしオリジナルのプランを無料にて作成します。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル:0120-133-468】まで♪♪

東京都目黒区南1 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区南1 土地
    間取り図
東京都目黒区南1
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
18480
万円
184.25m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□東急目黒線「洗足駅」徒歩11分□東急大井町線・目黒線「大岡山駅」徒歩12分□東急目黒線「西小山駅」徒歩13分・ご家族の夢を自由に叶えられる建築条件なし売地!・更地渡しのため、解体費用はかかりません!・大型戸建や二世帯住宅も建築可能♪・複数路線利用可で各方面へのアクセスも良好!お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております!ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。□現地のご見学、資料請求受付中!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都目黒区南1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区南1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区南1丁目
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
11570
万円

437.27万円
87.49m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地26坪の整形地 建物プラン119m2の4部屋+20帖LDK・屋上付き 条件外し対応可能です!お好みのハウスメーカーで建築希望の方もお問い合わせください!
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(a)1,600万円(b)960.3万円(2)(a)2,300万円(b)418.7万円(3)(a)2,300万円(b)316.3万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,600万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限418.7万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限316.3万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

西小山駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 8794万円 12675万円 24688万円 17518万円 27833万円

周辺駅の価格相場

  武蔵小山 洗足 不動前 大岡山 目黒
土地 20844万円 13942万円 20541万円 15973万円 27530万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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