西小山駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東急目黒線/西小山

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

建築条件付土地
東京都目黒区洗足２ 44000万円

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44000万円

（坪単価:-）
土地面積 331.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 東急目黒線洗足駅徒歩3分
- 東急大井町線北千束駅徒歩8分
- 東急目黒線西小山駅徒歩12分
その他の交通
東京都目黒区洗足２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆目黒線「洗足」駅徒歩３分の好立地♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都目黒区南１ 8780万円

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8780万円

（坪単価:-）
土地面積 198.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急目黒線洗足駅徒歩8分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩13分
- 東急目黒線西小山駅徒歩12分
その他の交通
東京都目黒区南１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
《土地・環境の魅力》〇約193.49平米のゆったりとした整形地〇広々とした単世帯、2世帯、賃貸併用住宅など検討できます。　お客様に合った建物プランをご提案します♪〇周辺は交通量も少なく静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。《現況家屋について》〇昔ながらの日本家屋で趣があります。〇お庭を臨む縁側がご家族でゆっくりお過ごしになれます。〇リフォームプラン等ご提案をさせて頂きます。《交通アクセス》〇東急目黒線『洗足』駅徒歩8分《借地権について》〇地主は祐天寺です。〇借地権（賃借権）の権利譲渡取引になります。〇借地権譲渡には地主による書類審査、面接があります。

東京都目黒区碑文谷４ 20500万円

閲覧済

20500万円

（坪単価:-）
土地面積 138.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東急東横線都立大学駅徒歩12分
- 東急東横線学芸大学駅徒歩14分
- 東急目黒線西小山駅徒歩21分
その他の交通
東京都目黒区碑文谷４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能☆都心部へアクセス良好☆交通情報☆東急東横線「都立大学」駅徒歩12分東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分東急目黒線「西小山」駅徒歩21分☆接道状況☆西側　公道　幅員約8.0m　接道約7.0m☆新型コロナウイルス感染症拡大防止対策☆・手洗い、うがいの徹底・マスク着用・営業車両の除菌及び換気・アルコール消毒液の常備☆ご予約・物件詳細のお問合先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

建築条件付土地
東京都目黒区洗足２ 19700万円

閲覧済

19700万円

（坪単価:-）
土地面積 165.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 東急目黒線洗足駅徒歩3分
- 東急大井町線北千束駅徒歩8分
- 東急目黒線西小山駅徒歩12分
その他の交通
東京都目黒区洗足２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
お客様にご指名いただけることで、ここまで歩んでくることができました。これもひとえにお客様の温かいお気持ちの支えあってのことで深い感謝しかありません。不動産売買は高額なお取引のため、お客様のリピートやご紹介をいただけることは簡単なことではなく、とても大きな目標成果であります。人とのつながりや温もりをこれからも大切に、社会と「信頼」のパイプでつながり広げていくことを強く心に刻み、不動産業を通して皆様と素敵な輪をつくっていきたいです。

東京都目黒区南１ 18980万円

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18980万円

（坪単価:-）
土地面積 184.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東急目黒線洗足駅徒歩11分
- 東急大井町線大岡山駅徒歩12分
- 東急目黒線西小山駅徒歩13分
その他の交通
東京都目黒区南１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■目黒区南１丁目☆全１区画の建築条件なしの分譲地です♪☆確定測量実施済み■通勤通学に便利な立地！*東急目黒線「洗足」駅まで徒歩１１分、「西小山」駅徒歩１３分*東急大井町線「大岡山」駅まで徒歩１２分～物件おすすめポイント～　〇更地引き渡しの分譲地です♪〇閑静な住宅街！〇区画は敷地延長ですが、間口約４ｍあり！〇徒歩５分圏内にコンビニ、保育園、小学校、公園があります♪ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください！

東京都目黒区南１ 18980万円

閲覧済

18980万円

（坪単価:-）
土地面積 184.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東急目黒線洗足駅徒歩11分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩12分
- 東急目黒線西小山駅徒歩13分
その他の交通
東京都目黒区南１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
□東急目黒線「洗足駅」徒歩11分□東急大井町線・目黒線「大岡山駅」徒歩12分□東急目黒線「西小山駅」徒歩13分・ご家族の夢を自由に叶えられる建築条件なし売地！・更地渡しのため、解体費用はかかりません！・大型戸建や二世帯住宅も建築可能♪・複数路線利用可で各方面へのアクセスも良好！お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。□現地のご見学、資料請求受付中！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

建築条件付土地
東京都目黒区洗足１ 14334万円

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14334万円

（坪単価:-）
土地面積 85.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 東急目黒線西小山駅徒歩5分
- 東急目黒線洗足駅徒歩6分
- 東急大井町線北千束駅徒歩13分
その他の交通
東京都目黒区洗足１
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
立地へのこだわりと建物へのこだわりを…私達と目黒区洗足プロジェクトで叶えませんか？専属の設計士とこだわりを見つけましょう♪何にこだわりますか？キッチン？リビング？大切な家族とより快適な生活を☆理想のお家造りをお手伝いさせて頂きます♪▼参考プランは2階建て4LDK♪LDKは19帖・主寝室6.9帖・ビルトインガレージ付き☆注文住宅だとコストが心配、でも間取りや内装にこだわりたい！そんなあなたにおすすめ・建物フリープラン♪お気軽にお問合せ下さい♪

建築条件付土地
東京都目黒区洗足１丁目 10142万円

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10142万円

（坪単価:461.3万円）
土地面積 72.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- 東急目黒線洗足駅徒歩5分
- 東急目黒線西小山駅徒歩8分
その他の交通
東京都目黒区洗足１丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
家族の笑顔が育つ街、洗足・西小山に「新しい暮らし」■洗足駅徒歩５分駅チカ好立地■車庫付き３部屋プランございます■現地見学可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

1～8件

駅

東急目黒線/西小山

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵小山駅と洗足駅」の物件情報を表示しています。

武蔵小山駅と洗足駅の土地物件一覧

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

品川区の人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり備考妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額(月額)	6500円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(a)1,550万円(b)960.3万円(2)(a)2,200万円(b)397.8万円(3)(a)2,200万円(b)397.8万円備考 (1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,550万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限397.8万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限397.8万円

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

西小山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	9742万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	29429万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
武蔵小山	10655万円	物件一覧へ
洗足	9006万円	物件一覧へ
不動前	9683万円	物件一覧へ
大岡山	6909万円	物件一覧へ
目黒	15466万円	物件一覧へ