京王多摩センター駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京王電鉄相模原線/京王多摩センター

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

東京都多摩市和田 2880万円

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2880万円

（坪単価:67.08万円）
土地面積 141.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 多摩モノレール松が谷駅徒歩19分
- 京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩30分
その他の交通
東京都多摩市和田
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
★建築条件なし★落ち着いた住環境★お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都多摩市和田 3180万円

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3180万円

（坪単価:84.6万円）
土地面積 124.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 多摩モノレール松が谷駅徒歩19分
- 京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩30分
その他の交通
東京都多摩市和田
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
★建築条件なし★落ち着いた住環境★お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都町田市図師町 1950万円

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1950万円

（坪単価:36.6万円）
土地面積 176.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 横浜線古淵駅徒歩3.7km
- 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅徒歩5.6km
その他の交通
東京都町田市図師町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
前道6ｍ以上、平坦地に立地です。2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。土地面積50坪以上。

東京都多摩市南野３丁目 3300万円

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3300万円

（坪単価:50.84万円）
土地面積 214.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 小田急電鉄多摩線唐木田駅徒歩24分
- 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅徒歩31分
その他の交通
東京都多摩市南野３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
６４坪の広々売地♪インナーガレージ付きです♪

東京都八王子市大塚 3500万円

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3500万円

（坪単価:-）
土地面積 253.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩8分
- 多摩都市モノレール松が谷駅徒歩12分
- 京王相模原線京王多摩センター駅徒歩22分
その他の交通
東京都八王子市大塚
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
■交通量の少ない閑静な住宅街　■目の前の公園は、テニスコート、野球場、広大な運動広場、芝生広場がある総合公園　■のびのびと子育てができる環境です

東京都多摩市和田 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 182.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩20分
- 多摩都市モノレール松が谷駅徒歩21分
- 京王相模原線京王多摩センター駅徒歩28分
その他の交通
東京都多摩市和田
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。【コロナ対策　実施中】お客様の安全を守る為、社内に抗菌エアリエルコートを施工。

東京都多摩市南野３丁目 3300万円

閲覧済

3300万円

（坪単価:50.84万円）
土地面積 214.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩25分
その他の交通
東京都多摩市南野３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件がない為、お好みのハウスメーカーで理想の住まいが建築出来ます。

1～7件

駅

京王電鉄相模原線/京王多摩センター

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京王永山駅と京王堀之内駅」の物件情報を表示しています。

京王永山駅と京王堀之内駅の土地物件一覧

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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2必要なものが近場でそろう
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2閑静で落ち着きがある
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

多摩市の人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	147776人
転入者数	7082人転入率（人口1000人当たり） 47.92人
転出者数	6512人転出率（人口1000人当たり） 44.07人
土地平均価格	住宅地 181714円／m² 商業地 428500円／m²

多摩市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児[3～4ヶ月児]健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付)。
出産祝い	あり備考 2017年4月1日から、「ゆりかごTAMA(妊婦面接)」を開始。妊娠届を提出され、保健師による面接を受けた方に「ゆりかごTAMA応援ギフト」を贈呈(贈呈品の例[2024年度]おくるみ、コンビ肌着、布絵本、ガーゼハンカチセット、ボディクリーム、木のおもちゃ、トートバッグ一式)。
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	674件人口1000人当たり 4.59件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 27.67人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.24人
介護保険料基準額(月額)	5817円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

京王多摩センター駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3718万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	3660万円	物件一覧へ