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多摩市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 4.64 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
カップルの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- 閑静で落ち着きがある
ファミリーの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 必要なものが近場でそろう

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた多摩市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い

4都心に近い
5公共の交通機関が充実している
6必要なものが近場でそろう
7自治体の補助が手厚い
8大きい駅がある
9閑静で落ち着きがある
10飲食店が充実している

回答者の声

都心からも近く、閑静なところで住みやすい（30代男性）
車が無くても生活できるのは便利（50代男性）
緑や公園が多いだけでなく、商業施設も充実しているので生活がしやすい（40代女性）

街ガイド

多摩市はショッピングモールや飲食店が多く、一人暮らしの時間も充実させられるでしょう。駅から徒歩10分、築年数5年程度の物件だと、家賃は月額6万〜6.5万円前後が相場です。ただし、築年数にこだわらなければ月額4万円前後でも物件を見つけることができます。

多摩市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
多摩市	ワンルーム	4.3万円	ワンルームの物件一覧へ
多摩市	1K・1DK	4.6万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた多摩市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある

4車を快適に利用できる
5公共の交通機関が充実している
6道が明るく安心感がある
7スーパーやドラッグストアが充実している
8大きい駅がある
9病院やクリニックが多い
10都心に近い

回答者の声

自然が多いのに、さまざまな施設も充実。交通機関や病院、学校金融機関などすべて揃っている（60代女性）
ペデストリアンデッキが張り巡らされ、車を気にせずに犬の散歩が出来る（60代男性）
風景を部分的に切り取るとオシャレなので、テレビや映画のロケに遭遇する機会が多い（60代男性）

街ガイド

桜の名所としても知られる多摩市は、自然が多く残る多摩市は、夫婦やカップルで落ち着いた生活を楽しむことができるエリアです。二人暮らし向け物件の家賃相場としては、2LDKで月額8万～10万円程度といったところです。

多摩市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
多摩市	1LDK・2K・2DK	8.1万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた多摩市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう

4公共の交通機関が充実している
5スーパーやドラッグストアが充実している
6大きい駅がある
7都心に近い
8車を快適に利用できる
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10道が明るく安心感がある

回答者の声

公園が多い、大きな図書館やデパート、サンリオピューロランドもあり、ドラマや映画の撮影でも使われている場所も多い（40代女性）
都心へのアクセスも良い場所ですが田舎感もあり、どんど焼きなどの風習も残っているので子どもに色々な経験をさせてあげることができる（30代女性）
道路が広いところが多く、子どもを連れて歩きやすい。またお店が充実しているので近場で何でも揃うのがとても便利（30代女性）

街ガイド

多摩市内には桜ヶ丘公園や多摩中央公園、サンリオピューロランドなどファミリーで楽しめる場所が多数。多摩ニュータウン周辺にはファミリー向けの住宅が多く、家賃は3LDK以上で月額10万～12万円程度が目安。購入する場合は、戸建てマンションで3500万円から5500万円程度を想定しておくとよいでしょう。

多摩市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
多摩市	2LDK・3K・3DK	9.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
多摩市	3LDK・4K・4LDK	16.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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多摩市の家賃相場

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