京王稲田堤駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京王稲田堤駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２京王相模原線京王稲田堤駅徒歩7分ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩11分	5180 万円	202.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼アクセス・京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分・JR南武線「稲田堤」駅徒歩11分▼おすすめポイント〇最低敷地面積125㎡のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。〇宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。〇土地面積202.64㎡の整形地です。〇前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。※古屋あり　現況引渡しとなります。

神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩7分
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩11分

5180
万円

202.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

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京王多摩川駅と京王よみうりランド駅の土地物件一覧

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神奈川県川崎市麻生区細山８丁目土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区細山８丁目小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス10分/「千代ヶ丘」バス停停歩10分京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩12分	1580 万円 31.7万円	164.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なし◆高台で日当たり良好◆戸建てとしても検討可能

神奈川県川崎市麻生区細山８丁目土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区細山８丁目
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス10分/「千代ヶ丘」バス停停歩10分
京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩12分

1580
万円

31.7万円

164.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区細山６丁目小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩16分京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩24分	2300 万円 54.06万円	140.67m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目
小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩16分
京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩24分

2300
万円

54.06万円

140.67m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区細山６丁目小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩16分京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩24分	2600 万円 62.04万円	138.57m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区細山６丁目
小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩16分
京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩24分

2600
万円

62.04万円

138.57m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都調布市多摩川３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都調布市多摩川３丁目京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩9分京王電鉄京王線調布駅徒歩21分	3480 万円 139.67万円	82.37m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都調布市多摩川３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都調布市多摩川３丁目
京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩9分
京王電鉄京王線調布駅徒歩21分

3480
万円

139.67万円

82.37m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

神奈川県川崎市麻生区細山８丁目土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区細山８丁目小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス10分/「千代ヶ丘」バス停停歩10分京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩26分	1580 万円 31.71万円	164.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント高台で日当たり良好♪戸建としても検討可能(^^)/お好きなハウスメーカー・プランでご検討いただけます！！

神奈川県川崎市麻生区細山８丁目土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区細山８丁目
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス10分/「千代ヶ丘」バス停停歩10分
京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩26分

1580
万円

31.71万円

164.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

東京都調布市布田５土地
	土地最近見た物件	東京都調布市布田５京王線調布駅徒歩9分京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分	11800 万円	193.52m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■第一種低層地域で閑静な住宅街■徒歩10分以内にパルコやトリエなど商業施設が多数あり■前面道路は交通量が少なく、お子様がいる方でも安心～周辺環境～■調布市立布田小学校約440m　徒歩9分■調布市立第三中学校約1400m　徒歩18分■ファミリーマート調布小島町三丁目店　約140m　徒歩2分■調布とうきゅう約400m　徒歩5分■調布PARCO　約720m　徒歩9分■ドン・キホーテ調布駅前店　約900m　約11分■トリエ京王調布(調布駅)　　約720m　徒歩9分

東京都調布市布田５土地

土地
最近見た物件

東京都調布市布田５
京王線調布駅徒歩9分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分

11800
万円

193.52m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

東京都調布市小島町３土地
	土地最近見た物件	東京都調布市小島町３京王線調布駅徒歩13分京王相模原線京王多摩川駅徒歩7分	7480 万円	133.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～再開発の京王線「京王多摩川」駅まで徒歩7分～京王多摩川駅前の再開発では、駅直結の新しい複合施設「itonami（イトナミ）」の1階に『京王ストア』がオープン予定。2027年7月頃の開業を目指し、スーパー、保育園、ワークラウンジなどが一体となった施設が建設されます。旧「京王フローラルガーデンアンジェ」跡地を含む約2.8haの敷地で行われ、賃貸住宅、福祉・医療施設も併設され、まちづくりが進められています。■更地渡し■133.15m2（約40.2坪）■東南向きの整形地■建築条件なし（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です）

東京都調布市小島町３土地

土地
最近見た物件

東京都調布市小島町３
京王線調布駅徒歩13分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩7分

7480
万円

133.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都調布市染地１土地
	土地最近見た物件	東京都調布市染地１京王線調布駅徒歩14分京王相模原線京王多摩川駅徒歩13分	6480 万円	137.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■更地渡し！解体の手間やスケジュール調整の負担を抑えて、計画を進めやすい物件です。■建築プランを検討しやすい土地！注文住宅や二世帯など、暮らし方に合わせたプラン相談がしやすいのが魅力です。■建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築できます。弊社にてハウスメーカーの紹介も相談可能です。「何から始めればいいか分からない」方も、進め方から相談できます。■閑静な住宅街です。■南西側に接道しており、北東側に緑道、広場があります。採光や出入り動線など、プラン検討の幅が広がります。■布田小学校まで徒歩２分！通学動線を重視するご家庭にも検討しやすい距離感。

東京都調布市染地１土地

土地
最近見た物件

東京都調布市染地１
京王線調布駅徒歩14分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩13分

6480
万円

137.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市押立町５土地
	土地最近見た物件	東京都府中市押立町５京王線西調布駅徒歩17分ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分京王相模原線京王多摩川駅徒歩25分	4780 万円	172.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・3路線4駅利用可能で便利な立地　- 京王線「西調布」駅　徒歩17分　- 京王線「飛田給」駅　徒歩18分　- JR南武線「矢ノ口」駅　徒歩23分　- 京王相模原線「京王多摩川」駅　徒歩25分▼土地の特徴・お好きなハウスメーカーを選択可能・幅員約6.0mの南西側道路・土地面積172.09平米（約52.05坪）・第一種低層住居専用地域・更地にてお引渡し【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　０１２０－５５４－９７９

東京都府中市押立町５土地

土地
最近見た物件

東京都府中市押立町５
京王線西調布駅徒歩17分
ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩25分

4780
万円

172.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市押立町５土地
	土地最近見た物件	東京都府中市押立町５京王線西調布駅徒歩17分ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分京王相模原線京王多摩川駅徒歩25分	4980 万円	133.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・3路線4駅利用可能で便利な立地　- 京王線「西調布」駅　徒歩17分　- 京王線「飛田給」駅　徒歩18分　- JR南武線「矢ノ口」駅　徒歩23分　- 京王相模原線「京王多摩川」駅　徒歩25分▼土地の特徴・お好きなハウスメーカーを選択可能・幅員約6.0mの南西側道路・土地面積133.02平米（約40.23坪）・第一種低層住居専用地域・更地にてお引渡し【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　０１２０－５５４－９７９

東京都府中市押立町５土地

土地
最近見た物件

東京都府中市押立町５
京王線西調布駅徒歩17分
ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩25分

4980
万円

133.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

神奈川県川崎市麻生区細山８土地
	土地最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区細山８京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩26分小田急線百合ヶ丘駅徒歩28分京王相模原線稲城駅徒歩37分	1580 万円	164.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆戸建としても検討可能◆よみうりランド徒歩１２分◆お好きなハウスメーカー・プランでご検討いただけます。

神奈川県川崎市麻生区細山８土地

土地
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区細山８
京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩26分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩28分
京王相模原線稲城駅徒歩37分

1580
万円

164.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都稲城市矢野口土地
	土地最近見た物件	東京都稲城市矢野口京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩8分京王相模原線稲城駅徒歩13分ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分	6200 万円	199.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■ 駐車スペースが確保しやすい敷地■ 車の転回路も確保された前面道路　　運転が苦手な方でも安心して駐車可能な敷地です！

東京都稲城市矢野口土地

土地
最近見た物件

東京都稲城市矢野口
京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩8分
京王相模原線稲城駅徒歩13分
ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分

6200
万円

199.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都調布市布田５土地
	土地最近見た物件	東京都調布市布田５京王線調布駅徒歩13分京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分	6480 万円	131.03m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント布田5丁目は、調布駅の利便性と閑静な住宅地の魅力を併せ持ち、歴史的な背景（布多天神社創建地、旧宿場町）と現代的な子育て支援が特徴で、「古天神公園」などの緑地も点在する、都心に近いながらも穏やかな住環境が魅力のエリアです。〇布田小学校約400ｍ　〇第三中学校約1600ｍ〇調布とうきゅう（スーパーマーケット）約600ｍ〇オオゼキ調布店約900ｍ〇ファミリーマート調布小島町三丁目店約350ｍ〇サンドラッグ調布とうきゅう店約600ｍ〇BOOKOFF調布駅南口店約500ｍ〇調布市立中央図書館約850ｍ〇古天神公園約160ｍ【角地、整形地、平坦地、小学校徒歩10分以内、都市ガス】

東京都調布市布田５土地

土地
最近見た物件

東京都調布市布田５
京王線調布駅徒歩13分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分

6480
万円

131.03m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

東京都調布市布田５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都調布市布田５丁目京王電鉄京王線調布駅徒歩9分京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩9分	11800 万円 201.57万円	193.52m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■特急停車駅の【調布駅】より徒歩9分の好立地　■土地面積190m2超 ■建築条件なし売地　■北西角地

東京都調布市布田５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都調布市布田５丁目
京王電鉄京王線調布駅徒歩9分
京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩9分

11800
万円

201.57万円

193.52m²

１種低層
なし

40%
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建築条件なし
平坦地
都市ガス
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生田１（中野島駅） 5280万円

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5280万円

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神奈川県川崎市多摩区生田１
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川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

京王稲田堤駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	京王多摩川	京王よみうりランド	調布	稲城	若葉台
土地	-	-	5953万円	5697万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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