西武園駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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西武鉄道新宿線/西武園

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1種低層地域

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9件が該当しました。

埼玉県所沢市松が丘２丁目 3680万円

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3680万円

（坪単価:41.13万円）
土地面積 295.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武池袋・豊島線所沢駅バス15分/「南大谷公園」バス停停歩3分
- 西武鉄道新宿線西武園駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県所沢市松が丘２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆南6.2ｍ公道・高台に付、陽当たり・眺望良好 ◆敷地89坪 ◆松ヶ丘林間地区 ◆閑静な住宅街 ◆建築条件無しの売地

東京都東村山市多摩湖町４ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 64.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武西武園線西武園駅徒歩2分
- 西武多摩湖線多摩湖駅徒歩11分
その他の交通
東京都東村山市多摩湖町４
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「西武園」駅徒歩2分他・閑静な住宅地内▼特徴・敷地全体を有効活用可能な整形地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物有、近隣状況を考慮した設計が可能・南西側が幅員約4.0mの公道に接道、間口は約7.6m・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「いなげや所沢西武園店」徒歩4分(約300m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市多摩湖町４ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 141.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武西武園線西武園駅徒歩5分
- 西武山口線多摩湖駅徒歩14分
- 西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩18分
その他の交通
東京都東村山市多摩湖町４
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
- 1種低層地域
確定測量後の引き渡しで測量費用の負担がございません売値=土地代となっており値ごろ感がございます建売・リフォーム再販もOK・確定測量後お引き渡しとなります・古屋はそのまま現況でのお引き渡しとなります(参考解体見積もりあり)・残地物撤去済み

埼玉県所沢市松が丘２ 2880万円

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2880万円

（坪単価:-）
土地面積 285.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武西武園線西武園駅徒歩12分
- 西武山口線多摩湖駅徒歩22分
- 西武狭山線下山口駅徒歩28分
その他の交通
埼玉県所沢市松が丘２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。・‥…おすすめポイント…‥・北東側幅員5.2ｍ公道に面しており～開放感があります！～・‥…周辺環境…‥・いなげや所沢西武園店・・・約580ｍ徒歩8分セブンイレブン所沢荒幡店・・・約1040ｍ徒歩13分ウェルパーク所沢西武園店・・・約710ｍ徒歩9分蜂の下公園・・・約50ｍ徒歩8分大谷公園・・・約580ｍ徒歩8分・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

東京都東村山市野口町３ 4780万円

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4780万円

（坪単価:-）
土地面積 217.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武国分寺線東村山駅徒歩12分
- 西武西武園線西武園駅徒歩17分
- 西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩19分
その他の交通
東京都東村山市野口町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域

東京都東村山市野口町４ 3200万円

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3200万円

（坪単価:-）
土地面積 143.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武新宿線東村山駅徒歩10分
- 西武西武園線西武園駅徒歩21分
- 西武多摩湖線多摩湖駅徒歩27分
その他の交通
東京都東村山市野口町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■余裕のある広い敷地面積→143.88ｍ2（約43.52坪）■建築条件なし、理想の間取りを適えやすい綺麗な地型■第１種低層エリアにつき、陽当たり・風通し共に良好■好立地と好住環境を併せ持つ魅力的な注文建築用地※建物参考プランの作成も受け賜わっております。【LIFE INFORMATION】◇市立化成小学校：約220ｍ　◇市立東村山第四中学校：約1100ｍ◇コープ東村山駅前店：約800ｍ　◇ビック・エー東村山野口町店：約900ｍまずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話ください。【TEL 042-457-2337】

東京都東村山市野口町４ 4200万円

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4200万円

（坪単価:-）
土地面積 130.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武新宿線東村山駅徒歩10分
- 西武西武園線西武園駅徒歩21分
- 西武多摩湖線多摩湖駅徒歩27分
その他の交通
東京都東村山市野口町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■余裕のある広い敷地面積→130.60ｍ2（約39.50坪）■建築条件なし、理想の間取りを適えやすい綺麗な地型■第１種低層エリアにつき、陽当たり・風通し共に良好■好立地と好住環境を併せ持つ魅力的な注文建築用地※建物参考プランの作成も受け賜わっております。【LIFE INFORMATION】◇市立化成小学校：約220ｍ　◇市立東村山第四中学校：約1100ｍ◇コープ東村山駅前店：約800ｍ　◇ビック・エー東村山野口町店：約900ｍまずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話ください。【TEL 042-457-2337】

東京都東村山市野口町４ 5300万円

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5300万円

（坪単価:-）
土地面積 152.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武新宿線東村山駅徒歩10分
- 西武西武園線西武園駅徒歩21分
- 西武多摩湖線多摩湖駅徒歩27分
その他の交通
東京都東村山市野口町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■余裕のある広い敷地面積→152.24ｍ2（約46.05坪）■建築条件なし、理想の間取りを適えやすい綺麗な地型■第１種低層エリアにつき、陽当たり・風通し共に良好■好立地と好住環境を併せ持つ魅力的な注文建築用地※建物参考プランの作成も受け賜わっております。【LIFE INFORMATION】◇市立化成小学校：約220ｍ　◇市立東村山第四中学校：約1100ｍ◇コープ東村山駅前店：約800ｍ　◇ビック・エー東村山野口町店：約900ｍまずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話ください。【TEL 042-457-2337】

埼玉県所沢市松が丘２丁目 2880万円

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2880万円

（坪単価:33.29万円）
土地面積 285.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線西武園駅徒歩12分
- 西武鉄道山口線多摩湖駅徒歩22分
その他の交通
埼玉県所沢市松が丘２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
所沢《松が丘》分譲地内!(^^)!◇前面道路5.2ｍゆとりある街並み◇86坪の広大な敷地

1～9件

駅

西武鉄道新宿線/西武園

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東村山駅と所沢駅」の物件情報を表示しています。

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暮らしデータ

東村山市の人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

東村山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり備考妊娠のお祝いとして、1万円分のこども商品券を贈呈。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

西武園駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	3287万円	物件一覧へ