西川田駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東武鉄道宇都宮線/西川田

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条件

1種低層地域

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以下は「安塚駅と江曽島駅」の物件情報を表示しています。

安塚駅と江曽島駅の土地物件一覧

栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 290.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武宇都宮線安塚駅徒歩10分
その他の交通
栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
スーパーへ徒歩約4分、安塚小・コンビニ徒歩圏！生活に便利な施設が身近に揃った暮らしやすい住宅エリア。安塚バイパス・旧栃木街道に近く、宇都宮市内へのアクセスも良好です。近隣には獨協医大病院もあり、子育て世帯からご高齢の方まで安心して暮らせる魅力的な住環境です。現在、上物有ですが更地渡しの為、買主様の費用ご負担がありません。建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーでご新居建築が可能です。≪現地　ご案内可能でございます≫　実際に土地の所在を確認することで、　陽当たりや、建物を建てる際のイメージがつきやすくなります。　現地確認ご希望の方はお気軽にお問合せください。

栃木県宇都宮市鶴田町 1728万円

閲覧済

1728万円

（坪単価:-）
土地面積 204.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ日光線鶴田駅徒歩12分
- 東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩20分
- 東武宇都宮線江曽島駅徒歩29分
その他の交通
栃木県宇都宮市鶴田町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域

栃木県宇都宮市鶴田町 1810万円

閲覧済

1810万円

（坪単価:-）
土地面積 254m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ日光線鶴田駅徒歩13分
- 東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩25分
- 東武宇都宮線江曽島駅徒歩30分
その他の交通
栃木県宇都宮市鶴田町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

建築条件付土地
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:-）
土地面積 204.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩20分
- 東武宇都宮線国谷駅徒歩26分
- 東武宇都宮線安塚駅徒歩3.3km
その他の交通
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

栃木県宇都宮市双葉２ 1940万円

閲覧済

1940万円

（坪単価:-）
土地面積 153.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武宇都宮線江曽島駅徒歩6分
その他の交通
栃木県宇都宮市双葉２
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
外構屋からのご提案♪ご成約の方に物置プレゼント中！※イナバ物置　アイビーストッカー　1603×900×938◆陽南第２公園徒歩9分◆緑が丘小学校750m◆たいらや緑店徒歩9分◆生協ふたば診療所徒歩4分◆ウエルシア宇都宮春日町店徒歩9分好住環境◎エリア子育てに抜群の立地です！

栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:14.6万円）
土地面積 290.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武鉄道宇都宮線安塚駅徒歩10分
その他の交通
栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
東武宇都宮線安塚駅へ徒歩約10分スーパー・安塚小・コンビニ徒歩圏生活に便利で暮らしやすい住宅エリア。

栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 950万円

閲覧済

950万円

（坪単価:15.42万円）
土地面積 203.78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武鉄道宇都宮線安塚駅徒歩12分
その他の交通
栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 1種低層地域

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暮らしデータ

宇都宮市の人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	515831人
転入者数	20141人転入率（人口1000人当たり） 39.05人
転出者数	19049人転出率（人口1000人当たり） 36.93人
土地平均価格	住宅地 62324円／m² 商業地 148642円／m²

宇都宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。
出産祝い	あり備考出生届提出時に「出生記念樹引換券」を贈呈。妊娠8ヶ月期面接を受けた妊婦に対して、「もうすぐ38っ子応援金」(3万円)を支給。
公立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数	69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	宇都宮市3278円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.3％
安心・安全
建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.90人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額(月額)	5735円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　その他危険ごみ　電池類〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円備考 (1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m³以上利用する場合、一律10万円を加算。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

西川田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1035万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1320万円	物件一覧へ
200㎡以上	1796万円	物件一覧へ