川口駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京浜東北・根岸線/川口

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

埼玉県川口市大字東貝塚 1980万円

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1980万円

（坪単価:26.39万円）
土地面積 248.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京浜東北・根岸線川口駅バス21分/「峯後」バス停停歩6分
- 埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3.1km
その他の交通
埼玉県川口市大字東貝塚
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
複数路線利用可。西側4ｍ但し書き道路に協定地(路地状部分)で接道。ゆとりの敷地75坪(路地状部分含む・有効敷地約42.6坪)。上水道・プロパン・浄化槽。建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで。

埼玉県川口市大字峯 1240万円

閲覧済

1240万円

（坪単価:39.01万円）
土地面積 105.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京浜東北・根岸線川口駅バス35分/「峯後」バス停停歩2分
その他の交通
埼玉県川口市大字峯
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域

1～2件

駅

京浜東北・根岸線/川口

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西川口駅と赤羽駅」の物件情報を表示しています。

西川口駅と赤羽駅の土地物件一覧

東京都北区赤羽西２ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 42.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線赤羽駅徒歩12分
- ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩15分
- ＪＲ埼京線十条駅徒歩20分
その他の交通
東京都北区赤羽西２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
□高台に位置する閑静な住宅地■建築条件無の売なので、お好きな建築会社で建築可能□建物込で5000万円以内で検討可能

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川口駅の住みやすさ情報

川口駅ってどんなところ？

川口駅は東京都と隣接する川口市にある駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。荒川を渡ればすぐに東京都に入る立地で、上野駅まで約22分、渋谷駅まで約30分でアクセスできます。
東口側には商業施設が複数あり、ショッピングに便利。スーパーも多く買い物には困りません。
西口駅前には芝生広場や遊具のある川口西公園が線路沿いに広がります。転入など各種手続きができる川口駅前行政センターは、平日20時まで開いていて便利です。

駅ガイド

山本直彌: 宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2主要駅にアクセスしやすい
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2必要なものが近場でそろう
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

川口市の人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

川口市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり備考誕生記念品をお渡し(引換券を贈呈)。
公立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数	92ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	川口市3553円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	川口市1998円
下水道普及率	88.8％
安心・安全
建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額(月額)	6077円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

川口市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

川口駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4021万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2958万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4024万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	18898万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
西川口	3482万円	物件一覧へ
赤羽	5894万円	物件一覧へ
蕨	3091万円	物件一覧へ
東十条	5567万円	物件一覧へ
南浦和	3059万円	物件一覧へ