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川口駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

川口駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
3件 並び替え
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1,240万円
 ＪＲ京浜東北線 川口駅
バス35分/「峯後」バス停 停歩2分 		1,890万円
 京浜東北・根岸線 川口駅
バス25分/「峯八幡宮」バス停 停歩4分 		1,780万円
 京浜東北・根岸線 川口駅
バス21分/「峯後」バス停 停歩6分
所在地
埼玉県川口市大字峯
土地面積
105.1m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
埼玉県川口市大字東貝塚
土地面積
168.6m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
埼玉県川口市大字東貝塚
土地面積
248.05m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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川口市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県川口市戸塚南５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県川口市戸塚南５ 建築条件付土地
埼玉県川口市戸塚南５
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩19分		 3,480
万円		 112.18m2 １種低層
あり		 60%
120%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆公園が近くにあり、子供たちも楽しく遊べる住環境！◆小学校・保育園・公園・コンビニ等が10分圏内にあり、お子様がいらっしゃるご家庭に安心！◆区画整理地内の住宅街であり、車どおりが少なく安心です！～ポラスで選べる4つの注文ブランド～◇PoHaus (ポウハウス)デザイン＆テクノロジー 和の伝統を暮らしに◆Hascasa (ハスカーサ)高断熱・高耐震の2×6工法 欧風・南欧風デザインの家◇北辰工務店(ほくしんこうむてん)完全自由設計で建てるポラスのミドルクラス住宅◆MOK HOUSE (モクハウス)コストも理想もかしこく叶えるセミオーダーの家づくり

埼玉県川口市戸塚鋏町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市戸塚鋏町 土地
    間取り図
埼玉県川口市戸塚鋏町
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩25分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩4.4km		 2,380
万円		 81.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
川口市戸塚鋏町　土地のご紹介です！◇小・中学校まで徒歩10分圏内戸塚綾瀬小学校まで徒歩約9分（約650m）、戸塚中学校まで徒歩約7分（約500m）の距離。お子様の毎日の通学の負担が少なく、子育て世帯にも適した環境です。◇毎日の買い物に便利な周辺環境徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しています。日々の食材や日用品の買い出しがしやすく便利な立地です◎◇解体費用不要の更地渡し現在は建物がありますが、売主様負担で解体し、更地の状態でお引き渡しいたします。初期費用を抑えられ、建築計画もスムーズです！◇お好きなハウスメーカーで建築可能

埼玉県川口市桜町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市桜町３ 土地
    間取り図
埼玉県川口市桜町３
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分		 3,680
万円		 117.46m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【川口市桜町三丁目　／　土地】交　　通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩5分土地面積：117.46m2（35.53坪）接　　道：公道　北東　幅員4.3m・「新井宿」駅徒歩5分の好立地・30坪超の整形地・第一種低層住居専用地域の落ち着いた静かな住環境・緑ゆたかな住環境・建築条件なしにつき、　お好きなハウスメーカーで建築可能イオンスタイル新井宿駅前 徒歩7分（539m）ローソン鳩ケ谷店 徒歩5分（367m）鳩ケ谷桜町郵便局 徒歩4分（253m）川口市立桜町小学校 徒歩4分（254m）

埼玉県川口市桜町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市桜町３ 土地
    間取り図
埼玉県川口市桜町３
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分		 1,100
万円		 62.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気エリアに土地が登場です！◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅　徒歩６分◆建築条件なしです♪川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！①住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！お客様お一人お一人のご事情に、慎重かつ正確に対応いたします。②未公開情報が豊富地域密着型の営業を行っているため、未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。③経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、物件周辺の買い物環境、お子様が通う学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 土地
    間取り図
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分		 5,180
万円		 145.45m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.45平米(約43.99坪)の整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲は既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングができます▼周辺環境・西友鳩ヶ谷店 徒歩4分(約290m)・川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩5分(約360m)・セブンイレブン川口坂下2丁目店 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市桜町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市桜町３ 土地
    間取り図
埼玉県川口市桜町３
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分		 800
万円		 58.51m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇土地面積：58.51㎡（約17.69坪）〇前面道路：南東側 公道（42条1項1号道路）〇スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等周辺施設が充実

埼玉県川口市大字赤山 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市大字赤山 土地
    間取り図
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分		 8,350
万円		 481.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅　約800ｍ　徒歩10分◆ポイント◆土地面積481.66㎡(145.70坪)建築条件付き土地ではございません～お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です～◆ライフインフォメーション◆西友 川口赤山店 約450ｍ　徒歩6分セブン-イレブン 川口赤山店　約320ｍ　徒歩4分マツモトキヨシ 西友川口赤山店　約410ｍ　徒歩6分川口市立神根東小学校　　約1560ｍ　徒歩20分川口市立神根中学校　　約1560ｍ　徒歩20分赤山小公園　　約280ｍ　徒歩4分

埼玉県川口市戸塚境町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市戸塚境町 土地
    間取り図
埼玉県川口市戸塚境町
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩12分
ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩30分
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3.7km		 4,080
万円		 149.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしの整形地です。■参考プランございますので、ご提案可能です◎■スーパーや学校が近く生活環境良好です！

埼玉県川口市戸塚境町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市戸塚境町 土地
    間取り図
埼玉県川口市戸塚境町
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩12分		 4,180
万円		 149.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　　　川口市戸塚境町　～現況更地～■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┃▼ アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より徒歩12分┃▼ 物件について┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積／149.83m2（45.32坪）の整形地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・建ぺい率50％、容積率100％・前面道路は幅員6.0m公道につき、駐車もストレスなく行えます・建築条件付き売地ではございません・現況更地でのお引渡しです日影制限あり、地区計画：戸塚団地地区地区計画

埼玉県川口市桜町６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市桜町６ 土地
    間取り図
埼玉県川口市桜町６
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩15分		 2,650
万円		 96.4m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」／「新井宿」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積96.4平米(約29.16坪)・前面道路は南西側幅員約4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即引き渡し可能(残金精算後)・都市ガス対応▼周辺環境・安行慈林南公園 徒歩3分(約170m)・鳩ヶ谷小学校 徒歩10分(約800m)・鳩ヶ谷中学校 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市大字安行原 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市大字安行原 土地
    間取り図
埼玉県川口市大字安行原
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 バス8分/「安行支所」バス停 停歩8分		 1,480
万円		 75.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩31分		 2,380
万円		 110m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ラスト１区画！理想をカタチにする憧れの住まい】■家族のこだわりを叶える自由設計プラン～あなただけの「理想のカタチ」を～建築条件付き売地につき、ご希望やライフスタイルに応じた間取りプランを無料で作成いたします。限られたご予算の中でも妥協のない、理想の家づくりをサポートします。■陽光に恵まれた南側道路・開放感ある住環境南側道路に接した明るい区画は、１日を通して自然光が差し込むあたたかな空間。風通しもよく、心地よい毎日を演出します。■子育て世帯に嬉しい！暮らしを彩る周辺環境保育園や小中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の通学・送迎も安心。スーパーや各医療機関も近く、魅力的なエリアです。

埼玉県川口市大字里 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市大字里 土地
    間取り図
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3.4km		 3,350
万円		 134.89m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ

埼玉県川口市大字赤井 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市大字赤井 土地
    間取り図
埼玉県川口市大字赤井
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス14分/「赤井田畑」バス停 停歩4分		 3,480
万円		 198.94m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積198.94㎡（60.17坪）◎南東・北東の角地◎建築条件付き土地ではございません。　お好きなプラン・ハウスメーカーにて建築可能です。◎閑静な住宅街～ライフインフォメーション～・前野宿川公園・・・約25ｍ（徒歩1分）・マルエツ安行慈林店・・・約815ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン川口安行慈林店・・・約970ｍ（徒歩13分）・武南病院・・・約1410ｍ（徒歩18分）・川口市役所　鳩ヶ谷庁舎・・・約1950ｍ（徒歩25分）

埼玉県川口市北園町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市北園町 土地
    間取り図
埼玉県川口市北園町
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩19分		 4,880
万円		 195m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■更地になっているため引き渡し後すぐに建築が可能です。■近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園などがあり毎日の生活に便利な環境。■約58.98坪の整形地■前面道路は約5.9mとなっており、駐車もしやすいです。■公営水道・本下水・都市ガス■JR武蔵野線「東浦和」駅より徒歩19分、又は徒歩3分の「北園住宅」停よりバス8分■東京外環自動車道「川口西IC」まで約1600m　お車での高速利用も便利な立地。
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川口駅の住みやすさ情報

川口駅ってどんなところ？

川口駅は東京都と隣接する川口市にある駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。荒川を渡ればすぐに東京都に入る立地で、上野駅まで約22分、渋谷駅まで約30分でアクセスできます。
東口側には商業施設が複数あり、ショッピングに便利。スーパーも多く買い物には困りません。
西口駅前には芝生広場や遊具のある川口西公園が線路沿いに広がります。転入など各種手続きができる川口駅前行政センターは、平日20時まで開いていて便利です。

駅ガイド

山本 直彌

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位主要駅にアクセスしやすい
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円／m2
商業地
790400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,101万円 5,411万円 4,543万円 8,767万円 2億977万円

周辺駅の価格相場

  西川口 赤羽 蕨 東十条 南浦和
土地 5,206万円 - 3,782万円 - 3,246万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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