小諸駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

小海線/小諸

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条件

1種低層地域

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以下は「小海線」の物件情報を表示しています。

小海線の土地物件一覧

長野県佐久市原 1573万円

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1573万円

（坪単価:10万円）
土地面積 519.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 小海線中込駅徒歩23分
その他の交通
長野県佐久市原
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
約157坪の広々とした敷地です！高校・小学校が近く、スーパーも約900ｍで子育てのしやすい環境です！

長野県佐久市岩村田 2100万円

閲覧済

2100万円

（坪単価:-）
土地面積 404m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ小海線岩村田駅徒歩11分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
土地100坪以上、即引渡し可、山が見える、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、建築条件なし

長野県佐久市岩村田 1060万円

閲覧済

1060万円

（坪単価:-）
土地面積 275.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ小海線岩村田駅徒歩12分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域

長野県佐久市岩村田 7000万円

閲覧済

7000万円

（坪単価:-）
土地面積 1803m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 北陸新幹線佐久平駅徒歩21分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

長野県佐久市岩村田 1460万円

閲覧済

1460万円

（坪単価:-）
土地面積 258.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分
- ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分
- ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
佐久市立岩村田小学校まで約1300ｍ　徒歩約17分佐久市立浅間中学校まで約1600ｍ　徒歩約20分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

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暮らしデータ

小諸市の人口などの統計情報

世帯数	16780世帯
人口総数	41521人
転入者数	1864人転入率（人口1000人当たり） 44.89人
転出者数	1568人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 19433円／m² 商業地 25050円／m²

小諸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小諸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	小諸市3729円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小諸市3750円
下水道普及率	70.7％
安心・安全
建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.68件
刑法犯認知件数	148件人口1000人当たり 3.61件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人
介護保険料基準額(月額)	5317円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小諸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円+α万円備考【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円+α万円備考【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

小諸駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	230万円	物件一覧へ