善光寺駅(山梨県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

身延線/善光寺

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

山梨県甲府市大手３ 799万円

閲覧済

799万円

（坪単価:-）
土地面積 292.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分
- ＪＲ身延線金手駅徒歩38分
- ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.1km
その他の交通
山梨県甲府市大手３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
「陽当たり良好！理想の住まいを自由に設計できる閑静な住宅地」◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築可能！◆南ひな壇で陽当たり抜群！一日中たっぷりと自然光が差し込み、明るく暖かい住環境◎◆護国神社の南東側に位置する閑静な住宅街◎◆ 周辺には学校があり、お子様の通学にも便利な立地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市小松町 250万円

閲覧済

250万円

（坪単価:-）
土地面積 161.26m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩3.4km
- ＪＲ身延線金手駅徒歩4.5km
- ＪＲ身延線善光寺駅徒歩5.5km
その他の交通
山梨県甲府市小松町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

1～2件

駅

身延線/善光寺

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「金手駅と南甲府駅」の物件情報を表示しています。

金手駅と南甲府駅の土地物件一覧

山梨県甲府市大手３ 799万円

閲覧済

799万円

（坪単価:-）
土地面積 292.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分
- ＪＲ身延線金手駅徒歩38分
- ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.1km
その他の交通
山梨県甲府市大手３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
「陽当たり良好！理想の住まいを自由に設計できる閑静な住宅地」◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築可能！◆南ひな壇で陽当たり抜群！一日中たっぷりと自然光が差し込み、明るく暖かい住環境◎◆護国神社の南東側に位置する閑静な住宅街◎◆ 周辺には学校があり、お子様の通学にも便利な立地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市小松町 250万円

閲覧済

250万円

（坪単価:-）
土地面積 161.26m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩3.4km
- ＪＲ身延線金手駅徒歩4.5km
- ＪＲ身延線善光寺駅徒歩5.5km
その他の交通
山梨県甲府市小松町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

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暮らしデータ

甲府市の人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	184827人
転入者数	8231人転入率（人口1000人当たり） 44.53人
転出者数	8064人転出率（人口1000人当たり） 43.63人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

甲府市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％
安心・安全
建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額(月額)	6482円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

甲府市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

善光寺駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	564万円	物件一覧へ
200㎡以上	1051万円	物件一覧へ