南多摩駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

南武線/南多摩

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

東京都府中市是政５ 5980万円

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5980万円

（坪単価:-）
土地面積 162.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武多摩川線是政駅徒歩4分
- ＪＲ南武線南多摩駅徒歩14分
その他の交通
東京都府中市是政５
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「是政」駅徒歩4分・JR南武線「南多摩」駅徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積162.75平米(約49.23坪)・前面道路は西側幅員約4.5m、間口は約10m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「フーズマーケットさえき是政店」徒歩6分(約430m)・セブンイレブン府中是政3丁目店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都稲城市百村 2800万円

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2800万円

（坪単価:-）
土地面積 90.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王相模原線稲城駅徒歩10分
- ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩17分
- ＪＲ南武線南多摩駅徒歩24分
その他の交通
東京都稲城市百村
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
最短翌日～建物参考プランの無料作成やハウスメーカー、工務店のご紹介も承っております。【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い【見学予約(無料) 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。－Point－　・京王相模原線　稲城駅へ徒歩10分の好Access♪　・南東側接道で日当たり通風共に良好♪　・弊社にてお客様のご希望に合わせたプランを作成し夢のマイホームを実現♪　・お好きなハウスメーカーや、価格を抑えた地域の工務店にて建築が可能です。

1～2件

駅

南武線/南多摩

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲城長沼駅と府中本町駅」の物件情報を表示しています。

稲城長沼駅と府中本町駅の土地物件一覧

東京都稲城市大丸 2480万円

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2480万円

（坪単価:109.9万円）
土地面積 74.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南武線稲城長沼駅徒歩4分
- 京王電鉄相模原線稲城駅徒歩16分
その他の交通
東京都稲城市大丸
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
稲城市大丸、建築条件無しの売地。南西側道路につき、日当たり良好！お好きなハウスメーカーで建築可能。

東京都稲城市百村 4820万円

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4820万円

（坪単価:-）
土地面積 197.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王相模原線稲城駅徒歩8分
- ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩10分
その他の交通
東京都稲城市百村
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●土地面積：197.99㎡（実測）〈交通〉京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩8分南武線「稲城長沼」駅徒歩10分≪ 周辺施設情報 ≫・京王ストア稲城店まで650m(徒歩9分)・コマクサ幼稚園まで520m(徒歩7分)・セブンイレブン稲城中央橋前店まで400m(徒歩5分)≪ 教育機関情報 ≫・稲城市立稲城第三小学校まで590m(徒歩8分)・稲城市立稲城第一中学校まで200m(徒歩3分)お気軽にお問い合わせください♪

東京都府中市本宿町１ 7140万円

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7140万円

（坪単価:-）
土地面積 176.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ南武線西府駅徒歩9分
- 京王線分倍河原駅徒歩13分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分
その他の交通
東京都府中市本宿町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
・土地面積　176.60平米（53.42坪）・公道に面す・整形地・建築条件無し！・現況賃貸中（2026年3月末退去予定）・確定測量済

東京都府中市南町１ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 183.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分
- 京王線分倍河原駅徒歩13分
その他の交通
東京都府中市南町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・【南武・総武線】線【府中本町】駅まで徒歩12分、【京王】線【分倍河原】駅まで徒歩13分と2駅3路線の利用が可能です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼周辺施設の紹介┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━(1)府中市立矢崎小学校：約８５０ｍ　徒歩１１分(2)府中市立府中第三中学校：約４００ｍ　徒歩６分(3)コープみらいミニコープ府中南店：約２６０ｍ　徒歩４分

東京都府中市八幡町２ 9800万円

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9800万円

（坪単価:-）
土地面積 228.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線府中駅徒歩12分
- 京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分
その他の交通
東京都府中市八幡町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
京王線「府中」駅徒歩１２分　　ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅徒歩１５分　　京王競馬場線「府中競馬正門前」駅徒歩３分の　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します。敷地面積はゆったりした約６９．２６坪で南側と西側道路に面した角地につき陽当り、眺望、通風良好です。前面道路は車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。また南側に建物がなく開放感が溢れています。建築条件付土地ではありませんのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。周辺には、スーパー、ドラッグストア、公園、コンビニ、病院、銀行があり幅広い世代が快適な生活ができる環境です。

東京都稲城市坂浜 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 107m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王相模原線稲城駅徒歩18分
- ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩29分
- 京王相模原線若葉台駅徒歩30分
その他の交通
東京都稲城市坂浜
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
・建築条件無し　～お好きなハウスメーカーで建築可能です～・稲城中央公園敷地隣接　～緑に囲まれた閑静な住宅地です～・建物参考プランお作りいたします。ご要望などお気軽にご相談ください。

建築条件付土地
東京都稲城市百村 2984万円

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2984万円

（坪単価:-）
土地面積 75.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 京王相模原線稲城駅徒歩9分
- ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩20分
その他の交通
東京都稲城市百村
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆京王相模原線「稲城」駅徒歩9分☆通勤、通学に便利な「調布」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎条件付き売地とは…『建売のご予算でほぼ注文建築で建てられる!!』　『建売住宅』　→良いもので金額抑えられるけど自由度が…　『注文建築』　→自分たちだけの特別な間取仕様にできるけど予算が…　の良いとこどり！！ぜひ中々ないこのチャンスをお見逃しなく♪♪【周辺環境】◇京王ストア…徒歩10分◇セブンイレブン…徒歩5分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都府中市是政５ 3280万円

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3280万円

（坪単価:-）
土地面積 106.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武多摩川線是政駅徒歩7分
- ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分
その他の交通
東京都府中市是政５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
西武多摩川線「是政」駅まで徒歩7分の好立地限定1区画、先着順にて販売「武蔵境」駅よりJR中央線乗換えで新宿まで約40分で通勤便利！敷地面積ゆったり106㎡（32坪）！前面道路と平坦なすっきりとした土地とてもキレイな形の整形地南北両面道路（北側は緑道）で、陽当り、解放感、良好な敷地通りから一本入った閑静な立地周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅地前面道路は車通りが殆どない住宅地道路静かに安心して暮らして頂ける環境建築条件はございませんお好きな建築会社さんで建築をして頂けます建築会社さんのご紹介、プラン作成等無料でご相談に乗ります♪お気軽にお問合せ下さい♪

東京都稲城市百村 2800万円

閲覧済

2800万円

（坪単価:-）
土地面積 90.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王相模原線稲城駅徒歩10分
- ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩17分
- ＪＲ南武線南多摩駅徒歩24分
その他の交通
東京都稲城市百村
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
最短翌日～建物参考プランの無料作成やハウスメーカー、工務店のご紹介も承っております。【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い【見学予約(無料) 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。－Point－　・京王相模原線　稲城駅へ徒歩10分の好Access♪　・南東側接道で日当たり通風共に良好♪　・弊社にてお客様のご希望に合わせたプランを作成し夢のマイホームを実現♪　・お好きなハウスメーカーや、価格を抑えた地域の工務店にて建築が可能です。

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暮らしデータ

稲城市の人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93781人
転入者数	4549人転入率（人口1000人当たり） 48.51人
転出者数	4202人転出率（人口1000人当たり） 44.81人
土地平均価格	住宅地 251000円／m² 商業地 333333円／m²

稲城市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり備考妊娠届を提出し、妊婦さん面接を受けた方にカタログギフトを贈呈。
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	稲城市2068円
下水道普及率	98.3％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	284件人口1000人当たり 3.05件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.91人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.66人
介護保険料基準額(月額)	5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

稲城市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

南多摩駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
稲城長沼	-	物件一覧へ
府中本町	2740万円	物件一覧へ
矢野口	-	物件一覧へ
分倍河原	2964万円	物件一覧へ
稲田堤	-	物件一覧へ