甲子園口駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/甲子園口

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条件

1種低層地域

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1件が該当しました。

兵庫県尼崎市武庫町１ 6880万円

閲覧済

6880万円

（坪単価:-）
土地面積 196.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩36分
- ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩27分
その他の交通
兵庫県尼崎市武庫町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
■阪急電鉄　神戸線「武庫之荘」駅　徒歩13分■北東角地■土地面積　公簿196.09m2（約59.1坪）■建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。■売主による更地引渡し■前面道路は公道に面します■第一種低層住居専用地域■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせは担当原田までお願いいたします。（フリーコール0120-109-187）

1件

駅

東海道本線/甲子園口

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「立花駅と西宮駅」の物件情報を表示しています。

立花駅と西宮駅の土地物件一覧

兵庫県西宮市仁川百合野町 1720万円

閲覧済

1720万円

（坪単価:39.09万円）
土地面積 145.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分
- 東海道本線西宮駅徒歩4.4km
その他の交通
兵庫県西宮市仁川百合野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
頭金0円OK！即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地約44坪 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市甲風園３ 13880万円

閲覧済

13880万円

（坪単価:-）
土地面積 227.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
- 阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
- ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩30分
その他の交通
兵庫県西宮市甲風園３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
●阪急西宮ガーデンズへも徒歩圏内。●角地に付き日当たり通風良好。●更地渡し。●お好みの建築会社でお考え頂けます。～～建築プラン等、お気軽に御相談下さい～～閑静な住宅地、角地、整形地、更地渡し、建築条件なし、陽当り良好、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市甲風園２ 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:-）
土地面積 48.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分
- 阪急今津線門戸厄神駅徒歩13分
- ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分
その他の交通
兵庫県西宮市甲風園２
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。■2路線2駅利用可◇阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅　徒歩9分◇阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅　徒歩12分■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

兵庫県西宮市甲風園３ 14000万円

閲覧済

14000万円

（坪単価:-）
土地面積 201.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分
- 阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分
- ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分
その他の交通
兵庫県西宮市甲風園３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
◆２沿線利用可能な立地・阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩１０分・阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩９分◆南面道路に面しており陽当りが確保されています◆建築条件がないため、お好きな工務店・ハウスメーカーへご依頼できます◆土地面積２０１．６０㎡（６０．９８坪）　駐車場やお庭を設けることが可能です◆第一種低層住宅専用地域内に位置しています　子育て世代にも暮らしやすい静かな環境です【周辺環境】▽西宮市立高木小学校まで６１０m（徒歩８分）▽西宮市立瓦木中学校まで１０９０m（徒歩１４分）▽いかりスーパーマーケット門戸店まで５９０m（徒歩８分）

兵庫県尼崎市武庫町１ 6880万円

閲覧済

6880万円

（坪単価:-）
土地面積 196.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩36分
- ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩27分
その他の交通
兵庫県尼崎市武庫町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
■阪急電鉄　神戸線「武庫之荘」駅　徒歩13分■北東角地■土地面積　公簿196.09m2（約59.1坪）■建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。■売主による更地引渡し■前面道路は公道に面します■第一種低層住居専用地域■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせは担当原田までお願いいたします。（フリーコール0120-109-187）

兵庫県尼崎市武庫之荘２ 16900万円

閲覧済

16900万円

（坪単価:-）
土地面積 359.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩31分
- 阪急神戸線塚口駅徒歩32分
その他の交通
兵庫県尼崎市武庫之荘２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
☆参考プラン図あり！　☆建築条件なしの売土地！【おすすめ周辺施設】・スーパーマルハチまで約３５０ｍ（徒歩約４分）・阪急オアシスまで約４００ｍ（徒歩約５分）・ローソンまで約４００ｍ（徒歩約５分）・スギ薬局まで約６５０ｍ（徒歩約９分）「※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能なケースもあります。お気軽にお申し付けください！！」

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西宮市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

甲子園口駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1633万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3169万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6099万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	7160万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
立花	3434万円	物件一覧へ
西宮	5643万円	物件一覧へ
尼崎	3537万円	物件一覧へ
さくら夙川	8199万円	物件一覧へ
塚本	-	物件一覧へ