長岡京駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/長岡京

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

建築条件付土地
京都府向日市上植野町西小路 2699万円

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2699万円

（坪単価:-）
土地面積 102.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- 阪急京都線西向日駅徒歩5分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩26分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩29分
その他の交通
京都府向日市上植野町西小路
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
━おすすめPOINT━・耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準採用・土地３１坪超！・阪急「西向日」駅歩5分・閑静な住宅地・ご好評につき残1区画━まどりＰＯＩＮＴ━・リビング20.9帖・自由設計・駐車2台可能・南庭あり・全居室6帖以上・リビングに階段あり━設備仕様━・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス　等━周辺環境━・上植野城公園…歩2分・神崎屋…歩4分・ドラッグユタカ…歩8分・新河端病院…歩10分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

建築条件付土地
京都府向日市上植野町西小路 3600万円

閲覧済

3600万円

（坪単価:-）
土地面積 196.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- 阪急京都線西向日駅徒歩5分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩27分
その他の交通
京都府向日市上植野町西小路
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
━おすすめPOINT━・耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準採用・土地５９坪超！・阪急「西向日」駅歩5分・閑静な住宅地・ご好評につき残1区画━まどりＰＯＩＮＴ━・リビング20.8帖・自由設計・駐車3台可能・ウォークインクローゼットあり・シューズクロークあり・全居室6帖以上・リビングに階段あり━設備仕様━・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス　等━周辺環境━・第五向陽小学校…歩13分・勝山中学校…歩11分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

建築条件付土地
京都府長岡京市久貝１ 999万円

閲覧済

999万円

（坪単価:-）
土地面積 55.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪急京都線西山天王山駅徒歩13分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩22分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩25分
その他の交通
京都府長岡京市久貝１
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン実施中！詳しくはHPをご覧ください！◆ZEH水準住宅×Kダンパー採用！土地価格999万円+建物価格（Aプラン）1900万円＝2899万円～□―――自由設計って？(1)追加費用がかからない！(2)お客様のご予算に合わせたお家をプランニング！和室がほしい…吹抜をつくりたい…などなどお客様の理想の間取りをお聞かせください♪―――□＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

京都府長岡京市天神４ 5480万円

閲覧済

5480万円

（坪単価:-）
土地面積 517.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩14分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩26分
- 阪急京都線西山天王山駅徒歩26分
その他の交通
京都府長岡京市天神４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■静寂と開放感を両立する、１４１坪のプライベートな宅地■道路から専用通路を通って広がる、隠れ家のような立地が魅力です。有効宅地面積は１４１坪と大変広く、周囲の視線を気にすることなく、開放的な住まいを建築できます！例えば、リビングから続く広々としたウッドデッキや、お子様が安全に遊べるお庭、ドッグランなども思いのまま。都会の喧騒から離れ、静かで落ち着いた環境で、ご家族だけのプライベートな時間を大切にしたい方に最適な土地です！◇ 阪急「長岡天神」駅まで徒歩１４分◇ 小学校・中学校が徒歩圏内の為、お子様の通学も安心◇閑静な住宅地につき周辺交通量少なめ

建築条件付土地
京都府長岡京市柴の里 2199万円

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2199万円

（坪単価:-）
土地面積 98.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 阪急京都線西向日駅徒歩15分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩23分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分
その他の交通
京都府長岡京市柴の里
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン実施中！詳しくはHPをご覧ください！＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。□―――自由設計って？(1)追加費用がかからない！(2)お客様のご予算に合わせたお家をプランニング！和室がほしい…吹抜をつくりたい…などなどお客様の理想の間取りをお聞かせください♪―――□《ドリームタウン共通仕様》・システムキッチン　・食器洗い乾燥機　・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能　・全居室Low-E複層ガラス　・ウォシュレット等…

京都府長岡京市今里川原 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 84.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線西向日駅徒歩16分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩24分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩27分
その他の交通
京都府長岡京市今里川原
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！◆公道西側幅員約8.9ｍの公道に面しています(^^)/◆スーパーやコンビニなど、毎日のお買い物に便利な周辺環境です。【周辺環境】◇業務スーパー西向日店：約800ｍ（徒歩約11分）◇向日町ショップセンター：約800ｍ（徒歩約11分）◇ファミリーマート長岡京野添店：約500ｍ（徒歩約7分）リヴの仲介では、お客様に安心してお家探し、お家づくりをしていただけるよう、どのようなご相談にも柔軟に対応させていただくよう努めております。お気軽にご相談下さい！

京都府長岡京市柴の里 3280万円

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3280万円

（坪単価:-）
土地面積 153.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急京都線西向日駅徒歩19分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩20分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分
その他の交通
京都府長岡京市柴の里
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■長岡第七小学校まで徒歩5分と通学にも便利です※増築未登記あり※近畿圏近郊整区域

建築条件付土地
京都府長岡京市柴の里 3200万円

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3200万円

（坪単価:-）
土地面積 153.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 阪急京都線西向日駅徒歩18分
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩21分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分
その他の交通
京都府長岡京市柴の里
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■長岡京市柴の里　条件付売地　限定1区画■◇JR線　阪急　2路線2駅利用可能◇～建物プラン例あり～土地価格：3200万円建物参考価格：3250万円（約36坪）解体費：300万円総額（参考）：6750万円【設計、施工会社　ハウスコンシェルについて】一級建築士在籍のハウスコンシェルは、お客様一人ひとりの声に寄り添い、“理想の暮らし”をカタチにする家づくりを行っています。設計・施工・アフターケアまでワンストップで対応し、安心して任せられる家づくりをご提案します。今までに手掛けた数多くの住まいの作品集もご紹介可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

京都府長岡京市うぐいす台 7050万円

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7050万円

（坪単価:-）
土地面積 300.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 阪急京都線長岡天神駅徒歩20分
- ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩31分
- 阪急京都線西向日駅徒歩33分
その他の交通
京都府長岡京市うぐいす台
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件のない売土地です。敷地面積は約300㎡と、戸建住宅用地として比較的ゆとりのある広さを確保。前面は公道に接道しており、敷地形状も把握しやすいため、建築計画を立てやすい条件が整っています。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定され、建ぺい率40％・容積率60％。周辺は落ち着いた住宅街が形成されており、住環境を重視される方にも検討しやすいエリアです。現況は上物がありますが、解体後の更地渡しとなるため、スムーズに建築計画へ移行できます。

1～9件

駅

東海道本線/長岡京

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「向日町駅と山崎駅」の物件情報を表示しています。

向日町駅と山崎駅の土地物件一覧

京都府向日市鶏冠井町大極殿 2880万円

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2880万円

（坪単価:-）
土地面積 131.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急京都線西向日駅徒歩6分
- 阪急京都線東向日駅徒歩15分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩21分
その他の交通
京都府向日市鶏冠井町大極殿
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆交通情報・阪急京都線「東向日」駅まで徒歩１５分・ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩２１分◆建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます◆プランの幅が広がる、比較的形の整った土地形状です◆現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます◆周囲は既に建物が建っているため、実際の採光を考慮したプランニングが可能です◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です【周辺施設】◆フレスコ向日市店まで５１０ｍ（徒歩７分）◆向日市立向陽小学校まで６９０ｍ（徒歩９分）◆キリン堂長岡京滝ノ町店まで８７０ｍ（徒歩１１分）

京都府向日市寺戸町中野 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 109.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線東向日駅徒歩12分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分
- 阪急京都線西向日駅徒歩21分
その他の交通
京都府向日市寺戸町中野
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
～更地になりました！～■阪急京都線「東向日」駅まで徒歩12分、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩17分！2沿線2駅ご利用可能で多方面へのアクセス良好です■前面道路幅員はゆとりある約9.4ｍ！駐車もラクラクです■整形地で自分好みに造る世界に一つだけのお住まい♪◇◆弊社の建築士による新築プランを無料でご提案いたします◆◇土地が決まり契約後からの設計打ち合わせが多い中、弊社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。モデルハウスもございますので、ご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください！

建築条件付土地
京都府向日市寺戸町永田 2780万円

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2780万円

（坪単価:-）
土地面積 88.2m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- 阪急京都線東向日駅徒歩12分
- 阪急京都線洛西口駅徒歩12分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩15分
その他の交通
京都府向日市寺戸町永田
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
●特徴・前面道路幅員6ｍ以上・閑静な住宅街●周辺環境・阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩12分・イオンモール京都桂川店徒歩10分≪現地のご案内について≫平日や夜遅い時間帯もご案内が可能。※定休日を除くお住まい探しは物件を見るのが重要。お問い合わせお待ちしております。不動産の購入なら地域密着型不動産会社【株式会社ハウスネットワーク】■フリーダイヤル0120-42-2200

建築条件付土地
京都府向日市寺戸町大牧 1399万円

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1399万円

（坪単価:-）
土地面積 78.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- 阪急京都線東向日駅徒歩15分
- 阪急京都線西向日駅徒歩28分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩21分
その他の交通
京都府向日市寺戸町大牧
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
━おすすめPOINT━・耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準採用・間口7.12ｍ！・阪急「東向日」駅歩15分・閑静な住宅地━まどりＰＯＩＮＴ━・リビング18帖・自由設計・吹抜＆トップライトあり・リビングに階段あり━設備仕様━・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス　等━周辺環境━・大牧公園…歩5分・セブンイレブン…歩7分・コーナン…歩5分・第六向陽小学校…歩7分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

京都府向日市寺戸町大牧 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 87.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線東向日駅徒歩15分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩20分
その他の交通
京都府向日市寺戸町大牧
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域

京都府向日市上植野町南開 8800万円

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8800万円

（坪単価:-）
土地面積 300.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急京都線西向日駅徒歩2分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩28分
その他の交通
京都府向日市上植野町南開
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
２沿線以上利用可、土地50坪以上、駅まで平坦、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地、更地渡し、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道

京都府向日市寺戸町北垣内 2280万円

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2280万円

（坪単価:-）
土地面積 98.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線東向日駅徒歩8分
- ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩15分
- 阪急京都線洛西口駅徒歩20分
その他の交通
京都府向日市寺戸町北垣内
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
日常生活や通勤・通学にとても便利落ち着いた住宅地に位置しています北側に道路、南側に通路があり、陽当たり・通風ともに良好、理想の住まいづくりに最適です。こだわりの住まいを実現したい方におすすめです。

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田 5000万円

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5000万円

（坪単価:50.32万円）
土地面積 328.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東海道本線山崎駅徒歩7分
- 阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩8分
その他の交通
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
現地ご見学や物件に関するご質問etc...少しでも気になられましたらお気軽にお問合せ下さい！お待ちしております

建築条件付土地
京都府京都市西京区大原野上里紅葉町 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:61.94万円）
土地面積 105.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 阪急電鉄京都線東向日駅徒歩24分
- 東海道本線向日町駅徒歩28分
その他の交通
京都府京都市西京区大原野上里紅葉町
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
価格変更♪２０２５年９月２２日■ZEH住宅仕様も相談可能　　◇上里小学校まで800ｍ◇◆大原野中学校まで1400ｍ◆～最寄り駅～　～最寄り駅～　阪急『東向日』駅まで1900ｍ

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暮らしデータ

長岡京市の人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82308人
転入者数	3632人転入率（人口1000人当たり） 44.13人
転出者数	3070人転出率（人口1000人当たり） 37.30人
土地平均価格	住宅地 197400円／m² 商業地 389000円／m²

長岡京市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	長岡京市3102円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	240件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.92人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額(月額)	6480円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

長岡京市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

長岡京駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1689万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1942万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3219万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3753万円	物件一覧へ
200㎡以上	5515万円	物件一覧へ