愛野駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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東海道本線/愛野

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1種低層地域

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静岡県掛川市西大渕 625万円

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625万円

（坪単価:-）
土地面積 279.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線愛野駅バス23分/「大須賀支所前」バス停停歩14分
その他の交通
静岡県掛川市西大渕
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■教育施設■・掛川市立大須賀中学校　約650ｍ・掛川市立大須賀小学校　約1000ｍ■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！

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掛川駅と袋井駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

袋井市の人口などの統計情報

世帯数	34018世帯
人口総数	87941人
転入者数	3940人転入率（人口1000人当たり） 44.80人
転出者数	4018人転出率（人口1000人当たり） 45.69人
土地平均価格	住宅地 38313円／m² 商業地 56567円／m²

袋井市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センター(巡回型の子育て支援事業)。(2)ふくろい子育て応援ナビ「フッピーのぽっけ」(子どもの予防接種一元管理、子育て日記登録等ができるアプリ)。(3)ベビープログラム(初めての母親向け育児講座)。(4)おやこ保健室(子育て支援センターでの健康講座・相談)。(5)わんぱく広場・どんぐり教室(一次療育教室)。(6)1歳幼児食教室。(7)マタニティスクール(両親編・歯科編・母乳育児編)。(8)産前産後ママ安心サポート事業(育児サポート助成事業)。(9)ショート・マ・パ(一時預かり)。(10)予約システム(母子健康手帳交付・乳幼児健診・相談・教室)。(11)妊婦向けRSウイルスワクチン接種費用の一部助成。
出産祝い	あり備考袋井市民となった新生児を対象とした祝品として、「袋井茶と急須のセット」「フッピーのぬいぐるみ」「お米『ふくほまれ』2合×3個セット」の中からいずれかを選択していただき贈呈。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

袋井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	静岡ガス株式会社5919円袋井ガス株式会社5562円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	袋井市3630円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	袋井市2437円
下水道普及率	47.9％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 4.46件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 9.96人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.71人
介護保険料基準額(月額)	5700円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭ごみ(可燃ごみ)の収集は指定ごみ袋があるが、処理費用は加算されていない。ごみ処理施設への直接搬入は有料。家庭から出た引越しごみ等の戸別収集は、許可を持つ民間業者が有料で行う。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・ガス缶、白びん、茶びん、その他びん、金物・小型電化製品、資源プラスチック、革製品・その他プラスチック・スポンジ等、ペットボトル、食用油、電池類、蛍光管、雑がみ)　埋立てごみ(がれき類、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。行政収集(直営、委託)ではなく、収集運搬許可をもつ民間業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

袋井市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 12.6万円備考【袋井市住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から資金を借り入れ、かつ一定の条件を満たす人に、利子補給対象限度額500万円に対して利子補給を行う。10年間で最大12.6万円の利子補給。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 12.6万円備考【袋井市住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から資金を借り入れ、かつ一定の条件を満たす人に、利子補給対象限度額500万円に対して利子補給を行う。10年間で最大12.6万円の利子補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木造住宅除却等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅で、総合評点が1.0未満であるもの又は「旧耐震基準の木造住宅の除却における容易な耐震診断調査票」により倒壊の危険性があると判断できるものを解体し、同一敷地内に自ら居住する省エネ性能を有する住宅を建設する場合について、60万円を上限に助成。対象地区、対象世帯の要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

愛野駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1254万円	物件一覧へ