鹿沼駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

日光線/鹿沼

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目 600万円

閲覧済

600万円

（坪単価:9.82万円）
土地面積 201.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 日光線鹿沼駅徒歩36分
- 東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩36分
その他の交通
栃木県鹿沼市西茂呂３丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所

栃木県鹿沼市坂田山３ 400万円

閲覧済

400万円

（坪単価:-）
土地面積 266.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武日光線北鹿沼駅徒歩13分
- ＪＲ日光線鹿沼駅徒歩36分
その他の交通
栃木県鹿沼市坂田山３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
日当たり・通風が良く開放感があり快適な住まい。駐車スペース2台、平屋、二世帯住宅など、自由度の高い設計が可能鹿沼市の中心部に比較的近く、豊かな自然が魅力徒歩10分にスーパーがあり毎日のお買い物に便利公園も複数あり子育て世帯も安心して生活出来ます。東北自動車道「鹿沼IC」へのアクセスも良好日光線新鹿沼駅から徒歩15分と電車利用も可能　　≪現地　ご案内可能でございます≫実際に土地の所在を確認することで、日当たりや、建物を建てる際のイメージがつきやすくなりますぜひ一度、弊社スタッフと一緒に現地をみてみませんか？お気軽にお問合せください

栃木県鹿沼市貝島町 750万円

閲覧済

750万円

（坪単価:-）
土地面積 288.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ日光線鹿沼駅徒歩16分
その他の交通
栃木県鹿沼市貝島町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
上水道加入金（13ｍｍ）、下水道受益者負担金支払い済古家あり。現況渡し。鹿沼市木造住宅耐震建て替え補助制度（最大１００万円）対象住宅

栃木県鹿沼市坂田山３丁目 400万円

閲覧済

400万円

（坪単価:5万円）
土地面積 266.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武鉄道日光線北鹿沼駅徒歩13分
- 日光線鹿沼駅徒歩36分
その他の交通
栃木県鹿沼市坂田山３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
陽光とゆとりの80坪南西角地　鹿沼市役所徒歩15分通勤便利　日光線新鹿沼駅から徒歩15分閑静な住環境

1～4件

駅

日光線/鹿沼

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鶴田駅と文挟駅」の物件情報を表示しています。

鶴田駅と文挟駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

鹿沼市の人口などの統計情報

世帯数	36012世帯
人口総数	93807人
転入者数	2434人転入率（人口1000人当たり） 25.95人
転出者数	2397人転出率（人口1000人当たり） 25.55人
土地平均価格	住宅地 24204円／m² 商業地 46475円／m²

鹿沼市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(2024年は対象者を中学校3年生・高校3年生相当年齢に拡大)。(2)妊活支援として大人の風疹予防接種費用一部助成事業。(3)保険適用外の不妊治療費用助成事業。(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについて助産師の講話)。(5)マタニティ歯科健診(妊娠届出時面接による歯科保健指導、市内歯科医院での健診)。(6)チャイルドシート購入費の一部助成。(7)幼児2人同乗用自転車購入費の一部助成。(8)高校3年生相当年齢まで現物給付による保険診療分医療費助成。(9)保険診療分の妊産婦医療費の助成。(10)3歳未満の乳幼児を対象に市指定ごみ袋の引換券交付。(11)ひとり親家庭の養育費に関する公正証書等作成費用の補助。
出産祝い	あり備考鹿沼市で生まれた赤ちゃんに、木のおもちゃまたは木製品・花木商品を贈呈。出生届出後のこんにちは赤ちゃん訪問届時に引換券を贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鹿沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北日本ガス株式会社5096円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	鹿沼市2904円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	鹿沼市2640円鹿沼市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	66.7％
安心・安全
建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	473件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.78人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.86人
介護保険料基準額(月額)	5700円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン・缶類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他紙]、衣服・布、プラ類[ペットボトル、その他プラ])　危険ごみ(水銀入体温計、蛍光灯、乾電池等、ライター、スプレー缶、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：白色トレイ　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【鹿沼市個別収集】ごみステーションまで持ち出すことが困難な世帯から、直接家庭ごみを収集する制度。週1回収集)
粗大ごみ収集	あり備考【引き取り依頼する場合】有料。事前申込制。500円/点。処理困難物の場合2,000円/点。【自己搬入する場合】250円/10kg。処理困難物の場合300円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鹿沼市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)(地域商品券)50万円備考 (1)【鹿沼市木造住宅耐震改修等事業補助金】在来軸組工法、伝統的構法及び枠組壁工法により建築された木造2階建以下の一戸建住宅のうち、1981年5月31日以前に着工された建築物で耐震性が無く、同じ場所に住宅を建て替える場合が対象。耐震改修相当額の4/5以内。(2)【鹿沼産木材による住宅・店舗等建築報奨金】新築・増改築等に鹿沼市産の木材を使用した場合、使用量に応じ、市内の建物で最大20万円、市外の建物で定額10万円の地域商品券を支給。市内の建物で、使用した木材が鹿沼産森林認証材である場合は、最大で30万円分をこれに加算。

鹿沼市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

鹿沼駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	622万円	物件一覧へ
200㎡以上	1103万円	物件一覧へ