学園前駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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札幌市東豊線/学園前

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1種低層地域

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以下は「札幌市豊平区」の物件情報を表示しています。

札幌市豊平区の土地物件一覧

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 1150万円

閲覧済

1150万円

（坪単価:-）
土地面積 161.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩11分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分■前面道路6ｍ■眺望良好な高台に位置する■天神山緑地公園入口徒歩1分■坂道の途中までロードヒーティング敷設（札幌市）■小学校まで10分以内■商業施設まで10分以内

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 1150万円

閲覧済

1150万円

（坪単価:-）
土地面積 161.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆建築条件無し、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です♪◆地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分の立地♪◆高台にあるので、景観良好です♪～周辺環境～・平岸小学校…徒歩８分・平岸中学校…徒歩１６分・マックスバリュ澄川店…徒歩８分・ダイイチ平岸店…徒歩１２分・セイコーマートかとう店…徒歩５分・ツルハドラッグ澄川３条店…徒歩１０分

北海道札幌市豊平区福住一条８ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 387.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東豊線福住駅バス5分/「福住中央通８丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市豊平区福住一条８
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇平坦で広々とした１１７坪の敷地に、思い描く理想のマイホームをお好きにプランニング。〇アパート用地としても利用できます！〇福住駅までバス利用で９分　通勤・通学も楽々。

北海道札幌市豊平区福住一条８ 1080万円

閲覧済

1080万円

（坪単価:-）
土地面積 174.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東豊線福住駅バス6分/「福住中央通8丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市豊平区福住一条８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
■敷地■□敷地面積は１７４.４８㎡（５２.７８坪）　間口は北西側１２.０ｍ、幅員８.０の公道に面した土地です。■周辺環境■□「ザ・ビッグ」は徒歩８分、「ツルハドラッグ」は徒歩１３分、徒歩１０分圏内の所に内科、郵便局などもあり、便利な立地です。□徒歩１５分圏内の所に保育園や小児科、公園もあり、子育て家族にも適した環境です。□徒歩１５分の所の「西岡中央公園」には白樺の自然林を楽しめる散策路があり、お散歩に最適です。　またテニスコート・パークゴルフ場があり、幅広いご年齢の方々が利用できます。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 780万円

閲覧済

780万円

（坪単価:-）
土地面積 182.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川6条10丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■間口約13.0ｍ■幅員約8.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 206.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川6条10丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
■間口西側約15.1ｍ、南側約9.1ｍ■幅員西側約8.0ｍ、南側約10.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 336.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス8分/「西岡３条９丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡四条１０
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■敷地■□敷地面積は広々約１０１.８６坪、北東側８.０～１２.２３ｍの公道に面しています。□間口は南側約１５.０ｍ、閑静な住宅街に位置する土地です。■周辺環境充実■普段のお買い物に便利な「ラッキー」は徒歩６分、「ツルハドラッグ」は徒歩７分、郵便局や銀行も徒歩５分圏内と近隣の商業施設も充実しています。徒歩５分圏内に幼稚園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（西岡小学校　徒歩９分、西岡中学校　徒歩１２分）※中学校は西岡北中学校(徒歩１１分)と選択できる指定変更区域です。　■建築条件はございません。■境界明示の上、お引渡しいたします。

北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 336.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス8分/「西岡３条９丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡四条１０
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■敷地■□敷地面積は広々約１０１.８６坪、北東側８.０～１２.２３ｍの公道に面しています。□間口は南側約１５.０ｍ、閑静な住宅街に位置する土地です。■周辺環境充実■普段のお買い物に便利な「ラッキー」は徒歩６分、「ツルハドラッグ」は徒歩７分、郵便局や銀行も徒歩５分圏内と近隣の商業施設も充実しています。徒歩５分圏内に幼稚園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（西岡小学校　徒歩９分、西岡中学校　徒歩１２分）※中学校は西岡北中学校(徒歩１１分)と選択できる指定変更区域です。　■建築条件はございません。■境界明示の上、お引渡しいたします。

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 293.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東五条１９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
○ 現況更地　○ 南東向き　○ 前面道路幅員　南東側約７．８ｍ～８．０ｍ　○ 間口：約１２．０ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％・容積率８０％　○ 最寄りのスーパー・コンビニ・小学校まで徒歩１０分圏内の立地　○ 建築条件付きの売土地ではございません　　（お好きなハウスメーカーにて建築可能です。）

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 283.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６ 1480万円

閲覧済

1480万円

（坪単価:-）
土地面積 120.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩14分
- 地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩20分
- 地下鉄東豊線福住駅徒歩28分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東四条１６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
価格1530万円でニーズの高い土地です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 1480万円

閲覧済

1480万円

（坪単価:-）
土地面積 247.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
□敷地面積247.93㎡（74.99坪）※傾斜地約28％を含む□第一種低層住居専用地域□建ぺい率50％　容積率80％□建築条件付き土地ではありません。～周辺環境～セイコーマート西岡中前店　約590ｍラッキー西岡店　約400ｍサツドラ西岡店　約470ｍ西岡丘の上公園　約30ｍ　札幌市立西岡南小学校　約650ｍ札幌市立西岡中学校　約670ｍ

北海道札幌市豊平区西岡三条１１ 2200万円

閲覧済

2200万円

（坪単価:-）
土地面積 165m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡3条10丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条１１
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■土地約50坪、多彩なプランが可能な広さ■南東側札幌市道幅員約8.0ｍ■ラッキー西岡店は便利な徒歩2分!

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 221.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス12分/「西岡４条１４丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡四条１４
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７ 2150万円

閲覧済

2150万円

（坪単価:-）
土地面積 155.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩16分
- 地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩23分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東四条１７
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆ガス・・・集中プロパンガス◆学校・・・しらかば台小学校徒歩7分/東月寒中学校徒歩12分

北海道札幌市豊平区西岡一条１１ 1100万円

閲覧済

1100万円

（坪単価:-）
土地面積 169.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩23分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条１１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
西岡1条11丁目、地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩17分に位置する住宅用地のご紹介です。面積は169.17㎡（51.17坪）で、約12.0ｍとゆとりのある幅員の公道に間口約13.5ｍで接する眺望の良い土地です。第一種低層住居専用地域に存し、周辺は一戸建住宅がメインの住宅地です。ラッキー西岡店が徒歩10分、コープさっぽろ西岡店が徒歩13分と、暮らしやすい地域です。現況建物がございますが、売主様負担で解体更地渡しを予定しております。

北海道札幌市豊平区西岡三条９ 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:-）
土地面積 185.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東豊線福住駅バス14分/「西岡３条９丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条９
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◆土地面積185.12㎡（55.99坪）◆建ぺい率50％　容積率80％◆間口　約12.7ｍ　北東向き◆前面道路幅員　約6.0ｍ◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・ツルハドラッグ西岡店：約320ｍ・セブンイレブン札幌西岡3条店：約480ｍ・DCM西岡店：約780ｍ・ザ・ビッグ西岡店：約1160ｍ・西岡小学校：約490ｍ・西岡北中学校：約580ｍ

北海道札幌市豊平区平岸七条１７ 2800万円

閲覧済

2800万円

（坪単価:-）
土地面積 194.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩17分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸七条１７
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■土地面積194.85㎡（58.94坪）■建築条件付き土地ではございません■南東側道路に接道■前面道路に都市ガス管ありLife Informationイオン札幌西岡店まで約930ｍ（徒歩12分）セブンイレブン札幌澄川6条店まで約880ｍ（徒歩11分）コープさっぽろ西岡店まで約1010ｍ（徒歩13分）ビバパーク西岡店まで約1040ｍ（徒歩13分）札幌西岡二条郵便局まで約700ｍ（徒歩9分）西岡木の実公園まで約320ｍ（徒歩4分）平岸高台小学校まで約830ｍ（徒歩11分）陵陽中学校まで約1260ｍ（徒歩16分）

北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:-）
土地面積 174.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条１０
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【オススメポイント】◆◇◆角地52.76坪・上物あり・現状渡し・建築条件なし・陽当良好・買物便良し◆◇◆ホーマック徒歩9分・コンビニ・ラッキー西岡徒歩10分・ツルハ徒歩11分◆◇◆【特徴設備】土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、２沿線以上利用可、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内

北海道札幌市豊平区西岡一条３ 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:-）
土地面積 173.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
南西角地、解体更地渡し、建築条件なし、近隣にショッピングセンターあり、前面道路8ｍ以上なので市の除雪車が入ります

北海道札幌市豊平区西岡四条６ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 225.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線平岸駅バス14分/「西岡３条５丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡四条６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
■ザ・ビッグ西岡店まで　約３５０ｍ■ビバパーク西岡（産直生鮮市場西岡店・サンドラッグ西岡店・セリアビバパーク西岡店等）まで　約５６０ｍ□札幌市立西岡北小学校まで　約４２０ｍ□札幌市立西岡北中学校まで　約９１０ｍ◇札幌大学正門前まで　約４９０ｍ

北海道札幌市豊平区平岸七条１７ 2390万円

閲覧済

2390万円

（坪単価:-）
土地面積 207.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩18分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸七条１７
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
.＼あなたの夢、想い通りの住まいをこの土地で／■ 地下鉄東豊線・南北線へ徒歩でWアクセス可能■ 土地面積207.38㎡（約62.73坪）■ 南東側約11.0m公道に約15.0m接道■ 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み■ 建蔽率40％、容積率80％■ 前面道路に都市ガス配管あり■ 解体更地渡しのため、理想の住まいづくりがスムーズに＜周辺環境＞・西岡木の実公園　徒歩5分(約330m)・西岡二条郵便局　徒歩9分(約690m)・イオン西岡店　徒歩11分(約820m)・平岸高台小学校　徒歩11分(約820m)・陵陽中学校　徒歩17分(約1320m)

北海道札幌市豊平区福住一条６ 2250万円

閲覧済

2250万円

（坪単価:-）
土地面積 203.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東豊線福住駅徒歩19分
その他の交通
北海道札幌市豊平区福住一条６
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
■土地敷地面積：２０３．４３㎡（６１．５３坪）西側　公道　幅員８．０ｍ・南側　公道　８．０ｍ間口　西側９．０９３ｍ・南側１６．０８８ｍ■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡し■アクセス・周辺環境充実地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１９分！バス停も近くアクセス良好♪「セイコーマート」、「セブンイレブン」が徒歩５分！スーパーやドラッグストア、郵便局も徒歩圏内に揃っておりお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃っており、子育て環境充実！近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができます。

北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 1090万円

閲覧済

1090万円

（坪単価:-）
土地面積 119m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス16分/「北海道中央バス　西岡５条１３丁」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡五条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
〇　土地面積１１９．００平米（３５．９９坪）　〇　第一種低層住居専用地域　〇　建ぺい率：５０％　〇　容積率：８０％　○ 建築条件付き売り土地ではございません　〇　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６ 9300万円

閲覧済

9300万円

（坪単価:-）
土地面積 1038.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分
- 地下鉄東豊線福住駅徒歩22分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東三条１６
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
◆交通アクセス・東西線「南郷１８丁目」駅徒歩20分・東豊線「福住」駅徒歩22分・東豊線「福住」駅バス乗車5分「月寒東３条１７丁目」バス停徒歩6分◆土地面積　1038.35㎡（314.10坪）◆第１種低層住居専用地域　◆建ぺい率　50％、容積率　80％◆前面道路南東向き幅員約8.0ｍ◆間口約32.7ｍ◆現況更地◆建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 165.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分
- 地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩37分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
- 建築条件なし
- 1種低層地域
☆☆おすすめポイント☆☆〇水源地通近く、買い物便良好です〇小中学校共に徒歩１０分圏内で、子育て世代におススメです〇建物をリフォームして利用することも可能ですのでご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 165.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩38分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
- 建築条件なし
- 1種低層地域
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　建築条件なし・更地渡しでの販売ですPOINT2.　小・中学校が共に徒歩１０分圏内の立地！POINT3.　近隣はコンビニ・スーパーなど利便施設が充実のエリアです！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 165.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩3.2km
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
- 建築条件なし
- 1種低層地域
- 整形地
◆小・中学校ともに徒歩10分圏内で子育て世帯に優しい♪◆周辺にはラッキー・サツドラ・DCM・幼稚園・病院などがあり日々の生活に便利♪

北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:-）
土地面積 150.07m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- バス/「西岡3条13丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡二条１３
- 建築条件なし
- 1種低層地域
- 整形地
●現状本件土地上に上物（戸建）がありますが、引渡し時には解体し更地での引渡しとなります。●建築条件のない住宅用地ですので、お好きな建築会社様にて建築可能です！　　　　●下水桝は隣地との共有桝となっている為、隣地の下水管が本地を通って接続されています。現状での引渡しとなります。

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 165.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- バス/「西岡2条14丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
【オススメポイント】◆◇◆土地50.03坪・上物あり・更地渡し・建築条件なし◆◇◆コンビニ徒歩4分・サツドラ・ラッキー徒歩12分◆◇◆【特徴設備】土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし

建築条件付土地
北海道札幌市豊平区西岡二条１０ 1670万円

閲覧済

1670万円

（坪単価:-）
土地面積 276.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- バス/「札大南門」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡二条１０
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
南向き・83.53坪！広いお庭でBBQや家庭菜園も■交通アクセス地下鉄「自衛隊前駅」徒歩22分中央バス「札大南門停」徒歩8分　乗車6分で地下鉄「澄川」駅へ ■周辺環境西岡小学校　徒歩7分認定こども園そらいろ保育園　徒歩10分ラッキー西岡店　徒歩10分DCM西岡店　徒歩11分■建築条件付き土地土地のご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談くださいプロがしっかりご案内します■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱で快適耐震等級3相当の耐震性能　上下左右の動きに強い抵抗力を持った家を作る　「木造住宅の外壁下地構造」を開発エコアハウスオリジナル床暖房

北海道札幌市豊平区西岡一条９ 2530万円

閲覧済

2530万円

（坪単価:-）
土地面積 267.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- バス/「札大南門」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 2990万円

閲覧済

2990万円

（坪単価:-）
土地面積 340.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩13分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇土地面積　約１０２．９坪◇上下水道◇都市ガス◇前面道路約６.０ｍ◇解体更地渡し※分筆前により、面積誤差があります

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 5980万円

閲覧済

5980万円

（坪単価:-）
土地面積 672.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
- 地下鉄南北線南平岸駅徒歩13分
その他の交通
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇土地面積　約２０３．３坪◇上下水道◇都市ガス◇前面道路約６.０ｍ◇解体更地渡し

北海道札幌市豊平区福住一条９ 1030万円

閲覧済

1030万円

（坪単価:-）
土地面積 143.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩35分
- 地下鉄東豊線福住駅徒歩30分
- 地下鉄南北線澄川駅徒歩31分
その他の交通
北海道札幌市豊平区福住一条９
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　１４３．１４㎡（約４３．３坪）■　第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％/容積率８０％）■　南西側　公道　幅員８．０ｍ　間口約１０．３ｍ■　西岡小学校　　　　　徒歩９分（約６００ｍ）■　西岡北中学校　　　徒歩１０分（約７００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道札幌市豊平区西岡一条９ 1780万円

閲覧済

1780万円

（坪単価:-）
土地面積 304.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス6分/「札大南門」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条９
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■建築条件なし　■北東向き土地

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 2330万円

閲覧済

2330万円

（坪単価:-）
土地面積 209.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩10分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東五条１９
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
●角地　●閑静な住宅街　●建築条件無し

北海道札幌市豊平区西岡一条１１ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 171.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線澄川駅バス7分/「澄川６条８丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡一条１１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４ 4500万円

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4500万円

（坪単価:-）
土地面積 330.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分
- 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分
その他の交通
北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡五条１２ 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:-）
土地面積 218.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分
- 地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.2km
その他の交通
北海道札幌市豊平区西岡五条１２
- 建築条件なし
- 1種低層地域
■218.64㎡の広大な敷地が、あなたとご家族の新しい物語を紡ぎます。■第一種低層住居地域に指定されたこの土地は、周囲の建物の高さが制限されているため、開放感があり、日当たりの良い環境が保たれています。■静かで落ち着いた住宅街でありながら、市街化区域内であるため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。■庭付きの家や、趣味の空間を設けた特別な住まいなど、多様なニーズに応える家づくりが可能です。■ご家族の成長に合わせて変化する暮らしを支える、そんな理想のマイホームをこの場所で創造してみませんか。

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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