新道東駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新道東駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市東区伏古十一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区伏古十一条３地下鉄東豊線新道東駅バス8分/「北海道中央バス「伏古１０条３丁」バス停停歩5分	1,680 万円	207.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積207.5平米(約62.76坪)の売土地・前面道路は南西側幅員約11m公道、間口は約10mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランを検討可能▼周辺環境・コープ新道店徒歩2分(約160m)・伏古北小学校徒歩9分(約650m)・セイコーマート伏古11条店徒歩4分(約310m)・伏古たんぽぽ公園徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区伏古十一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区伏古十一条３
地下鉄東豊線新道東駅バス8分/「北海道中央バス「伏古１０条３丁」バス停停歩5分

1,680
万円

207.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十六条東２９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東２９地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「中央バス　伏古１０条２丁目」バス停停歩7分	1,980 万円	240m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積240平米(約72.6坪)、現況更地・前面道路幅員約8.0m公道、間口は約12.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・伏古北小学校徒歩3分(約180m)・コープさっぽろ新道店徒歩10分(約770m)・ファミリーマート札幌北37条店徒歩8分(約570m)・丘珠2号公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区北三十六条東２９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東２９
地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「中央バス　伏古１０条２丁目」バス停停歩7分

1,980
万円

240m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十六条東２８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東２８地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「北３６条東２７丁目」バス停停歩8分	1,980 万円	203.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積２０３．３６m2の整形地です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市東区北三十六条東２８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東２８
地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「北３６条東２７丁目」バス停停歩8分

1,980
万円

203.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十六条東２２土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東２２地下鉄東豊線新道東駅徒歩20分地下鉄東豊線栄町駅徒歩24分	790 万円	109.91m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水角地 1種低層地域

北海道札幌市東区北三十六条東２２土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東２２
地下鉄東豊線新道東駅徒歩20分
地下鉄東豊線栄町駅徒歩24分

790
万円

109.91m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十六条東２９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東２９地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「伏古１０条２丁目」バス停停歩4分	1,980 万円	240m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆札幌新道まで３１５ｍ、伏古ＩＣまで車で３分と車のアクセス良好☆子育て家族にうれしい、丘珠マスカット保育園徒歩２分、伏古北小学校徒歩３分☆南西向きだから、夕方まで日が当たる、明るくて暖かい住まいの建築が可能☆ＢＢＱやガーデニング、家庭菜園も楽しみたい方におすすめ☆広々カースペースやカーポートを希望する方にもおすすめ☆交通量の少ない閑静な住宅街☆冬は札幌市の拡幅除雪が入る、幅員８ｍの前面道路☆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」

北海道札幌市東区北三十六条東２９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東２９
地下鉄東豊線新道東駅バス7分/「伏古１０条２丁目」バス停停歩4分

1,980
万円

240m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十五条東２４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十五条東２４地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分地下鉄東豊線元町駅徒歩24分	1,900 万円	165.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆約50坪のゆとりある整形地です！◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！◆前面道路８ｍ×北東・南東の角地！◆地下鉄「新道東」駅徒歩１７分！◆丘珠たから公園まで徒歩２分

北海道札幌市東区北三十五条東２４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十五条東２４
地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分
地下鉄東豊線元町駅徒歩24分

1,900
万円

165.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市東区東苗穂六条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂六条１地下鉄東豊線新道東駅バス10分/「伏古10条5丁目」バス停停歩7分	980 万円	232.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■閑静で落ち着いた住環境■建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能■敷地が約70坪あり、家庭菜園や十分な駐車スペースを確保できます■小学校、中学校が10分圏内で子育て世帯にもおススメの立地■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にあり急なお買い物も安心

北海道札幌市東区東苗穂六条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区東苗穂六条１
地下鉄東豊線新道東駅バス10分/「伏古10条5丁目」バス停停歩7分

980
万円

232.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区東苗穂十二条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十二条２地下鉄東豊線新道東駅バス18分/「中央バス「東苗穂12条3丁目」」バス停停歩4分	1,150 万円	198.34m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■最寄りのバス停まで徒歩約4分！バス乗車で地下鉄東豊線「環状通東」駅・地下鉄南北線「麻布」駅までアクセス可能！！■近隣のスーパーやコンビニエンスストア、ドラックスストアまでは徒歩5分圏内なのでお買物も便利です！■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！

北海道札幌市東区東苗穂十二条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区東苗穂十二条２
地下鉄東豊線新道東駅バス18分/「中央バス「東苗穂12条3丁目」」バス停停歩4分

1,150
万円

198.34m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市東区北三十六条東２５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東２５地下鉄東豊線新道東駅徒歩25分地下鉄東豊線元町駅徒歩27分	2,380 万円	255.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■用途多彩な広々敷地は約７７坪！■建物解体更地渡し！建築条件無し！お好きなハウス　メーカーや工務店で建築可能です！■緑豊かな「丘珠たから公園」は徒歩３分！　その他、徒歩圏に複数の公園があるので、子育て　世代のファミリーやペットを飼育されている方、運動　不足解消したい方のお散歩コースにもオススメ！

北海道札幌市東区北三十六条東２５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東２５
地下鉄東豊線新道東駅徒歩25分
地下鉄東豊線元町駅徒歩27分

2,380
万円

255.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市東区東苗穂八条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂八条２地下鉄東豊線元町駅徒歩4.1km 地下鉄東豊線新道東駅徒歩4.1km	1,280 万円	156.39m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしの自由な住まいづくり：敷地面積156.39㎡（約47.30坪）の整形地です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の希望に合わせた自由なプランでの建築が可能です。◆更地渡しにつきスムーズな建築が可能：建物は解体済みで、現況は更地となっています。余計な解体費用や期間がかからず、即時の引き渡しが可能なため、スムーズに住宅の建築計画を進められる点が魅力です。◆生活利便施設が徒歩圏内に充実：徒歩3分のスーパーをはじめ、買い物施設が身近に揃う住環境。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みで、利便性と静かな暮らしを両立できる、子育て世帯にも適した立地です。

北海道札幌市東区東苗穂八条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区東苗穂八条２
地下鉄東豊線元町駅徒歩4.1km
地下鉄東豊線新道東駅徒歩4.1km

1,280
万円

156.39m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市東区北三十四条東２４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十四条東２４地下鉄東豊線新道東駅徒歩15分	1,900 万円	152.14m²	１種低層なし	60% 60%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ○●○●○オススメＰＯＩＮＴ●○●○●■地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩15分。通勤・通学の利便性を確保しつつ、大通りから一本入った落ち着いた住環境です。■ご家族の理想のプランを叶えるハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建てられます。現況は更地のため、スムーズに建築計画を進められます。■前面道路は幅員12mと大変ゆとりがあります。冬場の雪山ができてもすれ違いがしやすく、車庫入れもスムーズに行える安心の道路環境です！■子育てしやすい充実の住環境「栄南保育園」まで徒歩約2分、「丘珠たから公園」まで徒歩約1分と小さなお子様がいるご家庭に嬉しい環境です。

北海道札幌市東区北三十四条東２４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十四条東２４
地下鉄東豊線新道東駅徒歩15分

1,900
万円

152.14m²

１種低層
なし

60%
60%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市東区北三十四条東２２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十四条東２２地下鉄東豊線新道東駅徒歩12分地下鉄東豊線栄町駅徒歩26分地下鉄東豊線元町駅徒歩27分	2,380 万円	203m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩１２分▼おすすめポイント・土地面積２０３.００㎡　（約６１.４０坪）・南東側道路幅員　約１２.０ｍ・接道幅　約１４.５ｍ・建蔽率　５０％　容積率　８０％・建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）・解体更地渡▼通学エリア・栄南小学校　徒歩１０分・栄南中学校　徒歩１５分

北海道札幌市東区北三十四条東２２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十四条東２２
地下鉄東豊線新道東駅徒歩12分
地下鉄東豊線栄町駅徒歩26分
地下鉄東豊線元町駅徒歩27分

2,380
万円

203m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市東区北三十六条東１３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北三十六条東１３丁目札幌市東豊線新道東駅徒歩6分	1,180 万円 27.80万円	140.36m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆地下鉄「新道東」駅まで徒歩６分の土地！！

北海道札幌市東区北三十六条東１３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北三十六条東１３丁目
札幌市東豊線新道東駅徒歩6分

1,180
万円

27.80万円

140.36m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
1種低層地域

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札幌市東区の暮らしデータ

札幌市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新道東駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,334万円	2,027万円	2,336万円

周辺駅の価格相場

	栄町	元町	環状通東	東区役所前	北１３条東
土地	1,230万円	1,693万円	2,138万円	2,717万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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