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栄町駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栄町駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

北海道札幌市北区太平七条6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平七条6 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平七条6
JR札沼線 百合が原駅 徒歩5分
JR札沼線 太平駅 徒歩16分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩28分
1850
万円
282.22m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建物解体更地渡しとなっております ■北西向きの整形の地形です ■大型公園「百合が原公園」まで約1000mと散歩に最適です■一戸建エリアの閑静な環境となっております■前面道路は公道約8.0mとなっております■セブンイレブンまで徒歩約3分の便利さが魅力です

北海道札幌市北区太平四条5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平四条5 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平四条5
JR札沼線 太平駅 徒歩8分
JR札沼線 百合が原駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩34分
1480
万円
226.63m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市東区北四十六条東15 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十六条東15 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十六条東15
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩8分
2990
万円
244.34m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆現況更地につき、即建築可能◆南西向きにつき、通風、採光良好◆前面道路約11.0mの幅員につき除雪が入ります◆前面道路都市ガス配管あり、引き込み可能◆前面道路は歩道があるため、小さなお子様がいる方でも安心【ライフインフォメーション】ホクレンショップFoodFarm49条店......約550m(徒歩約7分)イオン札幌栄町店............約740m(徒歩約8分)セブンイレブン札幌北45条東14丁目店.......約180m(徒歩約2分)栄東小学校........約280m(徒歩約3分)栄中学校.......約1 100m(徒歩約15分)etc.....

北海道札幌市東区北四十八条東6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十八条東6 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十八条東6
JR札沼線 太平駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩27分
JR札沼線 新琴似駅 徒歩23分
2830
万円
267m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南西向き・間口16m超の開放感あふれる約80坪の整形地。建築条件はありませんので、憧れの平屋や二世帯住宅、趣味を楽しむガレージハウスなど、お好きなハウスメーカーで理想のプランを自由に描けます。立地はJR学園都市線「太平」駅徒歩10分。スーパー「ラッキー」や栄北小学校が徒歩3分圏内に揃い、毎日の買い物やお子様の通学も安心できる、利便性と閑静な住環境を兼ね備えたロケーションです。さらに本物件は「解体更地渡し」条件。古家解体の費用や手間がかからず、スムーズに建築計画を進められます。この広々とした敷地で、ゆとりある新生活を始めませんか。

北海道札幌市東区北四十七条東14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十七条東14 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十七条東14
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩11分
1400
万円
191.13m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・東豊線「栄町駅」徒歩11分の立地で、通勤・通学に便利な立地です。┏□ 周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┏□ 建築用途・有効活用┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市東区北四十八条東6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十八条東6 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十八条東6
JR札沼線 太平駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩23分
2830
万円
267m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
─ information ─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引き■ 既存建築物は解体してお引渡しいたします■ 南西向きの道路に面し日当り良好♪■ 敷地が広いため賃貸AP用地としても◎■ スーパー徒歩4分♪ イオンは車で5分の利便性■ JR・地下鉄ダブルアクセスで交通便利■ 小学校・中学校 徒歩ですぐ♪(1分~3分)

北海道札幌市東区北四十六条東12 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十六条東12 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十六条東12
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩13分
1650
万円
134m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~~おすすめポイント~~■角地陽当たり良好■周辺施設充実■建築条件なし・解体更地渡し~~周辺環境~~■セブンイレブン・・・4分■セイコーマート・・・7分■アポロステーション・・・9分■ホクレンショップ・・・9分■ツルハドラッグ・・・9分■栄東小学校・・・3分■栄中学校・・・13分お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区北三十五条東23 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東23 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東23
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩26分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩28分
1850
万円
192.1m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩15分・大通まで乗車12分で毎日の通勤や通学がスムーズ♪〇お好みのハウスメーカーで建築可能です!お庭を作って夏にはバーベキューを楽しむのも素敵な選択肢ですね♪〇現状渡し希望 建築プランに合わせて、最適な状態で新しい住まいづくりをスタートできるよう誠意をもってサポートします♪〇百合が原公園やモエレ沼公園などお子様がのびのびと走り回れる大きな公園が身近にあります!〇札幌新道や高速道路へのアクセスが非常に良く、お車での移動がとてもスムーズです。〇お買物施設充実!サッと立ち寄れるお店が近くにあるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです♪

北海道札幌市東区東苗穂九条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂九条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂九条3
地下鉄東豊線 栄町駅 バス16分/「東苗穂10条3丁目」バス停 停歩5分
1380
万円
217.95m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市東区東苗穂九条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂九条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂九条3
地下鉄東豊線 栄町駅 バス16分/「東苗穂10条3丁目」バス停 停歩5分
1580
万円
222.08m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市東区東苗穂十二条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条2 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条2
地下鉄東豊線 栄町駅 バス20分/「東苗穂12条3丁目」バス停 停歩1分
1880
万円
294.21m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積294.21平米(約88.99坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約18.1m、奥行は約16.1mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付きの売り土地ではありません・現況は更地、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグエクスプレスモエレ店」徒歩3分(約190m)・セブンイレブン札幌三角点通り店 徒歩3分(約200m)

北海道石狩市花川南十条1 土地

  • 土地
  • 北海道石狩市花川南十条1 土地
北海道石狩市花川南十条1
地下鉄東豊線 栄町駅 バス20分/「花川南9条3丁目」バス停 停歩7分
2000
万円
398.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
広々120坪、更地!建築条件なし!お好きな建築メーカーで建築できます!

北海道石狩市花川南十条1 土地

  • 土地
  • 北海道石狩市花川南十条1 土地
    間取り図
北海道石狩市花川南十条1
地下鉄東豊線 栄町駅 バス20分/「「花川南9条3丁目」停」バス停 停歩7分
2100
万円
398.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:約398.95平米(約120.68坪)■前面道路幅員 約12.0m/北東側■現況:更地■第一種低層住居専用地域■建築条件なし■建蔽率50%・容積率80%

北海道石狩市花川南一条2 土地

  • 土地
  • 北海道石狩市花川南一条2 土地
    間取り図
北海道石狩市花川南一条2
地下鉄東豊線 栄町駅 バス31分/「花川南2条3丁目」バス停 停歩3分
890
万円
150.03m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
花川南1条2丁目 売り土地のご紹介~建築条件がなくお好きなハウスメーカーにて建築できます~┃▼アクセス◆地下鉄南北線『麻生』駅 バス乗車27分バス停『花川南2条3丁目』 停歩3分┃▼おすすめポイント◆土地面積:150.03m2(45.38坪)◆北東側幅員10.0m道路に間口10.0m接道しています。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

北海道札幌市東区北四十八条東6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十八条東6 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十八条東6
JR札沼線 太平駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩23分
2830
万円
267m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・。*・。*・。*・オススメPOINT*・。*・。*・。*■建築条件なしの為、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築が可能です!■売主負担で解体更地渡しとなります。すぐに建築も可能な土地となります!■栄北小学校徒歩3分・栄中学校徒歩4分、商業施設も徒歩圏内に複数あり、通学や子育てに嬉しい立地。低学年のお子様でも無理なく通える距離で、親御様の送迎の負担も軽減されます。■80坪のゆとりが叶える、家族の理想 約80坪という広々とした敷地だからこそ、広いリビングやお庭、複数台の駐車スペースなど、妥協のないプランニングが可能です。

北海道札幌市東区北四十八条東6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十八条東6 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十八条東6
JR札沼線 太平駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩27分
2980
万円
267m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南西道路で陽当たり良好、夕暮れの光も楽しめる整形地■50坪超、更地渡し!

北海道札幌市東区北三十五条東26 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東26 土地
北海道札幌市東区北三十五条東26
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩25分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩31分
3400
万円
454.53m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積454.53㎡(約137.5坪)の広々敷地◆建ぺい率50%・容積率80%、落ち着いた街並みの一低住◆現況更地につき、解体費用不要です◆住宅用地として最適、ゆとりある建物配置が可能◆北西側8m公道に接道、前面道路にゆとりあり◆地勢は平坦で、建築計画が立てやすい敷地形状

北海道札幌市東区北三十六条東22 土地

  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東22 建築条件付土地
北海道札幌市東区北三十六条東22
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩24分
650
万円
109.91m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市東区北四十五条東6丁目 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東6丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十五条東6丁目
札幌市南北線 麻生駅 バス12分/「北44条東8丁目」バス停 停歩4分
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩18分
2200
万円

37.1万円
196.04m2 1種低層
なし
60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路が南側10.9m、東側8mの角地です。徒歩圏に商業施設が充実しております。近隣徒歩圏に栄西公園もございます。
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

栄町駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1302万円 1496万円 2486万円

周辺駅の価格相場

  新道東 元町 環状通東 東区役所前 北13条東
土地 1176万円 1736万円 1778万円 2420万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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