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環状通東駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

環状通東駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス19分/「東苗穂8条3」バス停 停歩6分		 1080
万円		 168.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣にコンビニ・ドラッグストア・スーパー充実してます♪小学校まで徒歩６分。通学も安心です♪【お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

北海道札幌市東区東苗穂十条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂１０条３丁目」バス停 停歩4分		 1680
万円		 187.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積１８７．１６㎡（約５６．６１坪）◆現況古家あり◆南西側前面道路幅員：約８．０ｍ◆建築条件付きではございません。◎周辺環境・東苗穂北公園・・・約70ｍ（徒歩1分）・農本中ひばり公園・・・約100ｍ（徒歩2分）・マルコストアー東苗穂店・・・約520ｍ（徒歩7分）・札苗北小学校・・・約620ｍ（徒歩8分）・札苗北中学校・・・約510ｍ（徒歩7分）

北海道札幌市東区東苗穂八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条１
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス21分/「東苗穂８条１丁目」バス停 停歩5分		 1980
万円		 277.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　・地下鉄東豊線　環状通東駅までバスで21分、東苗穂８条１丁目バス停まで徒歩5分の立地です。・バス停から現地までは、街灯も整備されており夜でも明るい道のりです。┏□　周辺環境・立地環境・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┏□　建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂１１条３丁目」バス停 停歩3分		 1240
万円		 174.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　東苗穂１２条３丁目　１号地　○ 北海道中央バス「東苗穂１１条３丁目」停　徒歩３分　　 地下鉄東豊線「環状通東」駅　バス乗車２５分　　 ＪＲ函館本線「苗穂」駅　　　バス乗車２５分　○ 南西向きの更地　○ 敷地面積　１７４．７６平米（約５２．８６坪）　○ 前面道路幅員　約９．０ｍ　○ 建築条件付きの土地ではございませんので、　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です　○ スーパー　徒歩７分　○ ドラッグストア　徒歩３分■　担当者コメント南西向きにつき日当たり良好です！前面道路幅員は約９．０ｍあり、冬道の運転も快適です。

北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂11条3丁目」バス停 停歩4分		 1240
万円		 174.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！■南西向きで日当たり良好！■スーパーやドラッグストアが徒歩圏で利便性良好！

北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十三条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス19分/「東苗穂12条3丁目」バス停 停歩3分		 910
万円		 166.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
札苗緑小学校まで徒歩８分　　　札苗北中学校まで徒歩１１分スーパーまで徒歩３分、バス停まで徒歩３分でお買い物も便利！三角点通りからはいってすぐ地下鉄東豊線「環状通東」駅までバス１９分　バス停まで徒歩３分ＪＲ「苗穂」駅までバス２２分　バス停まで徒歩３分前面道路　幅員６．８５～７．５５ｍ　公道

北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂11条3丁目」バス停 停歩3分		 1240
万円		 174.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼ 交通・地下鉄東豊線「環状通東」駅　バス２５分　「東苗穂１１条３丁目」停　徒歩３分▼ おすすめポイント・土地面積１７４.７２㎡（約５２.８５坪）・前面道路、南西側約９.０ｍ・南西向きの為日照良好・建築条件無し・更地渡し▼通学エリア・札苗緑小学校　徒歩１３分・札苗北中学校　徒歩４分

北海道札幌市東区東苗穂十三条２ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市東区東苗穂十三条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス34分/「東苗穂13-3」バス停 停歩2分		 690
万円		 129.98m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・札苗北中学校徒歩18分・ファミリーマート東苗穂13条店徒歩4分・ツルハドラック東苗穂店徒歩8分・札幌東苗穂12条郵便局徒歩5分・ザ・ビックエクスプレスモレエ店5分

北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目
札幌市東豊線 環状通東駅 バス16分/「東苗穂８条１丁目」バス停 停歩3分		 1400
万円

23.41万円		 197.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市東区東苗穂十一条２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十一条２丁目 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十一条２丁目
札幌市東豊線 環状通東駅 バス10分/「東苗穂11条3丁目」バス停 停歩3分		 1280
万円

27.84万円		 152.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「元町駅と東区役所前駅」の物件情報を表示しています。

元町駅と東区役所前駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区北四十九条東９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十九条東９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十九条東９
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩20分		 1280
万円		 137.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼リビングメッセージ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラッキー北４９条店…約４００ｍ・ツルハドラッグ北５０条店…約３００ｍ・ローソン札幌北４７条東店…約６１０ｍ・札幌市立栄緑小学校…約３７０ｍ・札幌市立栄中学校…約９２０ｍ

北海道札幌市東区北三十五条東２４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２４
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩17分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩24分		 1900
万円		 165.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約50坪のゆとりある整形地です！◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！◆前面道路８ｍ×北東・南東の角地！◆地下鉄「新道東」駅徒歩１７分！◆丘珠たから公園まで徒歩２分

北海道札幌市東区北三十六条東２５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２５ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２５
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩25分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩27分		 2380
万円		 255.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■用途多彩な広々敷地は約７７坪！■建物解体更地渡し！建築条件無し！お好きなハウス　メーカーや工務店で建築可能です！■緑豊かな「丘珠たから公園」は徒歩３分！　その他、徒歩圏に複数の公園があるので、子育て　世代のファミリーやペットを飼育されている方、運動　不足解消したい方のお散歩コースにもオススメ！

北海道札幌市東区東苗穂六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂六条２
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩3.9km		 1980
万円		 269.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！道路幅が6m以上と冬の除雪も心配がありません。庭も確保できる広々とした敷地。～近隣施設～・札苗小学校　 　　 徒歩4分・札苗中学校 　　　徒歩10分・札苗病院　　 　　　 徒歩6分・札苗中央公園　　　 徒歩3分・アークス東苗穂店　徒歩12分

北海道札幌市東区東苗穂八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条２
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩4.1km
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩4.1km		 1280
万円		 156.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なしの自由な住まいづくり：敷地面積156.39㎡（約47.30坪）の整形地です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の希望に合わせた自由なプランでの建築が可能です。◆更地渡しにつきスムーズな建築が可能：建物は解体済みで、現況は更地となっています。余計な解体費用や期間がかからず、即時の引き渡しが可能なため、スムーズに住宅の建築計画を進められる点が魅力です。◆生活利便施設が徒歩圏内に充実：徒歩3分のスーパーをはじめ、買い物施設が身近に揃う住環境。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みで、利便性と静かな暮らしを両立できる、子育て世帯にも適した立地です。
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

環状通東駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2055万円 1377万円 2742万円

周辺駅の価格相場

  元町 東区役所前 新道東 北１３条東 栄町
土地 1677万円 2764万円 1267万円 - 1300万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
千歳線
3位
札幌市東西線
4位
札沼線
5位
函館市電本線湯川線
6位
札幌市南北線
7位
函館本線
8位
札幌市軌道線
9位
石北本線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
琴似
3位
八軒
4位
新琴似
5位
新川
6位
篠路
7位
札幌
8位
高砂
9位
環状通東
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市南区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市清田区
9位
旭川市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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