第1種低層地域の土地物件特集
川越市大字砂新田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

川越市／大字砂新田

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1種低層地域

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6件が該当しました。

埼玉県川越市大字砂新田 1880万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 1880万円

    1880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◇おススメポイント◇価格変更しました！　・土地面積43.4坪　・建築条件はございません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪　・間取りや内外装、設備にもこだわれます！　・南道路 幅員約5.0ｍに面しています。　・解体・更地渡し※現況：上物有　・東武東上線「新河岸」駅徒歩11分！通勤通学に便利です♪　・高階西小学校　徒歩15分　・高階中学校　徒歩2分　・音羽の森保育園　徒歩8分　・高階幼稚園　徒歩6分　・コープみらい　徒歩6分　・生鮮市場　徒歩7分　・セブンイレブン　徒歩8分　・ドラッグセイムス　徒歩7分　・砂新田4丁目公園　徒歩4分◇設備◇　公営水道・本下水・都市

埼玉県川越市大字砂新田 2280万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 2280万円

    2280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 153.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩14分
    • 東武東上線 上福岡駅 徒歩34分
    • ＪＲ川越線 川越駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 即引渡し可
    【ウィンターキャンペーン実施中・プレゼント情報欄をご覧ください】■おすすめポイント・土地面積ゆとりの46坪超・角地につき開放感ある立地・建築条件なし！お好みの工務店で建築可・間口広々、様々なプランに対応可・商業施設が周辺に充実■周辺環境・スーパー生鮮市場：徒歩2分・ファミリーマート：徒歩7分・ドラッグセイムス：徒歩4分・ららぽーと富士見：車で約17分・高階西小学校：徒歩12分・高階中学校：徒歩5分・あおば幼稚園：徒歩5分資料請求やご見学などお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川越市大字砂新田 1480万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 123.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積123.1平米(約37.23坪)・前面道路は南西側に幅員約4.1m(公道)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・道路面より奥まった、プライバシーを守りやすい敷地形状・都市ガスに対応・建ぺい率50%、容積率100%▼周辺環境・高階西小学校 徒歩6分(約450m)・青葉台公園 徒歩3分(約220m)・スーパー「コープ高階店」徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川越市大字砂新田 1680万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■約28.12坪(92.99㎡)□建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能■スーパー(ヤオコー川越藤間店)まで徒歩9分(約700m)□高階西小学校まで約500ｍ、高階中学校まで約700m

埼玉県川越市大字砂新田 700万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 59.56m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
    • 東武東上線 川越駅 徒歩3.2km
    • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩4.1km
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    建築条件無しの為、「お好きなハウスメーカー」で新築マイホームが建てられます♪～Life　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～・川越市立高階西小学校　徒歩5分（396m）・川越市立高階西中学校　徒歩9分（690m）・コープみらい 高階店　徒歩7分（532m）・ファミリーマート 川越砂新田四丁目店　徒歩14分（1076m）・セブン-イレブン 川越諏訪町店　徒歩14分（1088m）・スギドラッグ 川越藤間店　徒歩12分（952m）・青葉台公園　徒歩3分（162m）

埼玉県川越市大字砂新田 700万円

  • 埼玉県川越市大字砂新田 700万円

    700万円

    （坪単価:38.86万円）

    土地面積 59.56m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩18分
    • 川越線 川越駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所埼玉県川越市大字砂新田
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■建築条件無し♪■住宅街にある59m2のお土地♪
  • 1～6件

町

川越市／大字砂新田

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「砂新田と諏訪町」の物件情報を表示しています。

砂新田と諏訪町の土地 物件一覧

建築条件付土地
埼玉県川越市砂新田６丁目 1430万円

  • 埼玉県川越市砂新田６丁目 1430万円

    1430万円

    （坪単価:35.71万円）

    土地面積 132.39m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所埼玉県川越市砂新田６丁目
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街に全14区画の分譲地が誕生します♪間取自由設計♪高階北小・高階中学区♪

建築条件付土地
埼玉県川越市砂新田５丁目 2230万円

  • 埼玉県川越市砂新田５丁目 2230万円

    2230万円

    （坪単価:64.91万円）

    土地面積 113.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩16分
    • 東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所埼玉県川越市砂新田５丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■東武東上線「新河岸駅」徒歩16分！ ■全5区画の分譲地！募集開始です！ ■ご近所さんはほぼ同時期に新生活をスタートできる同級生♪ ■自由設計可能！お好きな間取りでマイホームを建てられます！
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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川越市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

川越市の人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352717人
転入者数 15762人
転入率（人口1000人当たり）
44.69人
転出者数 14055人
転出率（人口1000人当たり）
39.85人
土地平均価格 住宅地 140900円／m2
商業地 376000円／m2

川越市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
備考
【子育てファミリー応援給付金】乳児(1歳未満の者。以下「対象乳児」という)の保護者で、申請時において、川越市の区域内に住所を有する者であって対象乳児と同居する者に対象乳児1人あたり現金1万円を支給(対象乳児1人あたり1回限り)。
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 36ヶ所
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川越市2288円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川越市1595円
下水道普及率 87.2％
安心・安全
建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額(月額) 5830円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 18000円
上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

川越市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 897万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1775万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2084万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2325万円 物件一覧へ
200㎡以上 2790万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
さいたま市西区 - 物件一覧へ
坂戸市 - 物件一覧へ
鶴ヶ島市 983万円 物件一覧へ
ふじみ野市 1466万円 物件一覧へ
比企郡川島町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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川越市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
霞ケ関東２（霞ヶ関駅） 販売価格未定/予告広告

  • 霞ケ関東２（霞ヶ関駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩3分
    • ＪＲ川越線 的場駅 徒歩14分
    • 東武東上線 川越駅 車利用 5.6km
    住所埼玉県川越市霞ケ関東２

建築条件付土地
砂新田２（新河岸駅） 1980万円～3340万円

  • 砂新田２（新河岸駅） 1980万円～3340万円

    1980万円～3340万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩10分
    • 東武東上線 川越駅 車利用 2.5km
    • 西武新宿線 本川越駅 車利用 3.4km
    住所埼玉県川越市砂新田２

建築条件付土地
グランシア・COEDO街～川越市上野田町～

  • グランシア・COEDO街～川越市上野田町～

    2450万円・3150万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 川越市駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩19分
    • 東武東上線 川越駅 徒歩23分
    住所埼玉県川越市上野田町

建築条件付土地
【最終2区画・駅徒歩8分】グランシア川越・砂6期　建築条件付土地

  • 【最終2区画・駅徒歩8分】グランシア川越・砂6期　建築条件付土地

    2850万円・3050万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩8分
    • 東武東上線 川越駅 徒歩28分
    • ＪＲ川越線 南古谷駅 徒歩36分
    住所埼玉県川越市大字砂

建築条件付土地
大字藤間（新河岸駅） 2480万円～2880万円

  • 大字藤間（新河岸駅） 2480万円～2880万円

    2480万円～2880万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 新河岸駅 徒歩11分
    • 東武東上線 川越駅 車利用 3.8km
    • ＪＲ川越線 南古谷駅 車利用 3.8km
    住所埼玉県川越市大字藤間
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